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文档简介

简单办公租房协议书本协议书为甲方（出租人）与乙方（承租人）就甲方出租乙方办公用途的房屋达成的协议。双方在真实、公正、合法、平等的基础上，达成以下协议：一、出租房屋基本信息地址甲方拟将位于[房屋地址]的[房屋类型，如公寓、写字楼]出租给乙方作为办公场所使用。结构该房屋为[房间数量，如一室一厅、两室一厅等]，共有[卫生间数量]间卫生间，厨房一间，其他设施包括[空调、电视、网络等]。面积该房屋的总面积为[房屋总面积]平方米。租金该房屋每月租金为[租金金额]元人民币，租赁期为[租赁期限，如一年、两年等]，每期租金需要在签订合同次月的1日前支付，以现金或电汇的方式支付。押金甲方收取乙方的押金为[押金金额]元人民币，用于保障在租期内发生的损坏或拖欠租金等费用，押金将于乙方租期结束后的[结算时间，如10个工作日]内退还乙方。其他费用该房屋的水电、燃气、网络等费用由乙方自行承担。二、双方责任和义务甲方责任和义务甲方保证所出租的房屋符合国家法律法规的规定，不影响乙方的正常办公、生活和健康。甲方保证房屋设施和现状与房屋租赁前所述一致，并在租赁期内负责维修和保养房屋设施。甲方应保护乙方的合法权益，保证乙方可以按期居住和办公，不干扰乙方的正常工作和生活。乙方责任和义务乙方保证所租赁的房屋用于办公用途，不得将其转租给其他单位、个人或用于其他非法用途。乙方应妥善保管甲方的财产，并在租赁期内保持房屋内部清洁和卫生。乙方应按时支付房屋租金和押金，并注意电、水、气、网络等费用的合理使用，不得非法占用和超额使用。三、房屋维护和损坏在租期内，因乙方的原因造成房屋内部设施损坏的，由乙方负责维修或赔偿修缮费用；因甲方原因造成的损坏由甲方负责修缮。乙方应妥善使用房屋设施和财产，不得进行损坏和私自改建。如有发现损坏、缺失或需要修缮的情况，应及时通知甲方进行维修。若在租赁期内发生意外事件导致房屋无法正常使用，如地震、火灾、水灾等，应优先保障乙方安全，同时双方应协商解决损失赔偿和搬迁问题。四、违约责任乙方在租赁期内未按时支付租金或者违反协议约定，甲方有权利解除双方签订的合同，并要求乙方在10日内内搬离房屋。若甲方在租赁期内未能履行协议的约定并对乙方生产了影响的，甲方应承担相应违约责任。五、争议解决双方在履行本协议过程中，发生争议应及时协商沟通，若协商不成，双方可以向当地人民法院提起诉讼。六、协议解释本协议未尽事项，双方应及时协商解决，并在双方达成一致意见后，签订书面补充协议。本协议的解释和效力以中华人民共和国有关法律法规的规定为准。七、协议生效本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。自双方签字/盖章生效之日起生效。甲方（出租人）签字/盖章：_____

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