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文档简介

汽修店房屋租赁合同范本合同编号：[合同编号]甲方（出租方）：[甲方名称]住所地：[甲方地址]联系电话：[甲方电话]乙方（承租方）：[乙方名称]住所地：[乙方地址]联系电话：[乙方电话]鉴于甲方为汽车修理服务提供商，拥有一处位于[租赁房屋地址]的房屋，适合用作汽修店铺，且乙方有意在该地开设汽修店铺，双方经友好协商，达成以下租赁合同：第一条租赁房屋1.1甲方同意将位于[租赁房屋地址]的房屋出租给乙方，用作汽修店铺。1.2房屋的详细信息如下：a)房屋面积：[房屋面积]平方米；b)房屋结构：[房屋结构]；c)房屋配套设施：[房屋配套设施]；d)房屋租金：每月人民币[租金金额]元。第二条租赁期限2.1租赁期限为[租赁期限]年/月，从[起始日期]起至[终止日期]止。2.2若乙方有意续租，应在租赁期满前90天书面通知甲方，并经甲方同意后方可继续租赁。第三条租金支付3.1乙方应按照约定时间，于每月的[租金支付日]前将租金支付至甲方指定的银行账户，以人民币形式支付。3.2若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期利息，利息按逾期天数计算，每天按照租金总额的1%计收。第四条房屋使用及维护4.1乙方承诺合法使用租赁房屋，并不得将房屋用于违法活动或危害公共安全的行为。4.2乙方应妥善保管房屋内的设备、设施及租赁期间提供的物品，并按时进行维修和保养。4.3乙方不得对房屋进行任何结构改造，如有必要，应事先征得甲方书面同意。第五条违约责任5.1甲方违约责任：a)若因甲方原因导致房屋无法正常使用，甲方应承担修理费用或提供替代房屋；b)若甲方未按时提供租赁房屋，乙方有权解除合同并要求甲方返还已支付租金。5.2乙方违约责任：a)若乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约金；b)若乙方擅自将房屋转租、转让，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约金。第六条合同解除与终止6.1合同解除：a)甲方或乙方发生严重违约行为，对方有权解除合同；b)乙方未按时支付租金超过三个月，甲方有权解除合同。6.2合同终止：a)租赁期满，双方约定不再续租；b)双方协商一致解除合同。第七条争议解决7.1本合同的解释和争议解决适用中华人民共和国法律。7.2如发生争议，双方应友好协商解决；若协商不成，应提交至双方协商一致的仲裁机构进行仲裁。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式进行补充协议。8.2本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：

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