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文档简介

商铺租赁合同(一)与商铺租赁合同书商铺租赁合同(一)1.合同背景本合同由甲方（出租人）与乙方（承租人）签订，双方就商铺租赁事宜达成如下协议。2.合同条款2.1租赁物和面积甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，商铺位于[商铺地质]，占地面积约为[商铺面积]平方米。商铺的详细描述如下：-[商铺描述1]-[商铺描述2]-[商铺描述3]2.2租赁期本次租赁的起始日期为[起始日期]，终止日期为[终止日期]。合同期限为[租赁期限]，租赁期为[租赁期]年。2.3租金和支付方式2.3.1租金乙方同意每月支付给甲方的租金为[CNY租金金额]，租金支付方式为[CNY租金支付方式]。2.3.2押金乙方同意在签署本合，向甲方支付[CNY押金金额]作为履约保证金，用于保障乙方按照合同履行义务。在租赁期满且乙方按照合同约定履行完毕义务后，甲方将无息退还履约保证金。2.4使用权及限制2.4.1使用权乙方拥有商铺的合法使用权，在租赁期内可根据业务需要自由使用商铺。乙方应妥善保管商铺内的设备、设施和财产，并负责商铺的日常维护和保洁。2.4.2限制乙方不得转租或转让商铺的使用权。如需变更使用权，必须事先取得甲方的书面同意。2.5维修和管理责任2.5.1维修责任甲方负责商铺建筑、设备和设施的正常维护和维修。乙方对商铺的日常维护和保洁负责，乙方应保持商铺的清洁、整洁，确保商铺设备正常运行。2.5.2管理责任甲方负责商铺的正常管理工作，包括但不限于：保证商铺的安全性、提供必要的安全设施、保安服务等。2.6违约责任2.6.1甲方违约责任若甲方未按合同约定提供商铺或无法履行合同义务，甲方应承担相应的违约责任。2.6.2乙方违约责任乙方违约时，应按照合同约定支付相应违约金。如乙方未按时支付租金超过[延迟天数]天的，甲方有权解除合同并要求乙方立即腾空商铺。2.7争议解决本合同的争议解决方式为当事方协商解决。协商不成的，可根据中华人民共和国的相关法律进行解决。3.合同生效和终止3.1合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。3.2合同终止本合同在以下情况下终止：-合同期满；-双方协商一致解除合同；-甲方或乙方严重违反合同约定，经通知后未在规定时间内改正。4.其他约定4.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。4.2本合同未约定事项，可由双方协商解决。4.3本合同以中文书

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