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文档简介

出租餐饮店铺合同范本合同编号：【合同编号】甲方(出租方)：公司名称：【甲方公司名称】法定代表人：【甲方法定代表人姓名】地址：【甲方地址】联系电话：【甲方联系电话】乙方(承租方)：个人姓名/公司名称：【乙方个人姓名/公司名称】法定代表人(如适用)：【乙方法定代表人姓名】地址：【乙方地址】联系电话：【乙方联系电话】鉴于：1.甲方是一家合法注册的餐饮店铺所有者，拥有权益和管理权，并有意将其店铺出租给乙方；2.乙方有意承租甲方所拥有的店铺，并同意遵守本合同的规定。基于上述情况，双方经友好协商，达成以下协议：第一条租赁店铺信息1.1租赁店铺名称：【店铺名称】1.2租赁店铺位置：【店铺位置】1.3租赁面积：【店铺面积】平方米1.4租赁期限：本合同有效期为【租赁期限】，自【起始日期】起至【终止日期】止。第二条租金及支付方式2.1乙方同意按照以下方式支付租金：a)租金金额：每月租金为【租金金额】元人民币；b)租金支付期限：乙方需于每月的【租金支付期限】前将租金支付至甲方指定的银行账户；c)承租方需在租金支付期限前提供租金支付凭证给甲方。2.2如果乙方未能按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金的金额为每天租金金额的【滞纳金百分比】。如乙方未在【逾期天数】天内支付滞纳金，甲方有权解除本合同。第三条使用权及装修3.1在租赁期限内，乙方拥有使用店铺的合法权益，并可以将店铺用于经营餐饮业务。3.2乙方可以根据需要进行店铺装修，但需提前书面通知甲方，并经甲方同意。装修期间，乙方需确保不损坏店铺设备和结构，并承担装修所需费用。3.3在租赁期满或解除合同后，乙方应将店铺恢复至原状，包括但不限于清除装修材料和设备，并做好交还工作。第四条维护与保险4.1甲方负责店铺的日常维护，包括但不限于设备维修和保养。4.2乙方有责任保管并负责保险店铺内的所有设备、库存和财产，以防损失、盗窃和其他意外事故。乙方应购买适当的商业保险，以保护店铺内的财产和第三方责任。第五条违约责任5.1如果任何一方违反本合同规定，未能履行其责任，对方有权提出书面通知，违约方应在【通知期限】内纠正其违约行为。5.2如果乙方违约，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应违约金，违约金金额为【违约金金额】。5.3如果甲方违约，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应违约金，违约金金额为【违约金金额】。第六条保密条款6.1双方同意在本合同期限及终止后继续保密有关对方的商业信息和经营秘密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。第七条合同解除7.1双方同意，在以下情况下，本合同可以提前解除：a)双方达成书面协议解除合同；b)乙方无法继续经营餐饮业务；c)甲方需要收回店铺进行重建或改造；d)法律法规发生变化，导致合同无法继续履行。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。如协商无果，双方同意将争议提交【仲裁机构名称】进行仲裁。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。第十条合同生效10.1本合同一

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