房地产开发公司副经理岗位说明书

精品文档精心整理精品文档可编辑的精品文档房地产开发公司副经理岗位说明书岗位名称房地产开发公司副经理岗位编号TH-FDG-001所在部门房地产开发公司岗位定员1人直接上级副总经理直接下级办事员工资级别岗位目的贯彻落实国家房地产开发、使用、管理政策和制度，执行公司有关房地产的工作指令和决定。工作职责工作内容1、土地资源管理

根据《土地法》及地方法令法规，加强对公司土地资产的管理。组织安排办理公司土地的登记、发证、年鉴；办理土地征用，选址、土地面积及用途变更等手续；对公司土地使用情况进行监督检查，提高土地利用率。2、房产管理依据公司、市房地产有关房改、房管的法律、法规，起草编制公司房产管理制度，维护和修理公司生产区房产设施，对公司生产、生活用房地开发和建设负责。3、用地规划根据公司发展规划，制定房地产扩建、改建、搬迁、开发等计划，并组织实施。4、房屋产权证办理根据国家、政府制定的房改制度及房地产交易的相关政策、法规，办理公司生产性房屋、非生产性房屋及员工住房的房屋产权证。组织协调房屋登记、测绘帐量、价格评估、住宅交易、过户等工作。5、房产基建工程管理根据公司员工住宅建设规划及国务院《房屋拆迁管理条理》，对公司扩建、改建、搬迁等用地向市政府有关部门办理申报并组织实施工程预算，项目报批、委托设计、施工招标、监理、验收、移交等工作。6.完成临时任务积极完成领导赋予的其他职能和交办的临时性工作。岗位资格要求教育背景最低学历：本科以上资格证书：经验本专业毕业后从事相关岗位至少5年非本专业毕业后从事相关岗位至少8年岗位技能要求专业知识熟悉国家建设工程相关知识，了解施工管理和监理操作程序，掌握工程造价管理、工程投资预算、概预算及竣工决算等知识。业务了解范围良好的组织、沟通能力，有一定的写作、口头表达能力，掌握了解国家工程审批程序、招标程序等相关知识。计算机应用能使用计算机简单的文字处理精品文档精心整理精品文档可编辑的精品文档房地产事业部总经理职务说明书岗位名称总经理岗位编号所在部门岗位定员直接上级集团公司总经理职系管理职系直接下级副经理、总工程师、财务部部长、综合办公室主任所辖人员岗位分析日期本职：执行集团公司下达的房地产年度经营目标；领导事业部各部门建立健全良好的沟通渠道；负责建设高效的组织团队；管理直接所属部门的工作职责与工作任务：职责一职责表述：执行集团公司下达的房地产业务年度经营目标工作任务负责组织制定房地产业务年度经营计划，并上报集团公司批准负责监督、控制集团公司下达的年度经营计划的执行制定事业部重大投资、业务决策方案，并上报集团公司批准定期向集团公司进行述职，汇报经营目标和计划执行情况、资金运用情况和盈亏情况及其他重大事宜职责二职责表述：建立良好的沟通渠道工作任务领导建立事业部内部良好的沟通渠道，协调各部门关系领导建立当地政府机构、金融机构、媒体等部门间顺畅的沟通渠道领导开展社会公共关系活动，树立良好的企业形象职责三职责表述：建立健全事业部统一、高效的组织体系和工作体系工作任务主持制定关键管理流程和规章制度，及时进行组织和流程的优化调整职责四职责表述：全面负责事业部日常经营管理工作工作任务负责事业部员工队伍建设，选拔中层管理人员负责处理事业部重大突发事件，并及时向集团公司汇报工作协作关系：内部协调关系集团公司高层管理人员，事业部内各部门外部协调关系任职资格：教育水平大学本科以上专业房地产相关专业，或管理专业培训经历接受过管理、财务、人事知识培训经验10年以上工作经验，5年以上本行业或相近行业管理经验，3年以上高层管理经验知识通晓企业管理知识具备房地产经济、建筑、施工管理、财务管理、法律等方面的知识技能技巧掌握WORD,EXCEL等办公软件使用方法，具备基本的网络知识，具有很强的领导能力、判断与决策能力、公关能力、沟通能力、影响力、计划与执行能力、客户服务能力其它：使用工具设备计算机、一般办公设备（电话、