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文档简介

商铺房租租赁合同样板商铺房租租赁合同样板1.合同主要内容本合同由出租方（以下简称“甲方”）和承租方（以下简称“乙方”）共同订立，双方经友好协商，同意以下条款，以确保双方权益和正常合作。本合同具有法律效力。2.租赁商铺基本信息2.1租赁商铺信息乙方同意租赁甲方的商铺，具体信息如下：-商铺名称：__________-商铺地质：__________-商铺面积：__________-使用用途：__________（例如：餐饮、服装等）-其他特殊约定：__________（例如：商铺内不得从事大声喧哗的经营活动）2.2租赁期限本次租赁的起始日期为__________，终止日期为__________。租赁期限为__________个月/年。3.租金与支付方式3.1租金金额乙方同意按照以下方式支付租金：-租金金额：__________（人民币，大写______________）-租金支付周期：__________（例如：每月/每季度/每半年/每年）3.2租金支付方式乙方同意以以下方式支付租金：-支付方式：__________（例如：银行转账、现金）-收款方：__________（甲方姓名或公司名称）-收款账户：__________（收款方银行账户信息）-其他支付方式的约定：__________（例如：如选择付款，请联系甲方提供账号）4.押金为保证乙方按照合同的约定履行义务，乙方同意向甲方支付相应的押金。4.1押金金额押金金额为__________（人民币，大写______________）。4.2押金归还甲方应在本合同终止并且乙方履行合同义务的情况下，将押金全额退还给乙方。在退还押金之前，甲方有权扣除因乙方违约所造成的费用。5.维修和装修责任5.1维修责任商铺内外维修和设施损坏的责任划分如下：-甲方负责：-大楼外立面、公共通道和设施等的维护和修缮-商铺大门、窗户的保养和维修-公共区域的清洁和维护-乙方负责：-商铺内部及橱窗、设备的日常保养和维护-商铺内墙面、天花板、地板等装修和修缮费用5.2装修责任如乙方有装修商铺的需求，乙方应事先向甲方提出书面申请，并获得甲方书面同意。乙方需在装修过程中按照甲方的要求进行施工，并承担一切装修过程中可能引发的损失和责任。6.合同终止6.1合同终止的情况本合同在以下情况下终止：-租赁期限届满，双方无续签意愿；-乙方提前解除合同，提前通知甲方__________（例如：提前30天）；-甲方提前解除合同，提前通知乙方__________（例如：提前30天）；-双方协商一致解除合同。6.2违约责任任何一方违反本合同的约定，应对对方承担违约责任。违约方应支付因违约造成的损失，并赔偿因解除合同所带来的损失。7.法律适用和争议解决本合同适用中华人民共和国相关法律法规。如因履行本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.其他事项本合同中未约定的事项，双方可协商一致，并以书面形式作为补充协议

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