商业街商铺公开招租方案

PAGEPAGE1广东轻工职业技术学院南海校区商铺招租文件招租单位：广东轻工职业技术学院编号：GDQY-[2014-020]时间：二〇一四年九月一、总则1、广东轻工职业技术学院就到期的商铺进行公开招租，现面向社会诚邀合格的企业或者个人参加；2、凡能满足本文件要求的具有独立承担民事责任能力的法人公司或者个人，均为合格的投标人；3、所有投标人必须保证遵守广东轻工职业技术学院有关管理规定，并有能力承担全部法律责任；4、投标人有隐瞒、欺诈行为，或在我校及其他高校有不良经营记录的，招标人有权拒绝其参与投标；5、拟参与竞标的投标人应于2014年9月30日16时00分前在广东轻工职业技术学院广州校区广州校区38栋一楼后勤产业集团办公室咨询或购买标书（100元/份）；6、无论投标结果如何,招标人均无义务和责任承担投标人因投标所产生的费用；7、本招标文件的解释权归广东轻工职业技术学院。二、招租商铺及经营范围1、招租商铺为广东轻工职业技术学院南海校区学生公寓的一个面包屋。现在公开招标，具体情况如下：学生公寓26栋一楼面包屋，面积为16.74平方米，租金最低报价标准为：11000元/月。2、面包屋经营范围为销售面包、饼干、零食、饮料、雪糕和水果及等包装食品；不得经营各类日用品、烟酒等。三、租金标准1、设定最低报价，不设上限。2、每年按十个月收取租金，每月（不含2月、8月）10日前交当月租金。四、其他费用1、物业管理费按照3元/平方•月收取；2、水费、电费按政府价格标准和每月实际用量收缴；3、每个网点可以自费安装校园一卡通卡机；卡机维护费按照营业额的千分之三上交给学校，由招租人代收。4、承租方必须对租赁的商铺进行必要的改进装修，统一各网点的店面形象。装修设计方案必须经过招租方审批，发生的费用由承租方承担。五、租赁期限：2+1模式，即前两年按要求规范经营，则自动延长一年，否则合同终止。签订租赁合同三个月内，承租商须按规定根据实际需要办理各种证照，费用由承租商自理。（2）投标人情况介绍，经营此项目的情况介绍，有其他高校同类经营经验的优先。（3）投标报价：投标人须报出投标价格，投标价格不得低于最低报价，报价低于最低报价的视为废标，将无资格参与竞标。2、投标文件（一式二份）须装袋密封并加盖公章或签名，封袋面上应注明投标单位或个人全称。3、在递交投标文件的同时，必须提交人民币伍万元整作为投标保证金，报名后只接受转账（银行账户：广东轻工职业技术学院，账号：44001430404050213541，建行广州新港路支行），必须开标前2天转账，否则可能延误退投标保证金的时间，开标当天必须携带我院财务处开具的保证金收据交给招标办工作人员，落标方的投标保证金在招标结束后到财务处退还，中标方的投标保证金在签订合同后退还，同时向财务处缴纳三个月的租金作为履约保证金，待合同履行完毕，中标方提出申请后无息退还。。4、投标文件于2014年10月10日上午11：00分前送至广东轻工职业技术学院广州校区工业实训中心908会议室，逾期不再受理。5、2014年10月10日下午11：00分开标，地点为广州校区工业实训中心908会议室。十、评标办法本次招租按约定时间现场开标，报价以投标人递交的谈判响应文件的报价为准，以最高价者中标。如存在最高价格相同的情况，将采取报最高价者当场再次报价方式确定最终中标者。说明：（1）中标承租商若转包或不按经营范围经营的，学校可单方面解除租赁合同，不退还经营保证金，且不承担任何责任。（2）为了避免恶性竞争，投标方不能虚报高价竞标，如价格虚高中标，以后经营亏损造成无法正常维持等，中标经营者自行承担责任，学校概不负责。十一、附件：1、投标函（格式）2、投标报价表（格式）3、法定代表人授权书（格式）十二、报名时间、地点及方式：报名时间：2014年9月23日—2014年9月30日（周一至周五正常上班时间）报名地点：广东轻工职业技术学院广州校区38栋一楼后勤产业集团办公室报名方式：现场报名（不接受其它方式的报名，标书100元/份），报名时须提交以下资料进行资格审查：1、法人投标：经年审合格的法人营业执照、税务登记证副本原件及复印件（加盖法人公章）、法人代表身份证复印件。2、个人投标：身份证原件及复印件。3、有关本次招租事宜，可以下列方式进行查询：招租单位：广东轻工职业技术学院地址：广东轻工职业技术学院联系人：曾老师020－61230380-606老东轻工职业技术学院二○一四年九月二十三日

附件1投标函（格式）致：根据贵单位南海及广州校区商铺招租招标文件GDQY--[2014--020]，正式授权（姓名和职务）代表（投标人的名称），提交投标文件正副本各一份。根据文件要求，（投标人）承诺如下：(1)我们已详细审核全部招标文件，愿意按招标文件要求，参与商铺经营并遵守广东轻工职业技术学院有关规章制度；(2)同意招标文件对投标资质要求及投标书编写要求，因资质不全或投标书编写不规范等被取消资格时，其责任由投标人自行承担；(3)在评标过程中，同意提供贵方要求的与本标有关的任何证据或资料；(4)；(5)；与本标有关的正式通讯地址为：地址：电话(传真)：投标人代表(签章)：地址：(投标人)公章：日期：年月日附件2：投标报价表致：根据贵单位南海及广州校区商铺招租招标文件GDQY—[2014-020]，我方对（学生公寓26栋一楼面包屋）的租金报价为/月，并承诺按照以上报价进行承租经营，若取得经营资格而我方却放弃承租资格或转包给他人，我方愿意将投标保证金伍万元作为违约金付给广东轻工职业技术学院。投标人（签名盖章）：附件3法定代表人授权书本授权书声明：（公司）的法定代表人（姓名）代表本公司授权：（被授权人的姓名、职务）为本公司的合法代理人，就广东轻工职业技术学院南海校区商铺招租项目进行投标及合同的执行，并以本公司名义处理一切与之有关的事务。本授权书生效于年月日至