室外给排水消防工程监理实施细则

室外给排水消防工程监理

实施细则项目监理机构（章）： 专业监理工程师： 总监理工程师1．编制依据2．工程概况3．施工前期监理工作4．监理工作控制要点及目标值5．质量、进度、造价控制及措施6．设备安装控制方法及措施7．安全管理一.编制依据：1、《建设工程质量管理条例》2、 《建设工程监理规范》GB50319-20003、 《建设工程施工质量验收统一标准》GB50300-20014、 《建造给排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-20025、 《给水排水管道工程施工及验收规范》GB50268-20226、 《现场设备工业管道焊接施工验收报告规范》GB50236-987、 《园林工程质量检验评定标准》DG/TJ08-701-20008、 《工业设备及管道绝热工程施工规范》GB50126-20229、 《建造排水硬聚乙烯管道工程技术规程》CJJ/129—9810、 《城市园林绿化工程施工及验收规范》CJJ/T82-9911、 《沟槽式连接管道工程技术规程》CECS151200312、 建造工程施工合同13、 建设工程监理委托合同14、 施工图纸15、 “设计变更及图纸会审记录”二工程概况：（一）（二）工程参预单位介绍：建设单位：系统功能本工程设有室外生活给水系统、室外生活热水系统、室外生活废污水系统、室外雨水系统、室外消火栓给水系统、室外自动喷水灭火给水系统。1、室外给水系统给水系统管材采用钢丝网骨架聚乙烯PE管，水源由东南侧金福路及东北侧规划东路各引入一条DN200市政给水管，市政供水压力大于0・35Mpa。最高日用水量为635m/d，最大小时用水量为394m/h。建造内给水系统不分区，均采用市政给水压力供水，后勤楼、冷却塔补水、公共洗浴用3水、餐饮厨房用水、空调集中补水等均单设水表计量。2、 室外热水给水系统室外热水系统管材依据设计变更采用钢塑复合管外加保温材料。最高日热水(60°C)用水量为26m3/d，最大小时用水量为5m3/h，设计最大小时耗热量主体育馆220Kw,后勤楼248KW。主体育33馆热水供应部位为运动员淋浴用水及贵宾用洗手间洗手盆供水，热源由空气源热泵提供，供水温度为60C,回水温度为50C。后勤楼热水供应部位为厨房和洗手间淋浴，采用集中太阳能热水系统，供水温度为60C，回水温度为50C。3、 室外生活废污水系统本工程污、废水分流。室内+0.000以上污水重力自流排入室外污水管，地下室污水采用潜水排污泵提升至室外污水管。污水经化粪池处理后，排入市政污水管。厨房污水需经隔油池处理后方可排入室外污水管道。雨污水系统AB区大台阶下采用承插式钢筋砼管排至室外检查井，其它部位均采用双壁波纹管。室外雨水系统主体育馆内屋面雨水排水系统采用虹吸式排水系统。内环天沟雨水斗及立管按20年重现期设计，并设独立溢流系统，其余按10年重现期设计。后勤楼采用重力内排水系统，屋面雨水经雨水斗和室内雨水管排至室外雨水管道。室外地面雨水经雨水口，由室外雨水管汇集，排至市政雨水管。1、 后勤楼采用重力内排水系统，屋面雨水经雨水斗和室内雨水管排至室外雨水管道。2、 室外地面雨水经雨水口，由室外雨水管汇集，排至市政雨水管。室外消火栓给水系统：管材采用钢丝网骨架聚乙烯PE管，室外消防用水由市政管道直接供给，设两路市政水引入管向此项目供水，一路从西南侧松山湖大道接入，管径DN200mm—路从西北侧东部快速道路接入，管径DN200mm进入用地红线后形成室外给水环网，环管管径DN200。市政供水压力大于0・35Mpa。室外消防水量30L/s，需设17个DIOOmm室外消火栓，消火栓间距小于120m,保护半径为150,建造物水泵接合器距消火栓距离小于40m。后勤楼设室内消火栓系统，室内消火栓系统用水量15L/s，由市政给水两根供水管直接供应室内环形消防管网。三施工前期监理工作：（一） 认真审核施工图纸，及时发现图纸中存在的问题，错漏及有违现行国家标准之处、设计不确定及其设计深度、系统设计与建造功能的不一致性、系统优化等问题，通过图纸会审、设计交底或者其它形式向设计、建设单位方提出。通过共同努力，以求得一个符合现行国家标准、符合建造功能要求、现场施工基本可行、设计意图表达清晰、布局及系统基本合理的机电安装工程建设平台，为今后的机电工程安装施工过程质量、投资、工期等三控制打好基础。（二） 审核承包单位资质，其中包括：施工单位的企业资质、工商执照、企业业绩；所承包的工程内容及范围；特殊行业的施工许可证及外企在国内承包工程许可证；本工程项目经理资质及等级证书；特种专业施工人员上岗证书等。要求如下：1、 企业资质、工商执照、项目经理证书、专职管理人员及特种专业上岗证，特殊行业的施工许可证及外企在国内承包工程许可证符合要求并在法定有效期内；2、 企业资质等级与本工程内容、范围及等级相符，企业业绩中包含与本工程相似项目。3、 审核施工组织设计或者施工方案，要求如下：（1） 适时性（分包单位应在施工前提出）；（2） 技术保证（方案中提出的施工工艺技术符合本工程设计及工程技术难点的施工要求，施工技术管理措施有效）；（3） 人力资源保证（施工企业的人力资源配置满足合同规定的质量、工期目标要求）；（4） 施工机械保证（企业提供的施工机械设备配置符合合同规定的质量、工期要求）；（5） 安全保证（企业提供的安全及消防管理体系完整、组织网络完善、措施落实、手段合理满足不同气候、不同场所、夜间及多任务种联合施工的安全要求）。（6） 质量保证（方案中提出的安装质量目标明确，管理措施到位）（7）计划进度保证（施工进度计划符合合同总工期要求,并且与土建及其它专业施工周期适配）（8）物流控制及成品保护（机电安装材料设备等储运应适时合理,成品保护措施落实）3、审核承包单位现场项目部的技术管理体系和质量保证体系审核要求：工程质量目标明确；技术及质量管理组织机构健全；质量保证体系三级（企业、项目部、施工班组）管理网络完整；专职管理人员及特种作业人员资质及数量符合要求；技术管理制度健全，人员岗位职责明确；原始记录表格齐全，所用仪器仪表合格有效；过程质量控制计划合理；质量反馈及时到位，实施良性循环。（四）审核及认定进场材料、设备1、审核要求：进场的材料、设备应符合现行国家标准、符合本工程设计要求，合格证、质保书等质保资料齐全有效；主要材料、设备进场检验应有施工、监理共同进行，施工单位为主，监理单位确认，检验结论应有记录；有异议送有资质（即依照法律、法规规定、经相应政府行政主管部门或者其授权机构认可）的试验室抽样检测，试验室出具的检测报告，确认符合现行国家标准及相关技术标准规定，才干在施工中应用；进口材料、设备除上述要求外，还需提供商检证明及中文的规格、型号、性能检测报告、安装使用说明书等技术文件。2、审核进场材料、设备的物流及储运计划，其运输和储存应符合材料、设备要求，符合施工进度计划。3、设备工程新的材料、新设备的进场，应经过法定程序批准，并附有合格的新试报告，除需符合上述规定外，还需提供安装、使用、维护保养和试验要求等有关技术文件。（五）监理工作的技术准备熟悉设计图纸、深化学习现行国家标准。通过图纸会审、设计交底、专家咨询、专题技术讨论、现场关键的施工工序，定点选择创造条件。（六） 监理工作的方法和措施1、设备安装工程监理工作的指导原则遵照建设部关于工程建设施工质量控制及质量验收的指导原则，在完善手段的基础上，强化验收及过程控制应是建造工程施工监理作业的指导原则。因此在目前以巡视、旁站、检查验收（测量及试验）等主要手段对工程施工全过程实施监督控制的监理工作必须坚持以贯彻执行强制性法规（条文）为中心；以旁站监理为重点；以平行检测（测量数据）为核心，做好关键安装部位及工序的监理工作。2、过程控制的基本方法从材料进场、施工过程、单机试验及系统调试等主要安装环节来看，质量检查控制的主要方法为：目测法、实测法、试验检查法以实施工程计量；判别、判断施工质量；确认工序质量做好隐蔽验收，直到竣工验收。同时，及时做好旁站监理等各项记录，通过工程例会、工程专题会、约见施工单位有关质量管理人员，以口头或者书面形式及时反馈现场工程施工质量状况及有关重大问题，也是专业监理工程师及监理项目部可以采用的一个有效的质量监督管理措施其。中，对于工程施工过程中的重要节点及发生的重大问题及时留下影像见证资料；也是十分必要的。3、重点项目的检验方法材料、设备规格型号、标志，主要对照工程设计图及其设计变更、技术核定、产品技术文件等检查。(一)施工前期监理工作的控制点及目标值1、参加施工图纸会审和设计交底。2、审查承包单位施工组织设计、施工方案，提出修改意见并催促其执行。监督承包单位严格按照施工图及有关文件，并遵照国家及北京市发布的政策，法令、法规、规范标准施工，并按照施工合同及编制的工程进度计划进行控制工程进度。审查承包单位及建设单位选择的分包单位资质。审查主要建造材料及主要设备性能是否满足设计要求，质量是否符合有关规范，现行政策法令的规定。会签工程变更文件、核实实际发生的工程量。3、材料及报验所使用的材料应有权威检测单位出具的检测报告，产品质量合格证以及备案表。材料厂家应举被生产销售的有关资质。检测报告和产品合格证应注明产品的名称、规格、厂家名称、厂址、出厂日期、检验部门和检验人员的签字和盖章。所有质量证明的材料必须清晰，签章齐全并不得有任何涂改迹象。复印件或者抄件必须有复印或者抄件单位的红章，必须注明原件存放单位并有经办人签字时间。凡国家规定须经环保检测或者3C认证产品，该产品必须提供相应资料。凡应使用的材料，应事先采集有关厂家的资料。每项材料普通不少于三家，要货比三家，必要时要实地考察择优选用。4、材料报验程序：根据厂家提供的资料或者样品，实地考察的结果，由建设、监理、施工单位认可后方可订货。材料进场时承建单位应填写“工程物资进场报验表”，并附有关的产品质量证明等有效资料报监理签认。材料进场时，应事先通知监理工程师，以便于材料进场即刻就地检验。经实地报验的材料，未经报验或者虽报验，还未经监理工程师签字认可的材料，不得使用。凡应报验的材料，未经报验或者虽报验，还未经监理工程师签字认可的材料不得使用。对承包单位擅自使用的不合格材料或者不符合要求的材料，要求施工单位拆除，并清理出施工现场。施工单位处理结果应以书面形式报监理部。镀锌钢管、钢管的埋地防腐必须符合设计要求，如设计无规定时，可按表9.2.6的规定执行，卷材与管材间应粘贴坚固，无空鼓、滑移、接口不严等。检验方法：观察和切开防腐层检查。表9.2.6 管道防腐层种类防腐层层次正常防腐层加强防腐层特加强防腐层(从金属表面起)1冷底子油冷底子油冷底子油2沥青涂层沥青涂层沥青涂层3外包保护层加强包扎层加强保护层(圭寸闭层)(圭寸闭层)4沥青涂层沥青涂层5外保护层加强包扎层6(圭寸闭层)沥青涂层7外包保护层防腐层厚度不小于(mm)369管道的坐标、标高、坡度应符合设计要求，管道安装的允许偏差应符合表9・2・8的规定表9.2.8室外给水管道安装的允许偏差和检验方法项次项目允许偏差(MM)检验方法1坐标铸铁管埋地100拉线和尺量检查钢管，塑料管，复合管敷设在沟槽内50埋地1002标咼铸铁管，敷设在沟槽内或者架40拉线和尺量检查空丄中丄lL土50埋地±30钢管，塑料管，复合管敷设在地沟内LOTfrL土50埋地±303水平管纵横向弯曲铸铁管敷设在地沟内或者架空直段(25M以上)起点~40拉线和尺量检查钢管，塑料管，复合管终占"、八、、直段(25M以上)起点~30管道的坐标和标高应符合设计要求，安装的允许偏差应符合表10.2.3的规定。表10.2.3室外排水管道安装的允许偏差和检验方法五.质量、进度、造价控制及措施㈠质量控制1、质量控制措施：•工程开工前应编制专业的施工方案、技术交底。方案应由总工程师或者主任工程师审批，签字加盖公章。方案应包括：工程概况，各分项工程的范围，技术管理人员和劳动力的配置,资质情况、主要分项工程的施工方法，施工工艺质量标准，施工管理和质保措施。机具和材料的配置情况，成品保护、安全生产，方案应突出重点部份，抓住薄弱环节。编制好的施工方案，必须经施工单位上级主管部门审批后，填写报验表，报监理审批后方可执行。凡需要监理验收签字的各项工作，均须提前24小时报告监理工程师。凡须监理验收签字的工程项目，而未经监理工程师验收认可或者验收不合格的项目，均不得进入下道工序施工。在施工中接到口头或者书面监理通知，应及时研究，解决通知中的问题，并把解决方法、方案或者处理结果及时书面回复监理，普通不超过48小时。施工中遇到材料更换，主要劳动力的调整或者是需要变更、洽商的问题，应及时告知监理工程师。工程报验及验收施工单位在每一个项目完成后，首先组织自检，在自检合格后的基础上，填写《分项工程质量验收记录表》报监理工程师。监理工程师组织施工单位进行分项工程的施工验收，验收合格后，方可进行下道工序。子分部工程的质量验收，在同一个子分部的分项工程，施工完成并自检合格后，填写《检验批质量验收记录表》报监理，监理单位组织施工单位进行子分部工程质量验收。根据报验的不同项目，还应附有隐检记录，水压试验，吹洗试验记录通水记录，灌水试验记录，通球试验记录，设备单机试运转记录，各分项系统试转调试记录，检验批质量验收记录表，分项工程质量验收记录等，一起报监理签字。工程的报验和验收，应符合国家《建设工程施工及验收规范》、《建造程施工质量验收统一标准》的规定，资料应符合《建造资料管理规程》和监理规的要求。各项验收工作均须提前一天告知监理。在施工阶段的质量控制：施工中应安排技术较强、经验丰富的操作者在现场工作。施工管理人技术人员应时常在现场检查、指导工作。现场应有材料存放地，易损、容易丢失的材料及成品应有仓库存放。电气焊、套丝机等操作场地必须要防火和保持操作人员安全，摆设检举必须符合要求。操作间的场地和条件必须符合消防和安全工作的要求。丝接管道应集中加工预制，调直后再安装，不得套一节安装一节。•管道和设备的安装应保证坐标、标高和间距的准确性。管道的卡架制作、安装和间距应符合图纸要求和规范规定，应做到标高和间距的准确性。管道的预留口位置应准确无误，因特殊原因必须剔凿的必须事先和有关方面取得联系，密切配合施工，防止结果受损。大型设备的搬运、按扎应事先决定方案并做好交底。易损、易丢失的成品或者配件(压力表、温度计、电磁阀等)不宜过早安装，一旦安装上就应有成品保护措施。关键工序的控制：凡有条件的项目，在大面积安装前，应做好样板间。各项工程的安装都应按工艺流程进行，不得颠倒工序。各项管道、设备的压力试验，冲洗试验、闭水试验各系统的单项试验、调试等。在自检合格后准备好有关必备的资料，报监理工程师验收。各项管道在隐蔽前均须报监理工程师验收。电气焊接人员应具备相应的资质，持证上岗，对焊口应报监理工程师检验，合格后方可大面积施工。．成品保护各专业工种应互相配合，注意保护自己和对方的成品不受损坏。管道和设备不应受砂浆，特别等所染或者损坏。管道和设备安装完毕后应尽量用纸，塑料布等物封盖。特别贵重式易损、易碎应有保护。管道的预留口堵坚固。㈡.进融制1、 审核承包单位编制的工程总进度计划，对其中起控制作用的部份进行详细研究，并提出监理意见，催促承包单位按审批后的总进度计划执行。2、 审查承包单位的年、季、月度施工进度计划，对可能影响进度的因素进行预先控制，协调解决影响工期的各种因素，催促落实各阶段进度计划。3、 发现实际进度滞后于计划进度时，催促承包单位及时调整计划，采取有效措施加以补救，尽量减少或者避免影响总进度计划。4、 每月进行计划进度与实际进度比较，并将情况及处理结果通过监理月报或者监理例会告知建设单位。(三)工程造价控制1、控制工程进度款：承包单位提交的工程进度款申报表应包括已完成的工程量清单及相应的工程价款单。监理工程师对已完成的工程量清单应严格审查，除按设计文件审核外，还须到施工现场核实。监理工程师应将已完成工程价款的总额控制在合同造价范围内。审核工程量清单时，必须以已完成工程量满足质量控制的要求为前提。当工程进行到中、后期时，应按合同约定开始在进度款中扣减工程预付款。2、控制工程变更引起的工程造价的增加：所有的工程变更必须经过监理工程师现场人员认可。坚持先签认后施工的原则，凡涉及工程造价的工程变更须先经监理单位、国金管理咨询公司确认，后报建设单位负责人签认方可进行工程结算。3、属于参考价（指导价）和暂估价的材料和设备，应对市场进行调研，货比三家，选择质量有保证，价格合理的产品。4、控制工程结算价款：严格按合同有关条文及造价管理部门的有关文件审核工程结算。5、尽量避免或者减少索赔：此项工作须和建设单位密切配合，一是为承包单位创造一个顺利施工的外部环境，二是保证资金及时到位。（四）加强事前、事中控制措施为了取得建设、施工、设计等单位的信任、配合和支持，为了取得较好的监理工作成效，整个监理过程应较多地采取事前、事中控制，具体如下：1、施工前，全面熟悉设计图纸、承包合同、施工规范，将图纸上的问题尽可能提交设计解决；全面熟悉施工组织设计，了解施工意图，将可能浮现的施工质量、安全问题，提前要求施工方采取措施进行控制和预防。2、在各分项施工开始时，对工程质量进行严格检查，有问题及时要求施工方进行整改，杜绝浮现大面积返工，配合施工方及时进行工程验收。3、当施工方浮现既不按设计图纸、施工规范施工，又不按监理要求进行整改时，应建议建设单位根据施工合同相关条款进行处罚，并将重大质量安全隐得报质量、安全监督站，争取政府部门的支持。六.设备.管道安装控制方法及措施:（一）质量控制要点1、材料与设备采购应按设计的要求，要选样送审，采用招标方式择优选用。2、材料与设备进场时监理要根据设计图纸认真查验材质证明、（同一批量）产品合格证及相关资料。3、要求施工单位材料堆集整齐，附件、配件摆放有序，现场施工保持文明生产环境。4、管道安装时要求吊架固定架安装位置间距合理，坡度符合设计要求，不能有突变现象及扭曲现象。5、管道走向合理正确，发生矛盾不能按设计施工时，要求施工单位办理设计变更或者工程洽商后方允许进行更改。。6、按分区进行水压试验(水压试验应按规范要求)和冲洗，水压应达到强度和严密性试验要求。冲洗应达到出水无杂质的要求。7、水管保温材质应为设计及规范要求。.给排水系统的质量控制1、 生活给水系统：生活水箱制作安装，满水试验，水质检测。2、生活热水系统：高端排气装置，管道保温效果。防错装(冷热水、供回水)。3、 污水排放重力流系统：闭水通球试验，坡向坡度，防倒坡。4、 雨水排放系统：满水试验。5、消火栓系统：室外水泵接合器标识；管道压力试验；顶层及首层消火栓试射效果。给排水管道安装的质量控制1、审查管材、配件、阀门等附件的管道支撑件、紧固件、密封圈等主要材料的合格证及质量证明文件，其材质、规格型号应符合设计要求和规范规定，对有疑问的产品进行抽样复检。2、管道穿地下结构墙、穿楼板设置的钢制套管或者防水套管应符合设计要求和规范规定，位置正确，固定坚固，缝隙填塞严密。3、检查管道安装质量对照图纸，检查管道的位置、标高、坡度，必须符合设计要求和规范规定；管道支架及管座制作构造正确，安装坚固，罗列整齐，支架与管道严密接触。检查水平管道的弯曲度和立管的垂直度，要求符合规范规定。管道连接应严密，无渗漏。法兰连接对接平行严密，与管道中心线垂直。管道焊接平直度、焊口符合规范规定。胶圈接口平直无扭曲，对口间隙准确。阀门等附件在安装时应按规范要求进行强度和严密性试验，安装位置、进出口方向正确。旁站监督检查管道系统的强度，严密性试验，灌水试验，冲洗试验，通水试验，通球试验。设备材料进场控制1、监理工程师对设备采用跟踪式检验方法，进场要开箱检查，外观是否完整损坏，随机附带的质量证明文件、技术文件及说明书等是否齐全，进场设备的性能和技术参数及型号标准应符合设计要求。2、在设备安装过程中，监理工程师应对施工安装单位的技术措施、工艺流程操作和安装方法、进度进行有效地监控，包括安装的位置、减振作法、管路的走向及各种阀部件的正确安装等等，保证安装质量达到国家规范标准和设计要求。3、监理单位要求施工单位做好单机和系统调试运行全方位的准备工作，并编制专项调试方案，报监理审定后实施，拟使用的检测仪器、仪表需检定合格，精度满足要求，实际的操作人员应当具有相关技术水平和工作经验。4、主要设备调试内容应以设计文件和厂家安装使用说明书的要求为准，调试结果报监理审批，记录必须真实，签认要齐全。5、机电各系统联动联调是检验工程实体是否满足设计指标、使用功能和效果的关键环节，各方应明确各项检验项目和内容，各专业间通力协作，按程序逐项检测验收，以保证机电设备运行正常、安全、切实满足使用要求。监理工程师参加旁站，形成相关文字记录。6、现场安全措施是工程顺利完成的保障条件，监理工程师要认真审查施工安装单位编写的安全技术措施并催促其实现，在巡视检查发现安全隐患或者问题时，有权向施工单位提出并要求整改。（五）设备安装1、审查设备的质量证明文件和技术文件，设备的规格型号，性能参数应符合设计文件。应与建设单位和承包单位进行开箱检查。2、设备安装前，应根据设计图纸、设备技术文件对设备基础进行全面检查，核对其坐标位置、标高、尺寸、基础质量是否符合设计和规范要求，及时签认中间交接验收单。3、设备基础应按设计及施工规范要求采取减震措施。4、设备吊装时要有安全防护措施，吊点正确。5、设备的安装应严格按照施工验收规范和设备技术文件的规定进行。设备安装应平稳牢固，位置、标高应符合要求。（六）监理控制手段1、事前控制（1） 施工资质审核：主要审核单位资质等级，进场施工人员上岗资质，从业人员素质上，对质量进行保证。施工组织设计审核：针对给排水专业，审核施工方案的可操作性，(要求施工人员能够理解)，重点部位的针对性，(如暂时排水措施)，施工安全性，针对质量目标的保证措施。施工图纸审核：结合本工程本专业情况，重点审核管线标高、位置，与其它专业矛盾问题，是否符合避让原则。事中控制1、进场材料设备质量控制：凡进场材料在施工单位自检合格的基础上，监理要到现场进行抽检，并要求质量证明资料齐全，否则不允许进行施工，擅自施工者，将不进行工程量审核。对厂家及供货商进行考察供货能力，实验室检测手段，管理水平，严格执行合同选定的品牌。对供货商要求提供资质证明，信用度证明等资料。2、 技术工人上岗证核查：按证对人，焊工人员除审核有效资质证件外，必要时进行现场考核，合格后方可上岗操作。3、 现场巡视：应时常进行现场巡视，发现质量问题应及时提醒施工方进行整改，并做巡视记录，记清轴线、楼层、具体位置，便于下次巡视时重点检查。4、重点部位旁站监理：主要监理部位有管道强度试验，阀门、喷头进场抽验，管道冲洗水质检查，通球通水、闭水试验，雨水斗防水节点，密闭防水套管预埋，重要设备的安装及运输。5、 要求施工方进行样板段施工，对样板段按图纸逐一审核，包括标高、位置、材料、规格、坡度等要素。若发生重大变动，要邀请设计、建设方共同确认后，方可进行大面积施工，以确保工程质量。6、 事后控制分部份项验收对工程隐检部位施工单位必须持正式验收表格报监理进行验收，监理人员保证及时认真进行查验，对于不合格项目，必须进行整改，禁止先验收后报资料。工作联系单：对普通质量问题，利用工作联系单方式向施工方书面提出要求进行整改，整改后，必须经监理方再次验收后方可进行下道工序，并随时监督安装成品保护措施执行情况。监理通知：对于重大质量问题，及恶意瞒报隐蔽工程时利用监理通知形式向施工方提出要求，并