2023年单间租赁合同协议书

第页共页2023年单间租赁合同协议书合同编号：2023-XXXXXXX甲方（出租方）：[甲方姓名/公司名称]乙方（承租方）：[乙方姓名/公司名称]鉴于甲方是具备相应单间房屋所有权的合法所有人（持有房屋所有权证）；鉴于乙方有意租赁甲方的单间房屋，并且双方就租赁事宜进行了详细的协商；经双方友好协商，就乙方租赁甲方所拥有的房屋事宜达成一致，订立本合同。第一条租赁房屋情况1.1房屋地址：[房屋地址]1.2房屋概况：房屋为甲方位于[房屋地址]的独立单间，面积约为[面积]平方米。房屋配备了[配套设施]等设施，并具备基本生活所需的设施设备。第二条租赁期限2.1租赁期限为起始日期为2023年[起始日期]，结束日期为2023年[结束日期]。第三条租金及付款方式3.1租金标准为[租金金额]元/月，租金包括水、电、燃气费用。租金支付方式为每月[支付方式]支付。3.2乙方应于每月的[支付日期]前支付当月租金给甲方。乙方未按时支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金。第四条使用权及限制4.1乙方享有合法住房权益，可在租赁期间将房屋作为合法住所使用。4.2乙方不得将租赁房屋及其使用权转租、借给他人。4.3乙方应善意使用租赁房屋，不得进行违法、违规、违约等活动，不得擅自改变房屋的结构和用途。4.4乙方应保持房屋及其周边环境的整洁和安全，并按照相关规定合理使用房屋内的设施和设备。第五条维修及保养责任5.1在租赁期间，对因日常使用而产生的小修小补，乙方负责承担维修费用。5.2对房屋主体结构的维修及由房屋老化产生的问题，由甲方负责维修及承担相应费用。乙方应在发现房屋结构问题或其他需要维修时，及时通知甲方。5.3因乙方的过失或故意行为导致房屋损坏的，乙方应承担修复费用。第六条房屋验收及交付6.1乙方在租赁开始前，有权对房屋进行验收。如乙方对房屋的任何问题或瑕疵不满意，应在验收期限内通知甲方，双方通过协商解决问题。6.2在租赁结束时，乙方应将房屋交还给甲方，房屋须处于与入住时相当的状态，应当进行房屋物品清查，如有丢失或损坏应由乙方负责。第七条解除合同7.1以下情况之一发生时，本合同自动解除：（1）乙方交纳租赁押金以及租金，但未入住的；（2）租赁期满，双方不继续续签租赁合同的。7.2乙方违反本合同相关约定，情节严重的，甲方有权解除合同，并要求乙方按照合同约定的违约金进行赔偿。第八条违约责任8.1任何一方未履行本合同约定的任何条款或条件，即构成违约，违约方应向守约方支付违约金。8.2因任何一方的违约行为导致另一方受到损失的，违约方应向守约方承担相应的赔偿责任。第九条争议解决9.1本合同的解释与争议，双方应本着友好协商的原则解决。9.2协商不成的，可向双方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他补充事项10.1本合同一式两份，甲方持一份，乙方持一份，具有同等法律效力。10.2本合同自双方签字之日起生效，至租赁结束并完成房屋交接手续之日终止。10.3本合同未尽事宜，双方可另行协商并签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：_________________________签署日期：_________________