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文档简介

商铺租赁合同2021商铺租赁合同20211.合同背景本合同由甲方（以下简称“出租方”）和乙方（以下简称“承租方”）共同订立，双方同意按照以下条款约定，就甲方出租位于商业大厦的商铺进行租赁。2.合同条款2.1租赁期限本次租赁期限为起始日期至终止日期，共计租赁期限为___年/月/日。2.2租金和支付方式2.2.1租金总额为________元，租金支付方式为月付/季付/半年付/年付（请选择其中一项），即每个月/季/半年/年支付租金。2.2.2租金支付方式为转账/支票/现金（请选择其中一项），租金支付日为每月/季/半年/年的__号（填写具体日期）。2.3商铺使用权2.3.1出租方保证商铺的合法拥有权，并具备租赁的全部使用权。2.3.2承租方需按照商铺的规划和设计使用商铺，不得擅自改动商铺结构或改变商铺用途。2.4商铺维护和修缮2.4.1出租方负责商铺的日常维护和修缮，确保商铺处于正常运营状态。2.4.2承租方需负责商铺内的卫生、安全和保洁工作，并保证商铺内设备的正常运行。2.5违约责任2.5.1若承租方未按时支付租金的，每天需支付违约金为租金总额的____%。2.5.2若承租方擅自改动商铺结构或改变商铺用途的，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿合同总额的____%作为违约金。2.6合同终止2.6.1租赁期限届满后，若双方无异议，本合同自动终止。如有续租意愿，双方需在租期届满前____天提前书面通知对方，并按照双方协商一致的租金和租赁期限进行续租。2.6.2若承租方在租赁期限内提前解除合同的，需向出租方支付合同总额____%作为违约金。3.其他条款3.1合同变更本合同的任何变更、补充或解除，需经双方协商一致，并以书面形式作出。3.2争议解决双方因本合同履行发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.3附加条款其他附加条款请双方另行协商和约定，并在合同附件或补充协议中明确记录。4.合同生效本合同一式两份，乙方承租方和甲方出租方各执一份，具有同等法律效力。乙方（承租方）：___________________

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