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文档简介

农村铺面租赁合同范本合同编号：[合同编号]甲方：[出租方姓名/单位名称]联系地址：[出租方地址]联系电话：[出租方电话]乙方：[承租方姓名/单位名称]联系地址：[承租方地址]联系电话：[承租方电话]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿的原则，经友好协商，达成如下租赁合同：第一条合同目的甲方同意将其所拥有的位于[农村地区]的铺面出租给乙方，供乙方经营使用。第二条铺面情况1.位于[农村地区]的铺面地址为：[铺面地址]。2.铺面的详细面积为：[铺面面积]平方米。3.铺面的规划用途为：[规划用途]。第三条租赁期限1.租赁期限为：从[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁期限]个月。2.如乙方有意延长租赁期限，应提前[延长期限]个月书面通知甲方，经双方协商一致后，可延长租赁期限。第四条租金及支付方式1.租金总额为：人民币[租金总额]元（大写：[租金总额大写]）。2.租金支付方式：乙方应在每个月的[支付日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。3.租金支付方式：[支付方式]。第五条押金乙方应在签订合同时，向甲方支付押金，押金总额为：人民币[押金总额]元（大写：[押金总额大写]）。租赁期满后，经甲方验收确认无损坏、欠款等情况，押金将全额返还给乙方。第六条铺面使用及装修1.乙方承诺合法使用铺面，不得从事违法活动。2.乙方有权对铺面进行合理的装修和陈列，但应征得甲方书面同意，并保证装修和陈列的质量、安全性。3.租赁期满后，乙方应将铺面及装修物品完整归还给甲方，不得擅自拆除或移走装修物品。第七条维修及保养1.甲方负责铺面的大修及维修基础设施。2.乙方负责铺面内部设备的日常维护及保养。3.如因乙方原因导致铺面损坏，乙方应承担修复费用。第八条解除合同1.乙方如有下列情形之一，甲方有权解除合同，并无需退还押金和已支付的租金：a.未经甲方同意，擅自转租、转让铺面。b.严重违反合同约定，如长期拖欠租金等。2.甲方如有下列情形之一，乙方有权解除合同，并有权要求甲方退还押金和已支付的租金：a.未按合同约定交付铺面。b.严重违反合同约定，如拒不维修铺面。第九条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定1.本合同未尽事宜由双方协商解决，并作出书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字/单位盖章）：乙方（签字/单位盖章）

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