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文档简介

简单房屋租赁合同模板一本合同由以下当事人于签署：出租方（以下简称“甲方”）：___________（出租方名称）承租方（以下简称“乙方”）：___________（承租方名称）鉴于：1.甲方是以下房屋的法定所有人：___________（房屋地址）2.甲方愿意将上述房屋出租给乙方居住，乙方愿意租赁上述房屋。为此，双方在充分平等协商的基础上，达成以下协议：第一条房屋规格及底价1.房屋规格：___________（房屋面积及格局）2.房屋底价：每月___________元，租金包括房屋本身及配套的设施设备使用费用。3.对于租金逾期未支付的，应按照国家有关规定支付逾期滞纳金。第二条使用及管理1.乙方应当妥善使用出租房屋，不得进行改装或者进行商业经营等产生不正当收益行为。2.乙方应当按照要求保护房屋及内部设备设施，不得因为自身原因导致设备、设施损坏，如有损坏应承担维修费用。3.甲方应定期巡视房屋，发现问题及时处理。第三条租期及支付方式1.租期：___________年，自_____________年_月_日开始，至______________年_月_日结束。2.乙方应当按月支付租金，在每月的_____________日前将租金支付至甲方指定的银行账户中，账单将由甲方提前__天提供。3.乙方在续签租约之前需要提前__个月写出续签申请。4.租约到期前__天，乙方有义务通知甲方是否需要续约并支付最后一个月的租金。第四条保证金1.乙方应在签订合同时交纳房屋保证金，金额为___________元。2.租赁期间，房屋保证金将用于赔偿因乙方违约行为造成的损失。3.租赁期届满，乙方履行合同且未违反有关法律法规，房屋保证金将退还给乙方。第五条人身及财产安全保障1.乙方应当保证对房屋的所有使用活动不产生对其他人身及财产利益的损害。2.因乙方过错引起的人身或财产损失，乙方应当自行承担。3.因甲方的过错引起的人身或财产损失，甲方应当承担相应的赔偿责任。第六条合同解除1.出现以下情况之一的，本合同无需经过另一方同意而自动解除：因不可抗力原因，如地震、火灾等，导致合同无法履行；乙方在租赁期内多次拖欠房租并拒不履行支付房屋保证金的义务；乙方以不正当的方式使用房屋，如进行非法活动等。2.本合同解除后，房屋保证金除违约金、未支付租金等应当支付的费用外，将在__天内归还乙方。第七条协议争议解决1.本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决。2.如无法达成一致，可向有关部门申请调解；如双方仍无法妥善解决，应向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同自签字盖章之日起生效。3.本合同双方均确认为真实有效

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