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文档简介

个人二手房买卖合同样本个人二手房买卖合同样本一、合同双方甲方：[买方姓名]（[买方]）乙方：[卖方姓名]（[卖方]）二、房屋基本情况1.房屋地质：[房屋所在地]2.房屋面积（建筑面积/使用面积）：[房屋面积]3.房屋产权证号：[房屋产权证号]三、房屋买卖价格及支付方式1.房屋买卖总价：[房屋买卖总价]（大写：[房屋买卖总价大写]）2.首付款金额：[首付款金额]（大写：[首付款金额大写]）3.贷款金额：[贷款金额]（大写：[贷款金额大写]）4.贷款期限：[贷款期限]双方同意按照以下方式支付房屋买卖款项：1.买方支付首付款金额[首付款金额]（大写：[首付款金额大写]），在签署本合同后三个工作日内支付；2.买方办理贷款，并将贷款金额[贷款金额]（大写：[贷款金额大写]）支付给卖方，时间以银行放款为准。四、交付房屋时间和责任1.买卖双方同意，在签署本合同后十五个工作日内完成房屋交付手续。2.卖方应在交付房屋时，将房屋及相关设施整洁且完好地交付给买方，买方有权对房屋进行验收。3.若交付房屋时发现有未按约定情况的，则应由责任方承担相应的违约责任。五、房屋产权转移手续1.双方同意，房屋产权转移手续由乙方负责办理，并承担相应的费用。2.乙方应在交付房屋时，将房屋产权证原件、联系复印件等相关手续文件交付给买方。3.买方应在接受房屋交付后一个月内，办理房屋产权过户手续，并支付相关的税费。六、房屋权属及权利瑕疵1.乙方保证所出售的房屋所有权清晰、完整，并无他人享有其他权利。2.乙方保证房屋不存在司法查封、质押、抵押等情况。3.若因乙方原因造成买方权益受损的，乙方应承担相应的赔偿责任。七、违约责任1.若一方违约给对方造成损失的，应向对方承担违约金。违约金的数额为合同总价款的10%。2.若双方均违约的，则违约方应退还对方已支付的款项，并支付相应的违约金。八、争议解决双方在履行合同过程中如发生争议，应协商解决。协商不成的，任何一方均有权向当地人民法院起诉解决。九、合同生效与变更1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至房屋产权过户完成。2.本合同未尽事宜，双方可协商补充，补充内容与本合同具有同等法律效力。十、附则1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份

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