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文档简介

房屋销售合同范本房屋销售合同范本本合同由两方即买方（以下简称“甲方”）和卖方（以下简称“乙方”）共同订立，双方本着平等、自愿的原则，通过友好协商，就乙方拟出售的房屋进行交易。一、房屋概况1.房屋基本情况：乙方拥有位于（房屋地质）的全部产权，房屋面积为（房屋面积），共（总层数）层，位于（楼层）层。2.房屋设施和附属物：房屋内设施齐全，乙方将与房屋一同出售的附属物列明如下：（列明附属物）二、房屋交付和过户1.房屋交付：甲方在支付全部购房款项后，乙方应当立即将房屋交付给甲方。房屋的交付日期为本合同签订之日起（交付时间）日内。2.房屋过户：房屋过户应由乙方负责办理相关手续，保证房屋的产权能够及时过户给甲方，并承担相关过户费用。三、房屋价格和付款方式1.房屋总价：甲方同意购买该房屋，总价为（总房价）元（人民币）。2.付款方式：甲方按照以下方式支付房屋款项：-在本合同签订之日起7日内，甲方需支付首付款（首付金额）元（人民币）；-在房屋交付后的7日内，甲方需支付剩余部分的购房款项（剩余房款）元（人民币）。所有款项应通过银行转账的方式支付至乙方指定的收款账户。四、违约责任1.甲方违约情况：-甲方在签订本合同后10日内不支付首付款的，视为违约，乙方有权解除本合同，甲方已支付的款项不予退还；-甲方未按约定时间支付剩余房款的，应向乙方支付违约金，违约金的金额为每日应支付款项的（违约金比例）%。2.乙方违约情况：-乙方未按时交付房屋的，视为乙方违约，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已支付的全部款项和支付相应的违约金；-若因乙方原因导致房屋过户手续的，乙方应承担相应责任，并赔偿甲方产生的损失。五、其他条款1.税费：房屋过户所需的税费由乙方承担。2.附加条款：双方同意如下附加条款：-对本合同的修改或补充应由双方协商一致，并以书面形式签订补充协议；-本合同一经签订，任何一方不得擅自解除，如有特殊情况，应另行协商处理；-本合同适用中华人民共和国的法律；-对于因本合同引起的争议，双方应友好协商解决，协商不成的，应提交有管辖权的法院解决。六、合同生效和解释1.合同生效本合同一式两份，双方各持一份，合同自双方签署之日起生效，如果签订后双方需要更改，亦需经双方协商一致并以书面形式签署补充协议。2.合同解释本合同的解释和适用标准以中华人民共和国的相关法律法规为准，如果合同中的任何条款被认定为是无效或不可执行的，不影响其他条款的

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