物权法学智慧树知到课后章节答案2023年下潍坊学院

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第一章测试

关于物权法的特征，以下说法错误的是（）。

A:物权法是财产法B:物权法是强行法C:物权法是固有法D:物权法是民事特别法

答案:物权法是民事特别法

下列情形违背一物一权原则的是（）。

A:所有权与他物权并存B:在同一物上有两个所有权并存C:甲乙共有一台笔记本电脑D:甲以取得的建设用地使用权向乙银行设定抵押权以取得贷款

答案:在同一物上有两个所有权并存

以下属于物权法基本原则功能的是（）。

A:作为对法律条文理解和解释的基准；B:我国法律的渊源之一C:作为制定该部法律时贯穿始终的基本精神；D:适用法律时的一般拘束。

答案:作为对法律条文理解和解释的基准；;作为制定该部法律时贯穿始终的基本精神；;适用法律时的一般拘束。

违反物权法定原则的后果是（）。

A:物权法对权利种类和内容作出明确规定的，应当按照特别规定处理B:部分违反物权法定原则的内容，违反的部分无效C:法律没有规定的当事人不得自由D:违反物权法定原则的行为绝对无效

答案:物权法对权利种类和内容作出明确规定的，应当按照特别规定处理;部分违反物权法定原则的内容，违反的部分无效;法律没有规定的当事人不得自由

物权法具有公共性特色，包含某些程序的内容，因此，物权法具有一定的公法色彩。（）

A:对B:错

答案:对

物权法所调整的基本内容，是人对物的支配关系，体现的是在物的面前人与人的社会关系。（）

A:错B:对

答案:对

第二章测试

根据物的分类标准，下列选项中不属于主物与从物的关系的是（）。

A:汽车与备胎B:锁和钥匙C:空调和遥控器D:鞋子的左右脚

答案:鞋子的左右脚

物权在性质上应当是（）。

A:形成权B:请求权C:支配权D:抗辩权

答案:支配权

关于物权的排他效力，以下说法正确的是（）。

A:在同一标的物上，已有所有权存在的，不能另有其他所有权成立B:在同一物之上可以并存数个内容并不矛盾的物权C:在同一标的物上，已有以占有为内容的用益物权存在的，不得另有同样性质的用益物权的成立D:在同一物之上不得并存数个物权

答案:在同一标的物上，已有所有权存在的，不能另有其他所有权成立;在同一物之上可以并存数个内容并不矛盾的物权;在同一标的物上，已有以占有为内容的用益物权存在的，不得另有同样性质的用益物权的成立

以下属于物权请求权的保护方法的是（）。

A:排除妨害、消除危险请求权B:返还原物请求权C:确权请求权D:损害赔偿请求权

答案:排除妨害、消除危险请求权;返还原物请求权;确权请求权

在同一标的物上物权与债权并存时，债权有优先于物权的效力。（）

A:错B:对

答案:错

物权是权利主体对特定物进行管领、支配，享受其利益的权利，其直接表现就是权利人对物的直接支配权。（）

A:错B:对

答案:对

第三章测试

甲将自己的一套书卖给乙，但甲还想留阅一段时间，遂又与乙达成协议，借阅该书一个月，乙表示应允。乙取得该套书所有权的交付方式为（）。

A:指示交付B:简易交付C:占有改定D:现实交付

答案:占有改定

根据我国《民法典》规定，以下选项哪项属于登记机构不得从事的行为（）。

A:查验申请人提供的权属证明和其他必要材料B:就有关登记事项询问申请人C:要求对不动产进行评估D:如实、及时登记有关事项

答案:要求对不动产进行评估

物权变动公示的法律效力是（）。

A:决定物权变动能否对抗的效力B:推定权利的效力C:善意保护与风险告知的效力D:决定物权变动能否生效的效力

答案:推定权利的效力;善意保护与风险告知的效力;决定物权变动能否生效的效力

下列属于不动产登记机构职责的是（）。

A:就有关登记事项询问申请人;B:法律、行政法规规定的其他职责。C:如实、及时登记有关事项;D:查验申请人提供的权属证明和其他必要材料;

答案:就有关登记事项询问申请人;;法律、行政法规规定的其他职责。;如实、及时登记有关事项;;查验申请人提供的权属证明和其他必要材料;

动产物权转让时,当事人又约定由出让人继续占有该动产的,物权自出让人实际交付时发生效力。（）

A:对B:错

答案:错

不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。（）

A:错B:对

答案:对

第四章测试

继受取得，又称传来取得，是指通过某种法律行为从原所有人那里取得对某项财产的所有权，下列属于所有权的继受取得的有（）。

A:通过征收取得的集体土地的所有权B:农民取得所种植的农作物的所有权C:通过受赠取得的100台电脑的所有权D:房屋所有人取得添附在自己房屋上的附合部分的所有权

答案:通过受赠取得的100台电脑的所有权

在我国，下列个选项中哪个不能属于集体所有（）。

A:卫生体育设施B:草原、荒地C:森林、山岭D:国防资源

答案:国防资源

所有权是指权利人对自己的不动产或者动产,依法享有下列哪些权利（）。

A:使用B:处分C:占有D:收益

答案:使用;处分;占有;收益

野生动植物资源属于国家所有。（）

A:错B:对

答案:错

无居民海岛属于国家所有,国务院代表国家行使无居民海岛所有权。（）

A:对B:错

答案:对

国家、集体和私人依法可以出资设立有限责任公司、股份有限公司或者其他企业。（）

A:对B:错

答案:对

第五章测试

业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经谁同意（）。

A:全体业主B:物业服务企业C:一半以上业主D:有利害关系的业主

答案:有利害关系的业主

关于建筑物及其附属设施的维修资金,下列说法正确的是（）。

A:经业主共同决定,可以用于电梯、屋顶、外墙、无障碍设施等共有部分的维修、更新和改造。B:建筑物及其附属设施的维修资金的筹集、使用情况应当定期公布。C:建筑物及其附属设施的维修资金,属于物业所有。D:紧急情况下需要维修建筑物及其附属设施的,业主可以依法申请使用建筑物及其附属设施的维修资金。

答案:经业主共同决定,可以用于电梯、屋顶、外墙、无障碍设施等共有部分的维修、更新和改造。;建筑物及其附属设施的维修资金的筹集、使用情况应当定期公布。

业主对建筑物专有部分以外的共有部分,享有权利,承担义务;可以以放弃权利为前提不履行义务。（）

A:对B:错

答案:错

业主必须设立业主大会,选举业主委员会。（）

A:对B:错

答案:错

建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。（）

A:对B:错

答案:对

第六章测试

在下列民事纠纷中，哪个不应按相邻关系处理（）。

A:甲村在河流上流修建拦河坝，使乙村用水量骤减，引起纠纷B:甲村为了取水浇地，在乙、丙、丁村的土地上修建引水渠，引起纠纷C:甲新建的房屋滴水滴在乙的房屋上，引起纠纷D:甲在乙的房屋后挖菜窖，造成乙的房屋基础下沉，墙体裂缝，引起纠纷

答案:甲村为了取水浇地，在乙、丙、丁村的土地上修建引水渠，引起纠纷

相邻关系的客体是（）。

A:不动产B:对不动产所负的义务C:不动产权利人行使其所有权或使用权过程中所体现的权益D:对不动产享有的权利

答案:不动产权利人行使其所有权或使用权过程中所体现的权益

对自然流水的利用，应当在不动产的相邻权利人之间合理分配。对自然流水的排放，应当尊重自然流向。（）

A:错B:对

答案:对

相邻关系的实质，是对不动产所有人、用益物权人以及占有人行使所有权、用益物权或占有的合理延伸和必要限制，是一种独立的物权。（）

A:错B:对

答案:错

不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。（）

A:错B:对

答案:对

第七章测试

按份共有人处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额（）以上的按份共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外（）。

A:全体B:二分之一C:四分之三D:三分之二

答案:三分之二

下列哪项不是共同共有的基本法律特征（）。

A:各共有人按照各自对共有财产所作的贡献享有权利B:各共有人没有权利大小或义务多少的区分C:各共有人对共有财产没有份额的区分D:各共有人平等地享有权利和承担义务

答案:各共有人按照各自对共有财产所作的贡献享有权利

共有法律关系的发生原因是（）。

A:基于法律规定B:基于当事人的意志而发生的共有C:基于共同行为而发生D:基于原来的共有关系而产生E:基于财产的性质而发生

答案:基于法律规定;基于当事人的意志而发生的共有;基于共同行为而发生;基于原来的共有关系而产生;基于财产的性质而发生

以下属于共有物的分割方式的是（）。

A:实物分割B:变价分割C:平均分割D:作价补偿

答案:实物分割;变价分割;作价补偿

按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额,没有约定或者约定不明确的,视为等额享有。（）

A:对B:错

答案:错

对共有物的分割没有约定或者约定不明确的,按份共有人可以随时请求分割,共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。（）

A:错B:对

答案:对

第八章测试

关于特许物权，以下说法错误的是（）。

A:特许物权的权利行使方式是对自然资源的取得和开发行为B:特许物权的标的是土地本身C:特许物权的设定目的具有一定的公法意义D:特许物权的取得方式是行政许可E:特许物权一般不具有物权的排他性效力

答案:特许物权的标的是土地本身

关于采矿权的具体规则，以下说法错误的是（）。

A:采矿权的取得须经行政许可。B:采矿权的权利人有权开采矿产品并获得所有权。C:采矿权的行使须由国家行政机关进行监管。D:采矿权可自由流转，不受任何限制。E:采矿权是有偿取得的私权利，应当缴纳有关费用

答案:采矿权可自由流转，不受任何限制。

用益物权的一般规则是（）。

A:行使用益物权应当依法保护和合理开发利用资源B:用益物权人行使权利，所有权人不得干涉C:用益物权是对标的物享有占有、使用和收益的权利D:用益财产被征收、征用，用益物权人有权获得补偿

答案:行使用益物权应当依法保护和合理开发利用资源;用益物权人行使权利，所有权人不得干涉;用益物权是对标的物享有占有、使用和收益的权利;用益财产被征收、征用，用益物权人有权获得补偿

下列关于我国民法典中的用益物权的法律特征，正确的是（）。

A:用益物权为从属性物权B:用益物权是以使用和收益为内容的限制物权C:用益物权是一种自物权。D:用益物权的客体限于不动产

答案:用益物权是以使用和收益为内容的限制物权;用益物权的客体限于不动产

用益物权包括土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权、租赁权和居住权。（）

A:错B:对

答案:错

国家实行自然资源有偿使用制度,但是法律另有规定的除外。（）

A:错B:对

答案:对

第九章测试

耕地的承包期为（）年，承包期限届满,由土地承包经营权人依照农村土地承包的法律规定继续承包（）。

A:三十B:四十C:二十D:五十

答案:三十

农民甲一家4口承包了本村6亩家庭承包地，并取得土地承包经营权证。后甲的女儿乙结婚嫁到外村，由于其夫家所在村农地紧张，致其在夫家始终未取得家庭承包地。甲所在村村委会依据自定的村规民约，抽回了乙1.5亩承包地，并作为家庭承包地补给本村村民丁经营管理。甲多次要求村委返还却遭拒绝。下列说法错误的是（）。

A:女儿外嫁后收回承包地是村规民约，村委会并未侵权B:村委会侵害了甲的土地承包经营权C:甲可以请求村委会赔偿其相应的损失D:甲可以请求丁返还该承包地

答案:女儿外嫁后收回承包地是村规民约，村委会并未侵权

通过招标、拍卖、公开协商等方式承包农村土地,经依法登记取得权属证书的,可以依法采取（）方式流转土地经营权（）。

A:其他方式B:出租C:抵押D:入股

答案:其他方式;出租;抵押;入股

关于土地承包经营权的法律特征，正确的是（）。

A:土地承包经营权的主体是从事农业生产的自然人或集体，B:土地承包经营权的标的物仅限于集体所有或国家所有由集体使用的，以种植、畜牧等农业生产目的的土地C:土地承包经营权的目的是在集体所有或国家所有由集体使用的土地上进行农业活动或居住D:土地承包经营权基于土地承包经营合同而产生

答案:土地承包经营权的主体是从事农业生产的自然人或集体，;土地承包经营权的标的物仅限于集体所有或国家所有由集体使用的，以种植、畜牧等农业生产目的的土地;土地承包经营权基于土地承包经营合同而产生

享有土地承包经营权的农村集体经济组织成员，可以保留自己的土地承包权，将其承包的土地流转给他人经营。（）

A:错B:对

答案:对

承包期内发包人不得收回承包地。法律另有规定的,依照其规定。（）

A:错B:对

答案:对

第十章测试

宅基地使用权人依法对（）的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施（）。

A:国家所有B:集体所有C:国家所有或集体所有D:个人所有

答案:集体所有

住宅建设用地使用权期限届满的（）。

A:自动续期B:经同意后续期C:不得续期D:经申请后续期

答案:自动续期

关于宅基地使用权，以下说法正确的是（）。

A:宅基地使用权与农村集体经济组织成员的资格和福利不可分离B:宅基地使用权是我国农村居民因建造住宅而享有的地上权C:集体经济组织的成员可以申请多处宅基地D:宅基地使用权是特定主体在集体土地上设定的用益物权

答案:宅基地使用权与农村集体经济组织成员的资格和福利不可分离;宅基地使用权是我国农村居民因建造住宅而享有的地上权;宅基地使用权是特定主体在集体土地上设定的用益物权

建设用地使用权转让的规则是（）。

A:建设用地使用权转让时其地上物所有权应当一并转移。即房随地走，地随房走。B:进行物权变动登记。即应当到登记机关办理变更登记C:转让的标的是建设用地使用权人以出让方式取得的建设用地使用权。D:转让行为必须订立书面合同。E:可以在国家、自然人、法人、非法人组织之间进行转让。

答案:建设用地使用权转让时其地上物所有权应当一并转移。即房随地走，地随房走。;进行物权变动登记。即应当到登记机关办理变更登记;转让的标的是建设用地使用权人以出让方式取得的建设用地使用权。;转让行为必须订立书面合同。

建设用地使用权转让、互换、出资或者赠与的,附着于该土地上的建筑物、构筑物及其附属设施可以另行处分。（）

A:错B:对

答案:错

建设用地使用权可以在土地的地表、地上或者地下分别设立。（）

A:对B:错

答案:对

第十一章测试

以下不属于居住权的设立方式的是（）。

A:依据遗嘱的方式设立B:依据合同的方式设定C:依据法律的规定直接产生D:依据政府指令的方式设立

答案:依据政府指令的方式设立

地役权自（）设立（）。

A:地役权合同生效时B:地役权登记时C:地役权合同订立时D:地役权备案时

答案:地役权合同生效时

地役权人有下列情形之一的，供役地权利人有权解除地役权合同，地役权消灭（）。

A:土地所有权人设置地役权后，又设立土地承包经营权、宅基地使用权等用益物权的B:地役权未登记的C:有偿利用供役地,约定的付款期限届满后在合理期限内经两次催告未支付费用D:违反法律规定或者合同约定，滥用地役权。

答案:有偿利用供役地,约定的付款期限届满后在合理期限内经两次催告未支付费用;违反法律规定或者合同约定，滥用地役权。

下列关于居住权的描述，正确的是（）。

A:居住权的设立通常是有偿的，居住权人取得居住权需要支付对价B:居住权是为特定自然人基于生活用房而设立的物权，具有人身性C:居住权是在他人所有的房屋所有权之上设立的物权D:居住权具有长期性和稳定性的特点

答案:居住权是为特定自然人基于生活用房而设立的物权，具有人身性;居住权是在他人所有的房屋所有权之上设立的物权;居住权具有长期性和稳定性的特点

土地所有权人享有地役权或者负担地役权的,设立土地承包经营权、宅基地使用权等用益物权时,该用益物权人不再继续享有或者负担已经设立的地役权。（）

A:错B:对

答案:错

居住权期限届满或者居住权人死亡的,居住权消灭。（）

A:错B:对

答案:对

第十二章测试

关于担保物权，以下说法错误的是（）。

A:担保物权能够担保债权享有优先受偿权B:担保物权的标的只能是债务人所有的特定的物或权利C:担保物权以担保债权的实现为目的D:债权人享有对担保标的物的换价权

答案:担保物权的标的只能是债务人所有的特定的物或权利

第三人提供担保,未经其书面同意,债权人允许债务人转移全部或者部分债务的,担保人（）承担（）担保责任（）。

A:继续、全部的B:不再、相应的C:继续、相应的D:不再、全部的

答案:不再、相应的

有下列情形之一的，担保物权消灭（）。

A:主债权消灭;B:债务人取消担保物权。C:担保物权实现;D:债权人放弃担保物权;

答案:主债权消灭;;担保物权实现;;债权人放弃担保物权;

被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，以下说法正确的是（）。

A:没有约定或者约定不明确,第三人提供物的担保的,债权人可以就物的担保实现债权,也可以请求保证人承担保证责任。B:债权人应当按照约定实现债权。C:提供担保的第三人承担担保责任后,有权向债务人和保证人追偿。D:没有约定或者约定不明确,债务人自己提供物的担保的,债权人应当先就该物的担保实现债权;

答案:没有约定或者约定不明确,第三人提供物的担保的,债权人可以就物的担保实现债权,也可以请求保证人承担保证责任。;债权人应当按照约定实现债权。;没有约定或者约定不明确,债务人自己提供物的担保的,债权人应当先就该物的担保实现债权;

担保物权是以支配担保物的交换价值为内容，并以确保债务的清偿为目的。用益物权则是以占有标的物并支配其使用价值为目的。（）

A:错B:对

答案:对

担保物权是独立物权。（）

A:错B:对

答案:错

第十三章测试

下列说法错误的是（）。

A:抵押权未登记的,按照债权到期的时间先后清偿B:抵押权已经登记的先于未登记的受偿C:抵押权已经登记的,按照登记的时间先后确定清偿顺序D:同一财产既设立抵押权又设立质权的，拍卖、变卖该财产所得的价款按照登记、交付的时间先后确定清偿顺序

答案:抵押权未登记的,按照债权到期的时间先后清偿

某航空公司以正在建造中的大型客机设定抵押向银行贷款，但未办理抵押登记，下列说法正确的是（）。

A:因未登记该抵押权无效B:建造中的大型客机不得设定抵押C:银行不得对抗善意第三人D:因未登记该抵押合同无效

答案:银行不得对抗善意第三人

浮动抵押财产自下列情形之一发生时确定（）。

A:当事人约定的实现抵押权的情形;B:严重影响债权实现的其他情形。C:债务履行期限届满,债权未实现;D:抵押人被宣告破产或者解散;

答案:当事人约定的实现抵押权的情形;;严重影响债权实现的其他情形。;债务履行期限届满,债权未实现;;抵押人被宣告破产或者解散;

债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押（）。

A:海域所有权;B:建筑物和其他土地附着物;C:生产设备、原材料、半成品、产品;D:建设用地所有权;

答案:建筑物和其他土地附着物;;生产设备、原材料、半成品、产品;

以乡镇、村企业的厂房等建筑物抵押的,其占用范围内的建设用地使用权不得一并抵押。（）

A:错B:对

答案:错

以动产抵押的,抵押权自抵押合同生效时设立;未经登记,不得对抗善意第三人。（）

A:错B:对

答案:对

第十四章测试

下列各项中不能用于质押的是（）。

A:应收账款B:著作权中的署名权、修改权C:汇票、本票、支票D:可以转让的基金份额、股权

答案:著作权中的署名权、修改权

甲在某服装店加工服装一套。取服装时，因带钱不够支付加工费，征得服装店同意将金戒指一枚留下，约定交清加工费后取回戒指，则服装店对戒指享有（）。

A:留置权B:质权C:抵押权D:处分权

答案:质权

关于质权的设立，以下说法正确的是（）。

A:以应收账款出质的,质权自办理出质登记时设立。B:以基金份额、股权出质的,质权自办理出质登记时设立。C:以注册商标专用权、专利权、著作权等知识产权中的财产权出质的,质权自办理出质登记时设立。D:以汇票、本票、支票、债券、存款单、仓单、提单出质的,质权自办理出质登记时设立。

答案:以应收账款出质的,质权自办理出质登记时设立。;以基金份额、股权出质的,质权自办理出质登记时设立。;以注册商标专用权、专利权、著作权等知识产权中的财产权出质的,质权自办理出质登记时设立。

下列关于质权与抵押权的差异，正确的是（）。

A:抵押权不转移占有，抵押人仍然可以就抵押物使用收益；而质物转移占有，出质人和质权人皆不能对物进行使用、收益B:抵押权的标的物一般是不动产和动产；质权的标的物一般为动产与权利C:动产抵押权设立登记为对抗效力；而动产质权的设立需要转移质物的占有。D:一个是独立物权，一个是从属物权

答案:抵押权不转移占有，抵押人仍然可以就抵押物使用收益；而质物转移占有，出质人和质权人皆不能对物进行使用、收益;抵押权的标的物一般是不动产和动产；质权的标的物一般为动产与权利;动产抵押权设立登记为对抗效力；而动产质权的设立需要转移质物的占有。

质权人在质权存续期间,未经出质人同意的转质无效。（）

A:错B:对

答案:错

以基金份额、股权出质的,质权自办理出质登记时设立。（）

A:对B:错

答案:对

第十五章测试

下列属于可以留置的动产的是（）。

A:留置未支付修理费的汽车B:医院因医药费留置的遗体C:留置的毒品D:运到中途的货物

答案:留置未支付修理费的汽车

下列债的发生与动产有关联关系的有（