租房合同交定金_第1页
租房合同交定金_第2页
租房合同交定金_第3页
全文预览已结束

下载本文档

版权说明：本文档由用户提供并上传，收益归属内容提供方，若内容存在侵权，请进行举报或认领

文档简介

租房合同交定金1.背景与简介租房是很多年轻人的选择，而在租房的过程中，签订租房合同是保障租房双方权益的必备步骤之一。一般来说，在签订租房合同时，房屋的出租方会要求租房者交付一定的租金押金，以作为租房者在租房期间遵守合同的证明和保障。而在交付租金押金之前，应当先了解有关租房合同及租金押金的相关法律规定，以以充分保护自己的权益。2.置业企业应履行的法律义务在签订租房合同时，出租方应当告知租房者在租赁期内房屋的用途和规定的使用范围，同时还应当详细说明租赁房屋的位置、面积、建筑年限以及租金及押金的金额，还应当在租赁合同中明确约定租赁期限和双方的权利义务等内容。在支付租金押金时，双方应当签署书面的租赁合同，将合同内容及支付款项记录详细记载。出租方还应当为承租人保管好租金押金，并在约定的时间内返还租金押金。3.承租人应履行的法律义务承租人在签订租房合同时应当认真核对租房合同的各项条款，不得委托代理人代签和支付租房支付押金。承租人应当按照租赁合同规定的租金和押金交付相应款项，并应当注意保管收据及相关文件。在使用租赁房屋的过程中，承租人应当按照约定合理使用房屋，并按照规定维护和修缮房屋。4.签订租房合同交付租金押金的注意事项4.1防止被黑中介欺诈在租房的过程中，由于租房市场的不完善，容易出现许多黑中介、不良房东、代理员等不法分子通过虚构房屋信息、违反合法规定、强制搭售、欺骗等手法得到不法收入。因此，在与置业企业签订租房合同和交付租金押金时，租房者应当多加防范，注意保护自己的权益。4.2了解租金押金退还方式及期限在签订租房合同时，应当注意租金押金的退还方式和期限。通常情况下，置业企业会在承租人交付租金押金后向承租人提供发票，并将租金押金存入保障账户中。在合同到期后，如果房屋无法重新出租，承租人可以申请将租金押金退还给自己。但是如果房屋需要重新出租，置业企业可以扣除相应租金，用于维护和装修房屋等费用。因此，承租人在签订租房合同时，应当了解清楚相关条款，避免因为不了解合同条款而产生误解。4.3注意保管收据及相关文件在交付租金押金时，承租人应当注意保管好收据及相关文件，以便在相关纠纷发生时提供证据。同时，承租人也应当保存好所结缴的租金和押金的相关条款和协议文件。5.结论在租房的过程中，租房合同是保证租房双方权益的必要步骤。在签订租房合同时，应当注意相关规定，避免因为不了解合同条款

人人文库> 全部分类> 教育资料 > 课件下载

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明，都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等，如果需要附件，请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸，网页内容里面会有图纸预览，若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间，仅对用户上传内容的表现方式做保护处理，对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑，并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容，请与我们联系，我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

最新文档

评论

0/150

提交评论