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文档简介

二手房买卖合同样本新版二手房买卖合同样本新版合同编号：本合同由买方（以下简称“乙方”）与卖方（以下简称“甲方”）依法平等、自愿、公平的原则，就乙方购买甲方所拥有的一套位于__________地区的二手住房（以下简称“房屋”），经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本信息1.1房屋坐落：__________1.2房屋户型：__________1.3房屋面积：__________平方米（以下简称“该套房屋”）1.4房屋装修情况：__________1.5房屋权属情况：__________第二条购买条件2.1乙方购买该套房屋的总价为人民币__________万元（以下简称“购房款”），乙方应在本合同签订后__________日内一次性支付购房款。2.2乙方应提供合法有效的购房款来源证明，确保购房款合法来源。2.3房屋交付后，如乙方未能按照本合同约定支付购房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已支付的定金，并追究乙方相应法律责任。第三条交付与验收3.1本套房屋属于现房/期房（删选其一），房屋交付时间为本合同签署之日起__________日内，甲方应将房屋所有权移交给乙方。3.2乙方在收到房屋所有权证书后，应当及时到房屋所在区政府不动产登记机构办理过户手续。3.3交付房屋时，甲方应保证房屋处于良好的使用状态，并移交如下证件和设备：[]房屋产权证书（原件）[]房屋登记簿[]房屋所有人联系明（复印件）[]物业管理委托合同（如适用）[]建筑设计、施工图纸及验收合格证明（如适用）[]房屋内的固定装置和设备清单第四条违约责任4.1任何一方未能履行本合同约定的义务，应向另一方支付违约金，违约金的数额为本合同总价的__________%。4.2除不可抗力因素外，任何一方违反本合同约定的，应承担相应的赔偿责任，并赔偿另一方遭受的全部经济损失。第五条法律适用及争议解决5.1本合同适用法律。5.2本合同的争议解决办法为友好协商，协商不成的，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。第六条其他条款6.1本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，合同自双方签字盖章之日起生效。6.2本合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。6

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