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文档简介

二手房银行按揭买卖合同范本二手房银行按揭买卖合同范本合同编号：[合同编号]1.合同背景1.1本合同由卖方（以下简称“甲方”），出售位于[房屋地质]的房产（以下简称“房屋”）；买方（以下简称“乙方”）购买该房屋。1.2为购买该房屋，乙方申请银行按揭贷款。本合同是甲方与乙方在银行按揭贷款下的买卖合同，以确保双方权益。2.卖方权利和义务2.1甲方是房屋的合法所有人，有权将房屋出售给乙方。2.2甲方保证房屋没有任何争议、法律纠纷、以及任何债权债务。如有以上情况，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方而受到的直接损失。2.3甲方应提供房屋的一切合法手续、所有权证明以及其他相关文件，供乙方办理按揭贷款手续。3.买方权利和义务3.1乙方应按时向银行偿还按揭贷款的本金和利息。3.2乙方应遵守银行按揭贷款的相关规定和合同约定。3.3乙方应按时向甲方支付购房款项，并签署相关的过户手续。4.付款方式和费用承担4.1购房款项以银行按揭贷款方式支付给甲方，乙方按揭贷款的本金和利息由乙方与银行自行协商确定。4.2乙方在购房过程中产生的相关费用（如评估费、担保费、手续费等）由乙方自行承担。4.3甲方在过户手续中产生的税费由甲方承担。5.违约责任5.1若甲方发生违约行为，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿已付的定金和因违约而遭受的损失。5.2若乙方发生违约行为，甲方有权解除合同，乙方已付的购房款项不予退还，并要求乙方赔偿甲方因违约而遭受的损失。6.法律适用和争议解决6.1本合同适用于中华人民共和国的法律。6.2如对本合同的履行发生争议，双方应友好协商解决。协商不成时，任何一方均有权将争议提交有管辖权的人民法院解决。7.其他7.1本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同

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