同城工厂出售转让合同范本

同城工厂出售转让合同范本合同编号：[合同编号]甲方（转让方）：[甲方名称]住所地：[甲方住所地]法定代表人（负责人）：[甲方法定代表人（负责人）]联系电话：[甲方联系电话]乙方（受让方）：[乙方名称]住所地：[乙方住所地]法定代表人（负责人）：[乙方法定代表人（负责人）]联系电话：[乙方联系电话]鉴于：1.甲方是合法拥有位于[工厂所在地]的工厂的所有权，并希望将该工厂转让给乙方；2.乙方有意购买甲方所转让的工厂，并同意接受该工厂的所有权和经营权；双方经友好协商，达成如下协议：第一条转让事项1.1甲方同意将其位于[工厂所在地]的工厂（以下简称“工厂”）的所有权和经营权转让给乙方；1.2乙方同意接受甲方转让的工厂的所有权和经营权，并承担该工厂的一切权利和义务。第二条转让价格及支付方式2.1甲方同意将工厂的转让价格确定为人民币[转让价格]元（大写：[转让价格大写]元整）；2.2乙方同意按照以下支付方式支付转让价格：(1)在签署本合同时，乙方支付人民币[首付款金额]元（大写：[首付款金额大写]元整）作为首付款；(2)在[日期]之前，乙方将支付人民币[剩余款项金额]元（大写：[剩余款项金额大写]元整）作为剩余款项。2.3转让价格的支付应当以现金方式进行，通过银行转账或现金支付。第三条过户手续3.1甲方同意在乙方支付首付款后，协助办理相关过户手续，包括但不限于土地使用权、厂房产权、设备设施等的过户手续。3.2乙方应当承担因过户手续产生的一切费用，包括但不限于过户税、公证费、律师费等。第四条工厂状况保证4.1甲方保证其拥有工厂的合法所有权，并未将工厂的任何部分或全部转让给他人；4.2甲方保证工厂的土地使用权、厂房产权和设备设施的所有权均无任何纠纷或限制；4.3工厂的土地使用权、厂房产权和设备设施的状况如下：(1)土地使用权证号：[土地使用权证号]，面积：[土地面积]平方米；(2)厂房产权证号：[厂房产权证号]，建筑面积：[厂房建筑面积]平方米；(3)设备设施情况：[设备设施情况]。4.4如因甲方原因导致工厂的土地使用权、厂房产权或设备设施发生变化或受到任何第三方主张权利的情况，甲方应负责解决相应问题，并向乙方承担由此造成的一切损失。第五条保密义务5.1双方同意对本合同的内容及涉及到的商业秘密和机密信息保密，不得向任何第三方透露或披露。5.2未经对方书面同意，任何一方不得将本合同项下的权利和义务转让给任何第三方。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的一切损失。6.2若一方违约致使本合同无法履行，对方有权解除本合同，并有权要求违约方支付违约金。第七条法律适用及争议解决7.1本合同的签订、生效、解释、履行及争议解决均适用[适用法律]。7.2凡因本合同发生的争议，双方应友好协商解决；如协商不成，则提交[仲裁机构名称]仲裁解决。第八条合同生效8.1本合同自双方代表签字或盖章后生效，并取得法律效力。8.2本合同正本一式[正本份数]份，甲方、乙方各执[份数]份，具有同等法律效力。8.3本合同附件为不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（转让方）：乙方（受让方）：签字（盖章）：