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文档简介

售楼处物业管理及前期物业服务合同售楼处物业管理及前期物业服务合同一、双方当事人信息本合同由以下双方当事人签订：甲方（开发商）：_____________地质：_____________法定代表人：__________________________乙方（物业公司）：_____________地质：_____________法定代表人：__________________________二、合同背景甲方作为房地产开发商，计划在___________（具体位置）建设一座楼盘，为确保楼盘的销售和管理工作的顺利开展，甲方拟委托乙方作为楼盘的物业管理公司，提供全面的物业管理及前期物业服务。为明确双方的权利和义务，本合同特订立以资共同遵守。三、合同内容1.物业管理范围乙方承担的物业管理范围包括但不限于以下事项：保洁、保安、消防等公共设施的维护保养；绿化、道路、停车场等公共区域的清洁及维护；水、电、气、暖等公共设施的运营管理；小区安全、秩序及服务的管理；解决业主投诉及其他相关事宜。2.前期物业服务乙方在楼盘交付前，应提供以下前期物业服务：与甲方协商制定楼盘规划及物业管理方案；参与楼盘设计及规划，提出相关物业管理意见；建立物业档案、出具相关报告；协助甲方进行楼盘销售期间的物业服务及管理；其他双方约定的前期物业服务内容。3.合同期限本合同的合同期限为______年，自___________（日期）至___________（日期）。甲方有权在合同期满前__________（提前通知期限）书面通知乙方续签合同。4.合同费用甲方应按照双方约定的费用标准，按月/季度/年度支付物业管理费用给乙方。具体费用标准为_____________。5.违约责任若一方违反本合同约定的任何一项条款，应承担相应的违约责任。违约方应向守约方支付违约金，并承担因违约而给对方造成的损失。6.争议解决本合同的解释与履行适用法律。对于因合同引起的争议，应通过友好协商解决。若协商不成，可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。四、其他条款1.本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同的附件是本合同不可分割的组成部分。3.本合同的修改、补充应经双方协商一致并采用书面形式。4.本合同自双方签字后生效。甲方（开发商）：_____________签字：

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