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文档简介

二手房买卖合同(官方版)二手房买卖合同(官方版)合同编号：[合同编号]甲方：[卖方姓名、、]乙方：[买方姓名、、]房屋基本情况：1.位置：[房屋所在地]2.户型：[房屋户型]3.建筑面积：[房屋建筑面积]4.使用面积：[房屋使用面积]5.产权证号：[房屋产权证号]6.房产证原件及复印件：[房产证原件及复印件是否齐全]7.其他附属设施：[房屋附属设施]房屋交付标准：1.现状交付：房屋按现状交付，卖方须保证交付时房屋内外墙壁、屋顶、地板、门窗、给排水、电路系统、管道系统等基本设施设备、附件以及装修装饰处于正常使用状态。2.房屋权属保证：卖方保证所卖房屋是其合法所有，不存在他人对房屋的所有权、使用权以及其他权利的侵犯。3.过户手续：卖方应按照法律规定的程序办理房屋过户手续，并在买受人支付房款后的三十日内前往相关机关办理房屋过户登记手续。4.房屋质量保证：自房屋交付之日起，买受人享受为期一年的质量保证期，对于因质量问题引起的损坏、故障等买受人有权要求卖方免费维修或更换。交易价格及支付方式：1.房屋总价：[房屋总价金额]2.经协商一致，买方按照下列方式支付房款：-首付款：[首付款金额]，在签订本合支付给卖方。-尾款：[尾款金额]，在买受人办理过户手续时支付给卖方。违约条款：1.买受人违约：若买受人在签订合同后七日内无正当理由解除合同或不按约定付款的，卖方有权解除本合同，买受人应当返还已支付的款项，并赔偿卖方而产生的相关费用及损失。2.卖方违约：若卖方违反合同规定，不能按时办理过户手续或交付房屋的，买受人有权解除本合同，卖方应返还全部已支付的款项，并赔偿买受人而产生的相关费用及损失。其他事项：1.本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。，本合同的附件与合同具有同等约束力。2.本合同的签订、履行及争议解决均适用中华人民共和国相关法律法规。如双方因合同履行发生争议，应协商解决；协商不成的，提交合同约定管辖法院解决。特别声明：1.本合同以下划线方式填写相关内容，以免内容空白引起纠纷。2.本合同经甲乙双方确认并签字盖章后生效。甲方（卖方）：_____________乙方（买方）：__________

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