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文档简介

买卖合同范文：二手房贷款买卖合同范本买卖合同范文：二手房贷款买卖合同范本合同编号：X本合同由买方（甲方）与卖方（乙方）共同订立，双方经协商一致，达成以下约定：一、合同标的1.乙方同意将其拥有合法产权的房屋（以下简称“房屋”）出售给甲方。房屋位于[房屋地质]，产权证号为[产权证号]，房屋面积为[房屋面积]平方米。二、合同总价款1.甲方同意以贷款方式购买房屋，贷款总额为[CNY贷款总额]。2.甲方已向贷款银行提交贷款申请，并保证贷款申请材料真实有效。3.甲方同意按照贷款银行的审批结果，按时提供还款和抵押手续，并承担相关费用。三、支付方式1.甲方同意按照如下支付方式支付房屋购买款：预付款：甲方已向乙方支付购房定金，金额为[CNY预付款金额]，支付时间为[支付时间]。贷款支付：甲方同意将贷款总额支付给乙方，支付时间与贷款发放时间一致。尾款支付：甲方同意在贷款发放后，支付房屋剩余购买款，金额为[CNY尾款金额]。尾款支付时间为[尾款支付时间]。四、房屋交付与过户1.乙方同意在本合同签订后[X天/月]内将房屋交付给甲方，并将房屋相关权属证明材料移交给甲方。2.房屋交付时，甲方有权对房屋进行验收，如发现房屋有瑕疵或损坏，乙方应承担维修或赔偿责任。五、违约责任1.如甲方未按时支付购房款项，甲方应向乙方支付逾期利息。2.若乙方未按时履行交付房屋义务或提供相关权属证明材料，乙方应向甲方支付违约金。六、适用法律与争议解决1.本合同的解释与争议解决，适用法律。2.如本合同发生争议，双方应通过友好协商解决；若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为[合同有效期]。2.本合同一式两份，甲方与乙方各持一份，具有同等法律效力。甲方：__________________乙方：_____________

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