住房保证担保借款合同

住房保证担保借款合同住房保证担保借款合同

甲方（出借人）：____________________

身份证号码：____________________

联系地址：____________________

电话号码：____________________

乙方（借款人）：____________________

身份证号码：____________________

联系地址：____________________

电话号码：____________________

鉴于甲方同意向乙方借款，为确保借款安全、保证借款的有效还款，甲方和乙方经友好协商，特订立本合同，共同遵守以下条款：

第一条借款金额和用途

1.1甲方同意向乙方借款金额为人民币______________________元（大写：______________________元）。

1.2借款用途：______________________。

第二条还款方式和期限

2.1借款期限为甲方借款日起到合同约定的还款日止。

2.2还款方式：乙方通过每月向甲方支付等额本息的方式进行还款。

第三条担保方式

3.1乙方承诺提供住房担保作为还款的担保措施，确保借款顺利归还。

3.2担保房产的详细信息：

担保房产名称：______________________

房产地址：______________________

房产所有权证号：______________________

面积：______________________

评估价值：______________________

第四条风险提示

4.1甲方特此告知乙方，借款涉及风险，乙方应理性对待借款并做好风险防范，自行承担可能产生的风险和损失。

4.2如乙方发生还款逾期、违约等情况，甲方有权通过法律手段追究乙方的法律责任，并有权进行逾期收费。

第五条合同变更

5.1任何一方需变更本合同的内容，应提前书面通知对方，并经双方协商一致。

5.2未经双方协商一致，任何一方不得单方面解除或终止本合同。

第六条合同解除

6.1本合同在以下情况下解除：

（1）乙方按时足额归还全部借款本息；

（2）甲方同意提前解除合同；

（3）发生合同约定的解除情况；

（4）其他根据法律法规或合同约定发生的解除情况。

6.2在合同解除后，甲方应返还担保房产的所有权证，并注销该担保登记。

第七条通知方式

7.1合同双方应通过书面形式进行通知，可以通过快递、挂号信或电子邮件等方式发送。

7.2通知地址和电子邮箱：

甲方通知地址：______________________

电子邮箱：______________________

乙方通知地址：______________________

电子邮箱：______________________

第八条争议解决

8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院起诉。

8.2本合同适用中华人民共和国法律。

第九条其他约定

9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（出借人）：乙方（借款人）：

签名：_______签名：_______

日期：_______日期：_______第十条违约责任

10.1如果乙方未按合同约定的还款期限偿还借款本息，乙方应按照约定支付违约金。具体违约金的数额由双方在本合同中约定。

10.2乙方违约后，甲方有权采取以下措施之一或多种措施：

（1）要求乙方立即偿还全部欠款本息及逾期利息；

（2）采取法律手段追究乙方的法律责任；

（3）启动担保房产处置程序，出售担保房产以偿还借款本息。

第十一条其他费用

11.1除本合同中约定的费用之外，乙方还应承担因借款发生的其他费用，包括但不限于保险费、评估费等。

11.2乙方应在合同约定的还款日期或甲方要求的时间前支付上述费用。

第十二条合同附件

12.1本合同的附件包括但不限于以下文件：

（1）甲方的身份证明文件；

（2）乙方的身份证明文件；

（3）担保房产的产权证明文件；

（4）还款计划表；

（5）其他必要文件或证明材料。

12.2本合同附件与本合同具有同等法律效力。

第十三条完整协议

13.1本合同构成甲乙双方之间关于借款事项的完整协议，取代甲乙双方之前的任何口头或书面协议、约定、或声明。

13.2除非另有明确约定，否则任何对本合同的修改、补充或豁免必须以书面形式经双方签字盖章后生效。

第十四条不可抗力

14.1如因不可抗力事件发生导致一方无法履行合同义务，受影响的一方应尽快通知对方，并在合理范围内采取积极措施减少对方的损失。

14.2不可抗力事件包括但不限于：自然灾害、战争、政府行为、法律法规的改变等情况。

第十五条合同效力

15.1本合同自双方签字盖章之日起生效，至借款全部偿还完毕并经甲方书面确认收到借款本息后终止。

15.2在合同生效期间，双方应按照本合同的约定履行各自的义务。

第十六条附加条款

16.1本合同所有条款的标题仅为方便阅读而设，不影响对本合同内容的解释。

16.2本合同中所有金额均为人民币。

甲方（出借人）：