商住两用的租房合同范本

商住两用的租房合同范本合同编号：________甲方（出租方）：________住所：________电话：________乙方（承租方）：________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方拟将其合法拥有并符合国家规定的商住两用房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方居住而订立本租房合同（以下简称“本合同”）。经双方协商一致，达成如下约定：第一条租赁房屋的基本信息1.1租赁房屋的详细地址为：________。1.2租赁房屋的面积为：________平方米。1.3租赁房屋的用途为：商住两用。第二条租赁期限2.1本次租赁期限为：自________年____月____日起至________年____月____日止，共计______个月。2.2如乙方需要继续居住，应在租赁期满前______天书面通知甲方，并经甲方同意，方可继续居住。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币________元整，租金支付方式为（请选择一项）：()乙方每月向甲方支付租金；()乙方每季度向甲方支付租金；()乙方每半年向甲方支付租金；()乙方每年向甲方支付租金。3.2乙方应于每月的______号前将当月应支付的租金存入甲方指定的银行账户。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时支付给甲方押金，押金金额为人民币________元整。4.2在租赁期满并乙方履行完毕本合同约定的义务后，甲方应将押金全额无息返还给乙方。4.3如乙方在租赁期内违约或造成租赁房屋损坏，甲方有权从押金中扣除相应的违约金或修缮费用。第五条使用权及限制5.1乙方有权使用租赁房屋，并按照合同约定的用途进行使用。5.2乙方不得将租赁房屋转租、转借给他人，不得擅自改变租赁房屋的用途。5.3乙方应按时支付租金，维护和保养租赁房屋，不得损坏房屋设施和设备。5.4乙方不得在租赁房屋内从事违法违规活动，不得干扰其他租户的正常生活。第六条维修和保养责任6.1甲方应保证租赁房屋的结构、设备和设施正常运行，并按照国家法律法规及相关规定进行定期维修和保养。6.2如因甲方原因导致租赁房屋无法正常居住，甲方应承担相应的修缮费用，并提供临时住所给乙方。6.3乙方应按照使用说明和合理范围使用租赁房屋设备，如因乙方人为原因导致设备损坏，乙方应承担修复费用。第七条违约责任7.1如甲方未按照合同约定提供租赁房屋或无法正常履行合同义务，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此受到的损失。7.2如乙方未按照合同约定支付租金、违反使用规定或其他违约行为，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此受到的损失。第八条合同解除8.1本合同期满后，双方可协商续签新合同，如不续签，本合同自动解除。8.2本合同期满前，任何一方如需解除合同，应提前______天书面通知对方，并经对方同意方可解除。第九条争议解决9.1本合同的解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2如双方在履行本合同过程中发生争议，应协商解决；如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他事项10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。10.2本合同附件为：________（如有）。10.3本合同自双方签字盖章之日起生效，并在签订后交