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第页共页2023年出租房屋承包协议书协议书编号：2023/XXXXX出租方：（出租方姓名）注册地址：（出租方注册地址）联系电话：（出租方联系电话）承租方：（承租方姓名）注册地址：（承租方注册地址）联系电话：（承租方联系电话）鉴于出租方是该房屋的合法所有人，且出租方同意将其房屋出租予承租方使用，经双方友好协商，达成以下协议：一、出租房屋的基本情况房屋地址：（房屋具体地址）房屋面积：（房屋面积，可精确到平方米）房屋用途：（住宅/商用/办公等）房屋状况：（描述房屋的整体状况）二、租赁期限本次租赁期为从2023年开始至____年结束，共计租赁一年时间。三、租金和支付方式1.租金标准：（1）租金总额：xxxx元人民币；（2）支付方式：每月支付租金，租金支付日为每月的第一个工作日；（3）逾期支付：承租方如逾期支付租金，需按每天租金0.2%的标准支付滞纳金。2.租金调整：（1）双方同意截至____年每年返还承租方最多5%的租金；（2）租金的调整将于每年租赁期满或双方协商后生效。4.押金：（1）承租方应在签订本协议时向出租方支付xxxx元人民币的押金；（2）承租方在租赁期满或终止时，经出租方核实无欠款及损坏情况后，押金将全额退还给承租方。四、房屋使用及维护1.出租方保证房屋在交付时的完好状况，并提供必要的维修保养和安全设施。2.承租方应当爱护房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能，并保持房屋良好的清洁与整洁。3.出租方和承租方应共同协商解决房屋内部设施和设备的损坏和维修事宜。五、其他约定1.承租方不得将出租房屋的使用权转租、借与第三方，如有需要应征得出租方的书面同意。2.本协议签署后，任何一方如需解除合同，应提前30天书面通知对方。承租方违反协议，如违约金支付不足以弥补出租方的损失，出租方有权解除本合同，并保留追究法律责任的权利。3.本协议如需作出任何变更或补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行。六、争议解决本协议的解释、效力和争议解决均适用中华人民共和国法律，并以出租方所在地的人民法院作为管辖法院。七、协议生效本协议一式两份，出租方和承租方各执一份，自双方签字盖章之日起生效，并具有同等法律效力。出租方：承租方：（签字）

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