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二手房买卖协议书模板二手房买卖协议书模板/二手房买卖协议书模板二手房买卖协议书模板二手房买卖协议书模板卖方（以下简称“甲方”）：地质：买方（以下简称“乙方”）：住质：鉴于：1.甲方是房屋的合法产权人，拥有该房屋的所有权；2.乙方有意购买甲方持有的该房屋；双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位置：2.房屋面积：3.房屋产权证号：二、房屋交易价格及付款方式1.甲方同意将该房屋出售给乙方，房屋交易价格为人民币__________（大写）。2.乙方同意按以下付款方式，将房屋交易款项支付给甲方：（1）首付款：人民币__________元，支付于本协议签订之日起的第____日内；（2）贷款支付：人民币__________元，由乙方按照贷款方的要求，通过银行贷款支付给甲方；（3）尾款支付：人民币__________元，由乙方在房屋过户前支付给甲方。三、房屋过户办理1.甲方同意配合乙方将房屋过户到乙方名下。过户办理所需的费用，包括但不限于契税、过户手续费等由乙方承担。2.乙方应在本协议签订之日起的______日内，向甲方提供过户所需的材料，并支付过户费用。3.房屋过户完成后，甲方应向乙方交付所有房屋的产权证书、土地使用权证书、购房发票等相关证件。四、房屋交付和验收1.在房屋过户完成后，甲方应将房屋交付给乙方。2.乙方有权在交付当日对房屋进行验收，如有质量问题，乙方可以向甲方提出维修或补偿要求。3.房屋交付和验收后，房屋的风险由乙方承担。五、违约责任1.甲方如不能按时将房屋交付给乙方，应支付违约金，违约金的金额为房屋交易价格的__________%。2.乙方如不能按时支付房屋交易款项，应支付违约金，违约金的金额为欠款数额的__________%。3.如因一方违约，给对方造成了损失，应承担相应的赔偿责任。六、争议解决1.本协议的签订、履行和解释均适用的法律法规。2.双方在履行本协议过程中产生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、协议生效1.本协议一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等效力。2.本协议从甲方和乙方正式签字之日起生效。甲方（签字）

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