管廊管位租赁协议

管廊管位租赁协议第一篇：管廊管位租赁协议管廊管位租赁协议协议各方：甲方：地址：联系电话：0联系传真：02乙方：地址：联系电话：023-联系传真：023-鉴于1．甲方在中华人民共和国重庆市长寿经济技术开发区（场地内）建设有本协议附件一所述的管廊管位。2．乙方计划在上述场地架设一条Φ?的管道、一条Φ?的管道，一条Φ?的管道，有意租用附件一中的甲方管廊管位。3.甲方同意乙方按照本协议附件一中的铺设方案和路线架设管道，并愿意有偿提供管廊管位供乙方铺设管道。为充分发挥甲乙双方的各自优势，甲、乙双方经过友好协商，在互惠互利、优势互补、共同发展、合乎法规的基础上，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定，秉持公平、公正、诚信之原则，就乙方管道需要的管廊管位的租用事宜订立本协议，以兹甲乙双方共同遵守：一、定义除非本协议中的条款或上下文另有规定，否则下述词语应具有如下含义：1.1“管廊管位”是指甲方在场地上建设完工并拥有的管廊管位(以后因乙方需要需延展的管廊管位，甲方应提供相应管廊管位)。1.2“管道”是指由乙方在场地上投资铺设的、并放置在租用的管廊管位上的、、、管道（具体位置在园区出据的管廊位规划红线图（附件一）坐标上确定）1.3“租赁期”是指乙方根据正式签署的本协议在由甲方批准同意的管道安装竣工日算起，为期十五(15)年（即初始期限）和双方同意的延展期，但受限于第六条规定。二、管廊管位的交付使用与租金支付2.1甲方保证在乙方正式投运之前将建设完毕和维护完好并且调试完成符合国家相关标准的管廊管位书面通知乙方可使用，并向乙方交付管廊管位。在整个租赁期和任何延展期内，甲方保证管廊管位满足乙方管道的安装和产品通过的需要，并方便乙方随时检修和维护管道。但乙方应至少提前一个月通知甲方并配合甲方的相应协调工作。乙方于本租赁合同签署前对上述租赁标的符合建造设计（租赁使用）要求进行了验收，确认租赁标的能够满足乙方的使用要求，并对其的合法性、合规性、符合租赁使用目的的合理性与完整性予以认可。2.2本协议项下乙方应付租赁管廊管位的租金将按照下列标准计算：（1）租赁费的起算日：第一个日历年计价收费从20年月日起，以后从日历年第一个月起作为计费月。（2）管廊管位租赁价格：租赁基准价350元/m2.年。（m2：平方米，为管道的投影面积）【管道的投影面积=乙方通过甲方管廊的实际测量的管道长度乘以其管道直径（外径）+100mm】；管廊的实际测量的管道长度由双方共同确认为准。管道计算方式：米×米×350元/m2.年=元/年管道计算方式：米×米×350元/m2.年=元/年管道计算方式：米×米×350元/m2.年=元/年（3）乙方愿意与其就新增加的服务内容进行友好协商（例如对管道维护和安全检测、监视等项目的需要和费用并随当年国家和地方统计局公布的CPI指数变化的价格微调），调整为当时甲方对外租赁的统一价格。2.3本协议签订时，乙方应立即支付日历年的租金总计元（大写：），乙方应在每个日历年度结束前10天内，按照下列公式计算并提前预交下日历年给甲方的管廊管位租金,并通知甲方：【该日历年度乙方应付租金＝适用的租赁价x管道的投影面积】2.4甲方收到结算通知后开具地税机关的综合服务发票给乙方，乙方在收到发票后15天内向甲方支付该结算日历年度的管廊管位租金。2.5第2.2条中规定的租金为乙方在租赁期内合法使用管廊管位所支付的全部费用，已包括国家和地方政府部门因本协议的签订及履行所征收的各项税费(包括但不限于印花税和租金所得、营业税等)。除该租金外，甲方不应另外收取任何类型的费用。三、租赁用途和所有权3.1双方同意乙方租用甲方管廊管位是为了铺设、管道以便在租赁期内通过该管道供应给乙方客户。未经甲方书面同意，乙方不得擅自变更租赁用途。3.2在任何情况下，管道的所有权属于乙方，管廊管位的所有权属于甲方。甲方保证管廊管位的设计和施工能够满足本协议附件一中的乙方管道的铺设方案和路线。3.3在租赁期内，甲方应保证乙方的管道有通过和占用管廊管位的权利，并且保证乙方或乙方指定的第三方在管廊管位区域的通行权和过路权。租赁结束时，甲方保证乙方或乙方指定的第三方在管廊管位区域的通行权和过路权，以便于乙方拆除管道。四．双方义务4.1甲方义务1）负责办理管廊管位的建设相关的规划许可及建设工程施工许可。2）甲方保证其为管廊管位的唯一的、合法的所有权人，有完全的权利与乙方签署本管廊管位租赁协议。3）在乙方管道的施工及试用过程中，甲方提供必要的沟通和协调并协助乙方办理有关施工作业手续。4）作为管廊管位的出租方,甲方应负责对管廊管位进行维护检修和定期防腐及检测，保证管廊管位能满足乙方管道的安装和使用。5）甲方应保证在租赁期内管廊管位合理使用的安全性。6）除非有紧急的事故发生而且客观情况不允许甲方事前通知乙方之外，甲方应至少提前[三]天通知乙方其将对管廊管位进行任何的维修保养，乙方对甲方的维修保养应提供必要的合作。7）甲方应保证其对管廊管位所进行的维修保养不会对乙方的管道营运发生不良影响。8）甲方应为因管廊和管位自身原因导致乙方不能正常使用或中断使用的损失承担全部赔偿责任。4.2乙方义务1）乙方或其指定的第三方须取得铺设管道的相关许可。2）乙方保证按照本协议条款2.4支付管廊管位租金。3）乙方要定期对自己的输气管道进行维护和安全检测，确保输气管道和输气介质在管廊上的安全，并对因此发生的损失承担相应责任。4）乙方承担自建管道安全、环保责任。5）在管道的施工及试用过程中，乙方应加强与甲方的沟通和协调，办理有关施工作业手续。6）除非得到甲方的书面同意，乙方不可将其所承租的管廊管位转租给任何第三人。7）乙方在管道建设完成后，应向甲方提交以下资料备案：（1）管道设计资料及竣工资料；（2）管道安全、环保验收资料；（3）压力管道安装质检报验资料；（4）压力管道特检中心年检使用证；（5）管道防雷接地检测报告；（6）危险品管道安全应急处理预案及联系方式；（7）危险品管道定期巡检制及维护管理制度；（8）企业占用管廊管位租赁合同；（9）其他需要的资料。五、重大变更1）买卖不破租赁：如果甲方将管廊管位的全部或部分所有权转让给第三人（此时乙方应有优先购买权），甲方应确保并促使该第三人成为本协议的出租方，并继受甲方在本协议项下的全部义务，且甲方承担连带责任。2）管廊移位：若该管廊管位建设过程中或者在租赁期内，遇政府政策变化或因重大工程导致管廊管位和管道局部移位而产生的移位建设等全部费用应该由甲方承担。乙方不需承担任何费用。管廊移位期间，租赁期暂停计算；甲方应尽全力尽快完成管廊管位和乙方管道的迁移，并且在管廊管位和管道恢复可用状态后，乙方仍继续享有使用移位后的管廊管位的权利，直至租赁期满，租赁期连续起算。3)政府征用：如遇法律变更或政府行为导致场地部分或全部被征收、禁用或拆迁，则甲方应在自收到通知后3个工作日内将该通知复印件传送至乙方，同时尽量保证乙方在场地经营为原则，协同乙方共同与征用单位或政府部门磋商。争取：（a）免予征用；（b）如果乙方选择继续经营管道输送，由征用单位或甲方提供相邻地区相似条件管廊管位，以便乙方继续经营；（c）在乙方选择继续经营管道输送，且（a）和（b）款条件无法达到的前提下，甲方应积极协助乙方寻找相似地区相似条件的管廊管位；（d）在（a）款条件无法达到的前提下，乙方有权选择终止本合同，且有权获得就该管廊管位及管道因市政规划被征用或拆迁而从政府或甲方处获得相应补偿。六、期限和终止6.1本协议有效期自双方签署盖章之日起生效，除提前终止外，应于租赁期届满为止。6.2经任何一方要求，双方应当至少在初始期限届满前一年，开始就续展条款和条件进行谈判，达成一致的可延展租期。6.3提前终止如果发生下述第（1）款至第（4）款所述的事件之一，甲方和/或乙方（视具体情况而定）可在本协议到期前，书面通知另一方立即终止本协议：1)如果违约方实质性地违反本协议，并且在收到守约方的书面通知后的三十（30）日内未予以纠正；2)如果一方破产，或成为清算或解散程序的对象，或无法继续营业，或无法偿还其到期债务；3)不可抗力事件持续影响另一方履行本协议超过六（6）个月；4)如果双方同意，终止本协议符合双方的利益。七、陈述与保证7.1每一方应向另一方作出本第7.1条下列各项保证和陈述，并确认另一方是在信赖各项保证及其他事项的情况下签署本协议。除另有明确规定外，每项保证均是一项单独和独立的保证，不应受本协议任何其他条款的限制。1）拥有合法权利和全部权力及授权签订和履行本协议以及依据本协议签订的与本协议有关的任何其他文件，且该等文件一经签署，即根据其条款构成对该方有效有约束力、可强制执行的义务。2）签署和交付本协议及依据本协议签订的与本协议有关的任何其他文件，以及履行其在本协议和前述其他文件项下的义务，均不会也不太可能会：（Ⅰ）导致违反该方章程的任何规定；(Ⅱ)导致违反任何协议、许可或其他文件的规定；(Ⅲ)给予任何第三方终止或修改前述任何协议、许可或其他文件的权利；(Ⅳ)导致产生前述任何协议、许可或其他文件项下的任何权益负担；或导致违反任何法院、政府机构或监管机构发出的与现有业务活动或管道有关的任何命令或判决。3）有效及适当授权签署和交付本协议及依据本协议签订的或与本协议有关的任何其他文件以及行使在本协议和前述其他文件项下的权利和履行其在本协议和前述其他文件项下的义务所必需的所有内部公司行为均已依法采取。7.2甲方向乙方保证签订、执行和履行本协议所需的所有必要的批准书、注册登记及备案（如果有的话）业已从审批机构获得或在审批机构完成，并持续保持其全部效力，而且任何此等批准均未对本协议的条款在任何重要方面作出任何更改。八、违约和责任8.1如果一方未履行其在本协议项下的任何义务或一方在本协议项下声明或保证是不真实的或实质上是错误的，则该方（“违约方”）违反本协议。违约方应在收到另一方指明违约的书面通知后的三十（30）天内纠正此等违约。8.2一方应付给另一方的款项未能在本协议规定的时间内支付，应支付的一方应当负责按银行同期存款利率支付利息，该利息应当自原先应付款的日期起算至款项全部付清之日。8.3甲方未能按时将本协议规定的管廊管位交付给乙方使用时，甲方应当向乙方支付延迟违约金，按每日1000元人民币计算，直至管廊管位满足乙方使用条件之日。如果经乙方合理催告仍未能交付的，乙方有权终止本协议，并要求甲方赔偿乙方的所发生的费用和和遭受的损失，包括可预见的利益。乙方未能按时将本协议规定的租金支付给甲方，乙方应当向甲方支付迟延违约金，按每日1000元人民币计算。逾期超过15日的，甲方有权终止本协议，并要求乙方赔偿乙方的所发生的费用和和遭受的损失，包括可预见的利益。8.4双方应保证一方资产的运行和维护不对另一方的资产造成损坏，一方因在履行本协议中疏忽大意或过失而对另一方造成的一切直接财产损害，应向另一方负赔偿责任，但责任限额每年不超过人民币50万元。8.5如果在租赁期内，因为一方的过失或故意造成另一方方不能正常营运（包括但不限于不能正常供气），则应支付另一方因此所遭受的所有直接经济损失和物质损失。8.6任何一方均无须对另一方的的间接损害或损失（包括但不限于收入和利润损失、与第三方合同义务、商誉、交易机会的损失等任何间接损害或损失）承担责任。8.7除本协议另有规定外，本协议项下各方彼此所负的所有其他责任列于本第八条。九、不可抗力9.1本合同中，“不可抗力事件”是指根据《中华人民共和国合同法》（包括其不时修订、修改或重新颁布的内容中）的规定受影响一方不能预见、不能避免并不能克服的客观情况或事件，该等事件直接导致任何一方不能履行本合同中的义务（付款义务除外）。不可抗力事件应包括但不限于下列事件或情形：（1）战争（宣战或未宣战的）、其它军事行动、重大内乱、封锁或禁令；（2）影响受影响一方的自然灾害，包括但不限于地震、火山爆发、山崩、泥石流、海啸、龙卷风。9.2如果发生不可抗力事件，各方应在不可抗力引起的延误期内中止履行其协议义务，并自动延长，延长的期间与该中止期相等。9.3宣称发生不可抗力的一方应立即通知另一方。在发生不可抗力时，各方应立即互相协商以找到一项公平的解决方法，并应尽一切合理的努力将此等不可抗力的后果减到最小。十、争议的解决10.1遇有有关本协议的有效性、解释或执行而产生的争议、分歧或请求（“争议”），双方应尝试首先通过协商解决。若在任一方发出该通知后的九十（90）天内未达成协议，则任一方可提起诉讼。协商开始之日为另一方收到一方申明其有意将争议交付仲裁的首次书面通知之日。10.2若争议提起诉讼，则应诉至重庆长寿区人民法院。十一、适用法律本协议的订立、效力、解释和履行均适用中国法律。十二、通知12.1本协议规定需发出的任何通知或其它通讯应以中文书面作出，并采取专人递送，或有声誉的国内特快专递，或传真，或邮资付讫的挂号信件发出至各方的下列地址，十三、本投资合作协议正本一式肆份，各持贰份，在甲乙双方授权代表签字或盖章后生效。甲乙双方已充分阅读并理解上述条款，同意签订。签字/盖章确认如下：甲方：（盖章）乙方：（盖章）法定代表人：法定代表人：（签字）或委托代理人：合同审核：经办人：附件一管廊管位规划红线图（签字）经办人：第二篇：综合管廊1、名词解释综合管廊的最大特点就是在城市地下建造一个隧道空间，将市政、电力、通讯、燃气、给排水等各种管线集于一体，设有专门的检修口、吊装口和监测系统，实施统一规划、统一设计、统一建设和统一管理，这将有效改善城市道路反复开挖、电线杆林立、空中管线密布等问题。综合管廊的建设规模，是衡量城市市政基础设施建设水平的重要标志之一。这些管廊使用寿命长达100年，大水淹不进，地震震不垮。除此之外，综合管廊还能节约不少土地资源。2、政策背景国务院总理李克强2015年7月28日主持召开国务院常务会议，部署推进城市地下综合管廊建设，扩大公共产品供给提高新型城镇化质量。会议指出，地下管廊是国家重点支持的民生工程，也是创新城市基础设施建设的重要举措，可以带动有效投资、增加公共产品供给，提升新型城镇化发展质量，打造经济发展新动力。地下综合管廊建设有望加速，万亿投资盛宴即将开启。国务院常务委员会议再次明确了地下管廊建设的迫切性和必要性，并对下一步建设作出具体部署，要求各地方政府编制设专项规划，在建设中优先安排。近期，住建部与国开行、吉林省政府举行全国城市综合管廊建设试点省合作框架协议签署仪式。另外，住建部出台海绵城市考核办法，并将联合工信部等五部委，于2015年7月下旬对全国地下管线普查工作进行检查。密集政策出台表明地下管廊的建设有望加速。根据住建部部长今年讲话，全国地下综合管廊建设每年投资可达万亿元级别，将对经济增长起到重要支撑作用，并给管网材料、安全监测和地下工程等行业，带来快速发展机遇。地下管廊成稳增长财政政策有力着手点，PPP模式将在融资中扮演重要角色。目前宏观经济面临较大下行压力，地下管廊作为关系国计民生的工程将成为财政支持的重要方向。此次会议已经明确后续将加大财政投入，亦要求政策性金融机构积极支持地下管廊建设的融资。会议还鼓励社会资本参与管廊建设和运营管理，提出入廊管线单位应交纳适当的入廊费和日常维护费，确保项目合理稳定回报，PPP模式将在地下管廊建设融资中扮演重要角色。多维度融资支持将加速国家建设综合管廊政策的落地，可以更有效的带动投资，增加公共产品的供给，成为经济增长的新动力。《综合管廊工程技术规范》GB50838-2015已于2015年6月1日正式实施。3、综合管廊建设的有利因素2015年8月10日国务院办公厅印发《关于推进城市地下综合管廊建设的指导意见》，提出逐步提高城市道路配建地下综合管廊的比例，全面推动地下综合管廊建设，到2020年建成一批具有国际先进水平的地下综合管廊并投入运营。意见提出：1）要求加强规划编制和标准制定；2）要求城市新区、各类园区、成片开发区域与道路同步建设地下综合管廊，老区结合旧城更新、道路改造、河道治理、地下空间开发等进行建设；3）鼓励PPP模式，通过特许经营、投资补贴、贷款贴息等方式吸引社会资本参与；4）要求地下管廊区域的新管线必须入廊，既有管线逐步迁移入廊；5）实行有偿使用，管线单位应交纳入廊费和日常维护费，并确立了征收原则；6）要求管廊运营单位与管线单位明确分工与协作；7）中央和地方均加大财政支持力度，地下管廊项目应优先安排建设；8）加大银行信贷支持和金融专项债支持，并支持建设运营单位发行企业债。制约地下管廊建设的因素有望逐步消除。意见对地下管廊的规划、建设和管理提供了更明确的指引，并提出了强制入廊、有偿使用、财政支持、金融支持等关键性的政策。随着规范和标准的完善，强制入廊和有偿使用模式的确立，各方角色的重新界定，财政和金融支持的加大，规范和标准问题、资金和回报问题、管理和纠纷问题等以往制约地下管廊建设的关键因素有望逐步消除。地下管廊将是未来一段时间重要投资主题。在经济面临较大下行压力、部分传统领域投资趋于饱和的背景下，地下管廊正在成为稳增长的新着力点，政策力度明显加大。初步估算，未来年投资额有望达到4,000~6,000亿元，空间巨大。当然，短期来看，由于地下管廊还处于起步和培育阶段，实际进展可能不会太快。央企和地方龙头是最大受益者，中国中冶参与了宝钢、常德大道等多个地下管廊项目的建设，经验丰富；跟踪了20余个城市的地下管廊项目，并中标了白银和包头项目，先发优势明显；珠海横琴地下管廊项目作为住建部选定的标杆项目，具有巨大的品牌效应；下属中冶京诚参与了两个国家标准的编制，具有一定带动作用；积极践行国企改革，业绩增长高于同行。中国铁建受益于高铁、轨交高峰和“一带一路”；地下工程实力领先，是地下管廊建设的主要参与者之一；隧道股份旗下城建院是地下管廊国家标准参编单位之一，地下施工能力强，并拥有天津地下管廊项目经验；PPP项目经验丰富。2015年8月12日，华北电力设计院有限公司詹扬总工程师带领建筑与民用工程设计事业部及城市综合管廊技术研究组的人员，对未来科技城地下综合管廊进行了实地考察和调研，华北电力设计院将积极争取、抓住机遇，为今后在城市地下综合管廊建设领域业务的开展打下良好的基础。4、综合管廊建设中的问题(1)与已有城市规划的矛盾，相关专业规划已完成布局，综合管廊规划在后，怎么修改协调。(2)腐蚀环境下如何保障管廊100年的使用年限。(3)设计规划中要有量化指标以支撑管廊布局优先次序;管廊设计应与专业管线设计同步。(4)规范抗震方面是空白，应补充。(5)管廊设计应规划先行，燃气、热力应出台相关规范;燃气管线设计是难点，规范中最好有一章节进行规定。(6)管廊与道路一起实施有些仓促，管廊与管线应规划同步，其中最难同步设计的是热力管线。(7)标准有些专业写得比较泛泛，电力仓自动灭火规定宽松，设计无法把握。(8)内部管线和外部管线衔接问题：支线敷设方式——直埋或小管廊;燃气管线安全性要求高，投资大;排水管线有条件可以入廊;合理预留问题，电缆等小管径可以设置，但大管径很难预留;结构使用寿命100年，但附属设施不可能达到100年。(9)雨污管线入廊，只能按室外排水设计规范设计，检查井、通气、清淤等问题无法设计。(10)综合管廊管理中心怎么做?哪个部门批、怎么批，怎么定员?(11)消防审批和安全审批问题，备案、审查制，安监局、消防局介入?(12)可研以PPP为主，住建部、发改委、财政部一起审，对应的招标形式用哪个?(13)逃生口的间距为200m，明开施工问题不大，暗挖法中盾构施工实现难度大。(14)规划要认真读国务院61号文，李克强总理7月28号讲话，陈政高部长珠海讲话，在新区全面推开。老区要认真考虑做或不做，老城区管线要入廊，上下游衔接有困难。(15)重视BIM技术在综合管廊的应用。(16)大力推动预留装配技术。(17)消防问题，为便于规范执行，规定了一个较宽松的设计，具体可由当地消防主管部门审批意见开展设计。水喷雾、气溶胶等消防设施入管廊，缺乏规范支撑。(18)完善标准问题还有很多研究工作：管廊建设在哪种道路最合适;新技术的研究;预制拼装产品研究;信息化管理节点研究;安全保障研究;抗震减灾研究等。(19)国家电网发文（国家电网运检[2014]354号）要求：热力、燃气、雨污水管不得与电力电缆同仓敷设；通信电缆与电力电缆分开敷设。电力部门要求分仓：电力，燃气，蒸汽，给水、弱电、中水共分4仓，投资高，断面大。(20)支廊的定义未明确，如何设置规范未明确。(21)通气设置问题：通气口多仓怎么设置规范未明确。(22)结合海绵城市的设置问题，下凹式绿地，埋深下降，防水要求增强。(23)预制管廊拼装技术相关标准规范应尽早出台。5、集美新城综合管廊自2015年4月份被列入首批全国地下综合管廊建设试点城市以来，厦门在综合管廊项目建设上不断取得新进展。集美大道综合管廊工程，已经基本完成土建工程部分，预计2016上半年将完成高压架空线缆化入廊工作。集美大道综合管廊项目位于集美新城，建设总长度5.9公里，是厦门三个试点项目中建设长度最短的，进展也最快，集美大道的综合管廊主要断面形式有单舱断面和双舱断面。所谓的舱，就是管廊收纳管线的地方。之所以会有双舱，是因为高压电力管线的存在特殊，需要与其他管线分开收纳。集美大道综合管廊深埋地下，单舱断面宽3米，高2.4米，双舱断面宽4.8米，高2.8米，舱内将会有数排金属支架。110kv和220kv高压电力、10kv电力、通讯电缆、给水管和中水管这些管线将会被安排“住”进来。今年8月，已经有第一批住户“搬”了进来——长达6.218公里的10kv电力管线已经入廊。待后续的机电安装等一系列工程完成，管廊里面还将会有完备的消防系统。地下管廊阶段采用工厂化预制，在工厂做好预制件后，再到施工现场进行拼装，比起传统的现场浇筑，更加标准化，大大提高效率。6、西咸新区综合管廊我们从培训会务组得知，2016年1月22日还将在西安召开下一期培训班，参观西咸新区综合管廊，会后我收集了一些相关资料。鸿通管廊投资有限公司是陕西西咸新区沣西新城组建的专业管廊公司，辖区的秦皇大道、白马河路、白马河桥等6条主干道的地下综合管廊。位于秦皇大道底下的管廊内集聚着热力、电力、通讯、给水和再生水等多种管线，使得施工维修极为方便。沣西新城在22条主干道双侧布设综合管沟120多公里，在31条次干道单侧布设综合管沟220多公里，在87条支路进行130多公里综合管沟建设。这是国内新城区建设中大规模发展综合管廊的首家示范区。”城市综合管廊的特点是一次投资、一次建成、一管多用、长期使用，不仅可避免今后维修时造成的扬尘、交通拥堵等问题，也为城市今后的发展预留了宝贵的地下空间。出于这样考虑，沣西新城按照“全域覆盖、分层推进、务实规划、市场运作”的设计思路，在施工中有针对性地高标准配套服务城市发展及信息产业发展的需要，计划建设595公里通信管道，359公里电缆沟道，其中综合管廊280公里。针对强弱电负荷较大的信息产业园和行政商务区，在每条主干道、次干道都布设有强弱电综合通行管沟，每条支路上都布设有弱电通行沟。通过四通井建设地下立交桥；同时为每条专业管线都预留了1.8米的过街管，每个街区都预埋了3条2米的管线过街通道，过街管道在十字交叉口形成闭合通道，为“智慧城市”建设中的智能交通、智能医疗、天眼系统等预留空间。随着管线“落地入仓”，地下综合管廊的建设不仅降低了建设和维修成本，且后期维护便捷。投入大、见效慢一直是困扰城市综合管廊发展的瓶颈。沣西新城采取“政府监管+企业经营”的模式，使建设运营和政府监管分离，保障综合管廊建设资金稳定，向管线使用单位出让、出租管廊空间使用权。由管廊公司负责综合管廊运营管理以来，积极推动综合管廊使用权有偿转让，先后与中国人民银行、中国电信等多家管线单位签订管廊租赁协议，已实现运营收入。同时，沣西新城还积极推进项目收益债券申报工作，探索建立“变资源为资金”的融资新模式。既降低企业管线铺设成本，又为后续建设获得资金支持。项目收益债券与一般企业债券最大的区别是，项目收益债券的信用支持主要来自于对项目本身未来稳定现金流收益的预期，不是取决于项目主体的资信水平。“综合管沟(一期)项目”拟发行项目收益债券规模5亿元，期限为10年，从第6年起分期还本。发行人为项目建设运营主体西咸新区鸿通管廊投资有限公司，项目收入来源包括电力和通信线缆租赁收入，通过专户专项归集。同时，发行人实际控制人对债券本息提供担保及差额补偿，确保债券的本息偿付，使得债项信用等级达到AA。2015年4月20日，国家发改委在对西咸新区沣西新城综合管廊项目收益债券发行工作调研时给予肯定。作为服务发债企业的重要举措，国家发改委今年在全国选择了2家债券发行人进行实地调研，沣西是其中之一，也是国家发改委首次主动深入发债企业调研。调研组表示，沣西新城在新城建设中同步推进综合管廊，探索以市场化手段保障项目收支平衡的模式，做到了社会性、合理性与经济性的统一，沣西新城在“综合管沟（一期）项目”收益债券发行方面已取得一定实践经验，为《项目收益债券试点管理办法》制定提供了有益思路。2015年10月8日，西咸新区沣西新城综合管沟（一期）项目收益专项债券获得国家发改委的核准批复。这是我国第一笔城市地下综合管廊建设专项债券，也是我国首笔私募项目收益债券。针对国家发改委出台的《城市地下综合管廊建设专项债券发行指引》，沣西新城积极响应，快速启动综合管廊建设收益专项债券申报工作。按照“盘活资产、特许经营、保本微利、债务剥离”思路，以独立运作的项目公司作为发行主体，以综合管廊一期为募投项目，申请发行综合管廊项目收益债券。此次西咸新区沣西新城综合管沟（一期）项目收益专项债券募集规模不超过5亿元，发行期限为10年，采用固定利率形式。发行人为西咸新区鸿通管廊投资有限公司。陕西省西咸新区沣西新城开发建设（集团）有限公司提供差额补偿和保证担保。所募集资金全部封闭运作，专项用于管廊项目建设，还款来源为管廊租赁费和维护费，债项信用等级AA。本次债券不同于传统企业债形式，最大特点和创新之处是用综合管廊项目收益本身作为债券兑付保障，无需政府财政兜底。项目公司资金封闭运行，成立资金专户，由监管银行监督专户资金使用情况，实现全封闭运作管理；设计风险隔离机制，成立项目公司，政府不直接介入项目的建设、运营与还款，实现了项目本身与政府债务的风险隔离；采用使用者付费机制，由管线单位交纳适当的入廊费和维护费，实现了项目收支平衡并具有一定盈利性，确保债券可以按时还本付息。沣西新城坚持“全区域覆盖、接地气规划、市场化运营、多渠道融资”的思路，在新城的主干道及次干道均建设综合管廊，合计约500公里。本次募投项目为综合管廊一期项目，涉及29条道路，全长约138公里，总投资9亿元，2013年开工，2018年完工。截至目前，已建成约40公里并投入使用，一期项目全部建成后，将有效避免“拉链路”现象，改变以往城市上空线缆纵横交错的杂乱局面，快速提升城市地下空间利用效率。目债发行后，将有效解决管廊一期项目建设资金缺口问题。同时实现由银行、信托贷款等金融机构间接融资向直接融资的转变，为西咸新区开辟一条市政基础设施建设资金筹措新渠道。3、小结目前综合管廊建设机遇与风险并存，国家政策密集出台，各级地方政府大力支持，多个央企已经着手布局。综合管廊将迎来大发展，现存的不确定因素也会随着越来越多项目的开展而明朗化。第三篇：综合管廊（本站推荐）综合管廊建于城市地下用于容纳两类及以上城市工程管线的构筑物及附属设施。综合管廊（日本称“共同沟”、台湾称“共同管道”），就是地下城市管道综合走廊。即在城市地下建造一个隧道空间，将电力、通讯，燃气、供热、给排水等各种工程管线集于一体，设有专门的检修口、吊装口和监测系统，实施统一规划、统一设计、统一建设和管理，是保障城市运行的重要基础设施和“生命线”。它是实施统一规划、设计、施工和维护，建于城市地下用于敷设市政公用管线的市政公用设施。发展历史国外发展在发达国家，共同沟已经存在了一个多世纪，在系统日趋完善的同时其规模也有越来越大的趋势。法国早在1833年，巴黎为了解决地下管线的敷设问题和提高环境质量，开始兴建地下管线共同沟。如今巴黎已经建成总长度约100公里、系统较为完善的共同沟网络。此后，英国的伦敦、德国的汉堡等欧洲城市也相继建设地下共同沟。日本1926年，日本开始建设地下共同沟，到1992年，日本已经拥有共同沟长度约310公里，而且在不断增长过程中。建设供排水、热力、燃气、电力、通信、广电等市政管线集中铺设的地下综合管廊系统（日本称“共同沟”），已成为日本城市发展现代化、科学化的标准之一。早在上世纪二十年代，日本首都东京市政机构就在市中心九段地区的干线道路下，将电力、电话、供水和煤气等管线集中铺设，形成了东京第一条地下综合管廊。此后，1963年制定的《关于建设共同沟的特别措施法》，从法律层面规定了日本相关部门需在交通量大及未来可能拥堵的主要干道地下建设“共同沟”。国土交通省下属的东京国道事务所负责东京地区主干线地下综合管廊的建设和管理，次干线的地下综合管廊则由东京都建设局负责。如今已投入使用的日比谷、麻布和青山地下综合管廊是东京最重要的地下管廊系统。采用盾构法施工的日比谷地下管廊建于地表以下30多米处，全长约1550米，直径约7．5米，如同一条双向车道的地下高速公路。由于日本许多政府部门集中于日比谷地区，须时刻确保电力、通信、供排水等公共服务，因此日比谷地下综合管廊的现代化程度非常高，它承担了该地区几乎所有的市政公共服务功能。于上世纪八十年代开始修建的麻布和青山地下综合管廊系统同样修建在东京核心区域地下30余米深处，其直径约为5米。这两条地下管廊系统内电力电缆、通信电缆、天然气管道和供排水管道排列有序，并且每月进行检修。其中的通信电缆全部用防火帆布包裹，以防出现火灾造成通信中断；天然气管道旁的照明用灯则由玻璃罩保护，防止出现电火花导致天然气爆炸等意外事故。这两条地下综合管廊已相互连接，形成了一条长度超过4公里的地下综合管廊网络系统。在东京的主城区还有日本桥、银座、上北泽、三田等地下综合管廊，经过了多年的共同开发建设，很多地下综合管廊已经联成网络。东京国道事务所公布的数据显示，在东京市区1100公里的干线道路下已修建了总长度约为126公里的地下综合管廊。在东京主城区内还有162公里的地下综合管廊正在规划修建。俄罗斯1933年，前苏联在莫斯科、列宁格勒、基辅等地修建了地下共同沟。西班牙1953年西班牙在马德里修建地下共同沟。其它如斯德哥尔摩、巴塞罗那、纽约、多伦多、蒙特利尔、里昂、奥斯陆等城市，都建有较完备的地下共同沟系统。国内发展中国仅有北京、上海、深圳、苏州、沈阳等少数几个城市建有综合管廊，据不完全统计，全国建设里程约800公里，综合管廊未能大面积推广的原因不是资金问题，也不是技术问题，而是意识、法律以及利益纠葛造成的。综合管廊建设的一次性投资常常高于管线独立铺设的成本。据统计，日本、台北、上海的综合管廊平均造价（按人民币计算）分别是50万元/米、13万元/米和10万元/米，较之普通的管线方式的确要高出很多。但综合节省出的道路地下空间、每次的开挖成本、对道路通行效率的影响以及环境的破坏，综合管廊的成本效益比显然不能只看投入多少。台湾曾以信义线6.5公里的综合管廊为例进行过测算，建综合管廊比不建只需多投资五亿元新台币，但75年后产生的效益却有2337亿元新台币。其实北京早在1958年就在天安门广场下铺设了1000多米的综合管廊。2006年在中关村西区建成了我国大陆地区第二条现代化的综合管廊。该综合管廊主线长2公里，支线长1公里，包括水、电、冷、热、燃气、通讯等市政管线。1994年，上海市政府规划建设了大陆第一条规模最大、距离最长的综合管廊——浦东新区张杨路综合管廊。该综合管廊全长11.125公里,收容了给水、电力、信息与煤气等四种城市管线。上海还建成了松江新城示范性地下综合管廊工程（一期）和“一环加一线”总长约6公里的嘉定区安亭新镇综合管廊系统。中国与新加坡联合开发的苏州工业园基础设施建设，经过10年的开发，地下管线走廊也已初具规模。住建部会同财政部开展中央财政支持地下综合管廊试点工作，确定包头等10个城市为试点城市，计划到2018年建设地下综合管廊389公里（2015年开工190公里），总投资351亿元。根据测算，未来地下综合管廊需建8000公里，若按每公里1.2亿元测算，投资规模将达1万亿。国务院高度重视推进城市地下综合管廊建设，2013年以来先后印发了《国务院关于加强城市基础设施建设的意见》、《国务院办公厅关于加强城市地下管线建设管理的指导意见》，部署开展城市地下综合管廊建设试点工作。除了住建部之外，包括发改委、财政部等相关部门都已经下发有关文件，支持地下管廊建设。2015年1月份，住建部等五部门联合发出通知，要求在全国范围内开展地下管线普查，此后决定开展中央财政支持地下综合管廊试点工作，并对试点城市给予专项资金补助。试点的10个城市总投资351亿元，其中中央财政投入102亿元，地方政府投入56亿元，拉动社会投资约193亿元。“我们的思路是以试点示范带动全国建设地下综合管廊的积极性。全国共有69个城市在建地下综合管廊约1000公里，总投资约880亿元。分类综合管廊宜分为干线综合管廊、支线综合管廊及缆线管廊。干线综合管廊：用于容纳城市主干工程管线采用独立分舱方式建设的综合管廊。支线综合管廊：用于容纳城市配给工程管线采用单舱或双舱方式建设的综合管廊。缆线管廊：采用浅埋沟道方式建设，设有可开启盖板但其内部空间不能满足人员正常通行要求，用于容纳电力电缆和通信线缆的管廊。法律规定国外法律西欧国家在管道规划、施工、共用管廊建设等方面都有着严格的法律规定。如德国、英国因管线维护更新而开挖道路，就有严格法律规定和审批手续，规定每次开挖不得超过25米或30米，且不得扰民。日本也在1963年颁布了《共同管沟实施法》，解决了共同管沟建设中的资金分摊与回收、建设技术等关键问题，并随着城市建设的发展多次修订完善。俄罗斯对综合管廊设置的规定：在拥有大量现状或规划地下管线的干道下面；在改建地下工程设施很发达的城市干道下面；需要同时埋设给水管线、供热管线及大量电力电缆情况下；在没有余地专供埋设管线，特别是铺设在刚性基础的干道下面时；在干道同铁路的交叉处。日本对综合管廊设置的规定：在交通显著拥挤的道路上，地下管线施工将对道路交通产生严重干扰时，由建设部门指定建设综合管廊；综合管廊建设可结合道路改造或地下铁路建设，城市高速等大规模工程建设同时进行。国内法律2015年6月1日起实施的《城市综合管廊工程技术规范》（GB50838-2015），对2012年版本的《城市综合管廊工程技术规范》进行了较大的修改和完善，对我国综合管廊建设的推动起到了积极的作用，本版规范强调原则上所有管线必须入廊，但也扩充了综合管廊的分类，新增了缆线管廊。根据《城市工程管线综合规划规范》（GB50289－98）第2.3节有关规定，当遇到下列情况之一时，工程管线宜采用综合管廊集中敷设：交通运输繁忙或工程管线设施较多的机动车道、城市主干道以及配合兴建地下铁道、立体交叉等工程地段；不宜开挖路面的路段；广场或主要道路的交叉处；需同时敷设两种以上工程管线及多回路电缆的道路；道路与铁路或河流的交叉处。道路宽度难以满足直埋敷设多种管线的路段。根据《电力工程电缆设计规范》（GB50217－94）第5.2节有关规定，当遇到下列情况时，电力电缆应采用电缆隧道或公用性隧道敷设：同一通道的地下电缆数量众多，电缆沟不足以容纳时应采用隧道；同一通道的地下电缆数量较多，且位于有腐蚀性液体或经常有地面水流溢的场所，或含有35KV以上高压电缆，或穿越公路、铁路等地段，宜用隧道；受城镇地下通道条件限制或交通流量较大的道路，与较多电缆沿同一路径有非高温的水、气和通讯电缆管道共同配置时，可在公用性隧道中敷设电缆。福建、江苏等地出台了综合管廊建设指南，厦门市还出台了厦门市综合管廊管理办法。建设意义地下综合管廊系统不仅解决城市交通拥堵问题，还极大方便了电力、通信、燃气、供排水等市政设施的维护和检修。此外，该系统还具有一定的防震减灾作用。如1995年日本阪神大地震期间，神户市内大量房屋倒塌、道路被毁，但当地的地下综合管廊却大多完好无损，这大大减轻了震后救灾和重建工作的难度。地下综合管廊对满足民生基本需求和提高城市综合承载力发挥着重要作用。共同沟建设避免由于敷设和维修地下管线频繁挖掘道路而对交通和居民出行造成影响和干扰，保持路容完整和美观。降低了路面多次翻修的费用和工程管线的维修费用。保持了路面的完整性和各类管线的耐久性。便于各种管线的敷设、增减、维修和日常管理。由于共同沟内管线布置紧凑合理，有效利用了道路下的空间，节约了城市用地。由于减少了道路的杆柱及各种管线的检查井、室等，优美了城市的景观。由于架空管线一起入地，减少架空线与绿化的矛盾。科研成果“十一五”国家科技支撑计划《城市市政工程综合管廊技术研究和开发》《城市综合管廊工程技术规范》(报批稿)5项专利指导意见国务院办公厅关于推进城市地下综合管廊建设的指导意见（国办发〔2015〕61号）于2015年8月10日公布。工作目标是到2020年，建成一批具有国际先进水平的地下综合管廊并投入运营，反复开挖地面的“马路拉链”问题明显改善，管线安全水平和防灾抗灾能力明显提升，逐步消除主要街道蜘蛛网式架空线，城市地面景观明显好转第四篇：管廊功能介绍1、安全厂用水供水管廊（GA）GA管廊是重要厂用水（SEC，重要厂用水系统）供水管廊，连接联合泵房（PX）和电气厂房（LX）。SEC系统是为核岛设备冷却水系统（RRI）提供冷却水的直流系统，并且通过GA管廊向常规岛和核岛提供消防水。另一个作用是将电气厂房(LX)的应急电源分四个系列送至联合泵房(PX)，在GA沟中，一侧布置工艺管道，另一侧布置电缆桥架，中间至少有0.8m的人行通道，以保证桥架安装、电缆敷设和在役检查时人员和器具的顺利通过。除这些外，GA管廊内还布置有仪控设备，每两台机组四条GA管廊内共设置四个集水坑，每个集水坑内设一个浮球液位控制器，高液位报警信号送至KIC系统。GA管廊属于抗震I类构筑物，采用极限安全地震震动（SL-2）进行抗震设计。GA廊道通常采用地下现浇钢筋混凝土结构，举例来说，红沿河GA廊道断面尺寸：高×宽＝2.7m×2.8m，顶板、底板和侧壁的厚度均为0.6m。伸缩缝宽50mm，伸缩缝间距约20m。底板内底标高为-6.5m～-8.85m。混凝土强度等级为C40，抗渗等级W10。钢筋采用HRB400级和HRB335级。（具体可见附图中“红沿河GA管廊布置图”）2、安全厂用水排水管廊（GS）重要厂用水系统（SEC）的排水部分称之为GS管道。GS管道的功能是排放经过RRI/SEC热交换器后的SEC系统的冷却水（RRI系统是设备冷却水系统）。要求保证在所有工况下排出SEC冷却水。GS管道的起点在核辅助厂房（NX）的溢流井的排水槽，此溢流井是与安全相关的构筑物。通常情况下，GS管道不承担安全方面的功能，红沿河是特殊情况。岭奥二期的GS管廊设置情况介绍：岭澳核电站二期GS管道排水管从核辅助厂房（NX）NEF区外的溢流井后的排水槽开始，通过检修闸门井，由重力流将SEC的热水排入CC虹吸井。与循环水系统（CRF）在井内掺混后排入大海。溢流井是与安全有关的钢筋混凝土结构。每个反应堆有1根GS管道。两个反应堆的排水槽之间用排水渠连接。在正常排水时，两个GS管道单独排放各个反应堆的SEC排水。在其中一根GS管道由于某种原因不能过水时，两个反应堆的SEC排水通过排水渠由剩余的GS管道排放。在两根GS管道全部失去排水功能时，SEC排水从排水槽和排水渠溢出至厂区，最终通过厂区雨水系统（SEO）排除。GS排水溢流井和连接井采用现浇钢筋混凝土结构。混凝土强度等级为C30，抗渗等级W10。钢筋采用HRB400级和HRB335级。GS管道可采用PCCP预应力钢筒混凝土压力管道，直径1.80m。3、技术管廊和管沟（GB）GB的功能是向厂区大多数建（构）筑物提供所需管道和电缆的敷设场所。同时，要求所敷设的管道和电缆检修和检查方便。GB技术管廊所涉及的管道系统：JPD－消防水分配系统JPU－厂区消防水分配系统SAR－仪表用压缩空气分配系统SAT－检修用压缩空气分配系统SAP－压缩空气生产系统SDA－除盐水生产系统SES－热水生产与分配系统SED－核岛除盐水分配系统SEK－常规岛废液收集系统SEP－饮用水系统SER－常规岛除盐水分配系统SHY－氢气生产与分配系统SRE－放射性废水回收系统SRI－常规岛闭路冷却水系统SVA－辅助蒸汽分配系统SGZ－厂用气体贮存和分配系统ASG—蒸发器辅助给水系统APG—蒸发器排污系统SIR—化学试剂添加系统CVI—冷凝器真空系统SEO－电站污水系统还有一些常规岛之间和核岛之间借助于GB沟连通的管道。它们输送多种介质，如生产水、生活水、消防水、除盐水、冷却水、废水、蒸汽、压缩空气、氢气等，还有排除GB技术管廊内集水坑的污水至电站污水系统SEO。GB技术管廊与下列子项有关：·NI：核岛；·CI：常规岛；·YA/YB：除盐水厂房；·AC：热机修间和仓库；·ZC：空气压缩机房；·ZB：制氢站；·AL：厂区实验楼；·AG/EL：汽车库及洗衣房；·HX：制氯站；·PX：联合泵站；·VA：辅助锅炉房·QA/QB：废液储存罐；·QS/QT：废物辅助厂房/固化桶贮存库；·AA/AF/XL：非放射性机修、仓库及性能实验室；·AB/AO/AQ/EF：冷机修仓库、材料棚、龙门吊及环吊小车仓库钢材库；·AX：危险品库；·FC：油脂库；·UG：保安楼；·UD：保护区大门·BX：生产办公楼等。GB廊道结构采用钢筋混凝土结构，属于通行管廊。4、循环水进出水管廊(GD)循环水管沟分为循环水进水管和排水管。循环水进水管沟是从联合泵房出口至常规岛汽机房凝汽器的循环水压力管道,用于连接循环水泵和凝汽器，采用圆形断面,其直径为3.4m。进水管道出循环水泵房后，由汽机房A排与B排之间进入汽机房。进水管道采用钢筋混凝土现场浇筑而成，使用精制模板保证管道内表面光洁。采用3.4m直径的进水管道主要是保持设计工况下管道内的流速不小于3m/s，以防止海生物和贝类在管道内壁吸附滋长。循环水排水管沟是从常规岛汽机房出口至虹吸井的排水管道，用于连接凝汽器、虹吸井和排水明渠，将经过凝汽器换热后的冷却水排入大海。排水沟道采用正方形断面，断面尺寸3.2m×3.2m，流速2.7m/s。排水管道布置在汽机房A排东侧。排水沟道也采用钢筋混凝土现场浇筑而成，使用精制模板以保证沟道内表面光洁。由于采用的是方形断面，承压能力相对较差，所以在混凝土浇筑完成后，会进行水压试验。5、超高压管廊（DG）DG超高压管廊是连接主变压器（TA）与500千伏开关站（TB）之间的廊道，DG管廊内安装六氟化硫气体绝缘的高压母线。从主变压器平台TA开始，经常规岛西侧到达主开关站TB。DG沟采用深沟加盖板形式，过路段采用地下钢筋混凝土箱涵结构，C20素砼垫层，内部侧面和顶面施工防水砂浆抹面，底部设有找坡垫层。局部设置集水坑以便抽取沟内积水。（见附图）6、废液排放管沟（核安全有关部分）（GC）《轻水堆核电厂放射性废水排放系统技术规定》中规定：经过放射性废液处理系统处理的废水，必须采用槽式排放，对于放射性浓度不超过排放管理限值不需处理的低、弱放废水也应采用槽式排放。因此，需设立QA/QB厂房，分别布置有三个核岛放射性废液贮罐和常规岛废液贮罐，核岛内需要排放的废液通过QA厂房（TER系统）监测排放，常规岛废液通过QB厂房（SEL系统）监测排放。GC廊道是位于核辅助厂房和QA厂房之间的室外混凝土管沟，沟内敷设两构筑物间的低放射性废液输送管道。GC廊道主要具有下述功能：输送经TEU系统（位于核辅助厂房）处理后去TER系统（位于QA厂房）暂存及进行槽式排放的核岛废液；输送RPE系统（位于核岛主厂房群）收集的去TER系统暂存及进行槽式排放的废液（如洗澡水、实验室排水等）；输送APG系统（位于核岛主厂房群）不回收部分的蒸汽发生器排污水去SEL系统暂存及进行槽式排放；输送被收集在SRE贮槽（位于电气厂房）中、经检测判定为符合排放管理限值的去TER系统暂存及进行槽式排放的废液（热更衣室和热实验室疏水）；输送核岛废液排放系统（TER,liquidwastedischarge）和常规岛废液排放系统（SEL）不符合排放标准返回TEU系统重新处理的废液。安全功能：GC廊道不直接影响反应堆安全，但与辐射防护有关，内部敷设的管道内输送的是可以向环境排放的轻微污染废液或不符合排放标准返回TEU系统重新处理的废液。管廊布置：GC廊道位于核辅助厂房和QA/QB厂房之间，为不通行的混凝土管沟，管沟盖有混凝土盖板，盖板上表面与所在地面同平。管沟QA/QB厂房一侧端头设有集水坑，以便收集管道意外泄漏的放射性废液。为去污方便，沟内壁要求抹面光滑并涂漆。GC廊道内只布置有管材为不锈钢的管道和阀门，没有其它设备。结构方案：采用现浇钢筋混凝土管沟的结构型式。7、废液排放管沟（非核安全有关部分）（GR或TER）GR廊道和GC廊道相似，是位于QB厂房和排水终端构筑物CC虹吸井之间的室外混凝土管沟，沟内敷设低放射性废液排放管道。GR廊道的主要功能就是输送经TER/SEL系统贮罐暂存、取样检测达标可以排放的核岛/常规岛废液到排水终端构筑物CC虹吸井进行排放。GR廊道不直接影响反应堆安全，但与辐射防护有关，GR廊道内部敷设的管道输送的废液是可以向环境排放的轻微污染废液。从安全角度考虑，GR廊道为抗震物项，钢筋混凝土管沟的设计能承受地震应力，地震工况下不允许有裂缝及渗漏。GR廊道是浅沟，沟底按一定坡度坡向排水终端构筑物CC虹吸井，保证正常情况下没有存水；排放管道进入CC虹吸井后继续延伸并伸入虹吸井液面以下。管沟需盖有混凝土盖板，并要求防水；沟内管道设计应满足检修要求，设置隔离阀。GR廊道位于QB厂房和排水终端构筑物CC虹吸井之间，为不通行的混凝土管沟，管沟盖有混凝土盖板，出口处(QB厂房)盖板上表面与所在地面同平。采用现浇钢筋混凝土管沟的结构型式，混凝土强度等级为C40。第五篇：用于地下综合管廊用于地下综合管廊、大型排水、排洪、蓄水池等新型预制混凝土涵管曹生龙北京市市政工程研究院论文摘要：国内地下市政管线常用现浇法施工，缺点较多。近年大型预制混凝土涵管发展很快，采用现场装配施工。在上海世博会地下综合管廊等工程中应用，具有质量好、工期短、成本低、环保绿色等优点，既可用于开槽法施工，也可用于顶管法施工，对城市地下管线的建设有较大的意义。预制混凝土涵管，除了传统的圆形及矩形外，已开发出各种异形混凝土涵管，有“三圆拱涵、四圆拱涵、圆弧涵、椭圆涵”等各种形式的涵管，可以满足各种管线、各种工况的不同要求。关键词：地下管线；预制装配化施工与现浇施工对比；大型预混凝土涵管类型近年来，中国城市化进程突飞猛进，鳞次栉比的高楼大厦成了城市的风景线，但是在高速发展的同时也伴生一系列的“城市病”——市政地下管网建设等城市基础设施建设中，长期以来欠账严重，一直存在总量不足、标准不高等诸多问题，已影响人们的正常工作和生活，加强城市地下基础设施建设迫在眉睫。2013年2014年二年内国务院下发了三个文件：《关于做好城市排水防涝设施建设工作的通知》、《关于加强城市基础设施建设的意见》、《关于加强城市地下管线建设管理的指导意见》，《意见和通知》确定，要从基础设施建设——管网建设和改造领域入手，积极推进新项目开工，改善民生、拉动投资和消费增长。这意味着，一场围绕“城市基建”的投资大幕即将拉开。《意见和通知》明确当前加快城市基础设施升级改造与地下管线相关的重点任务是：一是加强城市供水、污水、雨水、燃气、供热、通信等各类地下管网建设和改造。开展城市地下综合管廊试点。用3年左右时间，在全国36个大中城市全面启动地下综合管廊试点工程，中小城市因地制宜建设一批综合管廊项目。新建道路、城市新区和各类园区地下管网应按照综合管廊模式进行开发守建设。二是加强城市排水防涝防洪设施建设，解决城市积水内涝问题。三是加强城市污水和生活垃圾处理设施建设。四是加强城市电网建设。推进城市电网智能化，提高电力系统利用率、安全可靠水平和电能质量，通过地下电力管沟，把110kV、220kV，甚至500kV高压输电线路直接引入城市中心区域，解决向繁华城区大功率电力输送的难题。《意见和通知》要求，要保持城市基础设施规划建设管理的整体性、系统性，坚决杜绝“拉链马路”、窨井伤人现象。《意见和通知》明确提出，要坚持“先地下、后地上”的原则。它一改过去城市建设“重地上，轻地下”的思路，有望使城市建设理念实现重要转变。“先地下，后地上”是城市基础设施建设坚持民生优先原则的体现。地下管网建设与百姓生活的改善更加密切相关。无论是排水排污还是城市排涝，抑或是居民用水用气，每一样都依托于地下管网的建设。“先地下，后地上”的提出，将有力推动政绩观的改变。城市环境和基础设施建设将被视为衡量地方领导干部政绩的重要组成部分。加强城市基础设施建设，顺应人民期盼，既可拉动有效投资和消费，又能增强城市综合承载能力、造福广大群众、提高新型城镇化设施质量。《意见和通知》的发布，对我国市政、电力、水利等规划、设计、制造、施工等诸多单位提出了从未有过的高度的要求。我们应响应国务院所作的决定，做好我们的工作，为加强城市基础设施建设作出应有贡献。建设地下管线基础设施工方法的比选1.1预制装配化施工工法与现浇工法的比较当前地下管线、综合管廊施工方法主要是现浇和预制装配两种，两种工法的差异比较如下：国内采用现场浇筑方法施工的箱形、拱形混凝土涵管，在铁道、交通、水利工程和城市地下市政综合管廊中己多年、得到较多应用，现浇混凝土的缺点是：⑴只能采用开槽法施工，不能适应顶管需求。⑵施工作业时间长、现场湿作业工作量大、需较长的混凝土养护增强时间，开槽后较长时间不能回填，在城市中不利于道路建设缩短施工工期、满足快速放行交通的要求。⑶在现场制作中，地下水对施工有较大影响，需将地下水降至底板标高以下，才能浇筑混凝土基础，增加施工成本，也不利于生态环境的保护。⑷现场制作的混凝土抗渗性能不如工厂内制作的混凝土，容易局部发生渗漏，影响管道的使用功能。⑸现浇混凝土涵管易出现裂缝（涵体侧壁通裂等）。裂缝会引起渗漏，影响结构应力状态；如结构物所处环境具有侵蚀性介质，介质通过裂隙浸入结构，引起钢筋的锈蚀，影响构筑物承载能力和耐久性，缩短地下管道和综合管廊的使用年限。⑹现场制作的混凝土涵管按一定长度（约20m）分段，分段间采用橡胶止水带连接，其缺点有：①橡胶止水带形式接口抗地基不均匀沉降能力差。涵管在顶部复土及附加荷载作用下,引起涵管接口发生上下错位和翘曲变形,造成涵管接口止水带变形,在涵管接口混凝土与橡胶止水带之间产生裂隙,严重时止水带被拉裂。②橡胶止水带耐压力差，如输送液体介质，只能在低压状态下工作，一般只用于无压管道，有压管道中易被击穿。③混凝土涵管止水带接口施工质量不易保证,往往由于止水带部位混凝土捣固不密实而留下暗渗漏通道,引起涵管接口渗漏。⑺现场制作的管道分段间隔长度大，地基如有不均匀沉降、或受外荷载（如地震）作用，易发行折断，因此要求提高管道纵向基础承载力，涵管纵向配筋量也需加大。⑻现场制作生产条件差（图片1、图片2），影响质量，结构计算中要加大安全度，增加材料用量。图片1现浇施工图片2预制装配施工⑼现浇施工需留支模空间，土方量增大。⑽现浇工法总体造价与预制装配式施工工法大致相当。1.2有关预制装配化施工工法与现浇工法比较的国内报导⑴上海世博会地下综合管廊现浇工法与预制装配工法工程实例，工期与经济分析上海世博会地下综合管廊选用两种施工工法——现浇和预制装配化施工，工程中详细比较了不同工法的施工工期和工程费用，列举如下。整体式现浇段总长6.2km，预制混凝土管廊作为试点选取了总长200m，施工工期与施工费用以一个标准段25m长度作为标准施工段工期与成本的分析，研究预制混凝土管廊的经济性。①工期分析预制混凝土综合管廊可以分为场（现场）内、场外施工两部分，现浇混凝土整体式综合管廊的所有施工作业均为场内施工。两者场内相同施工部分为基坑开挖与支护体系成型（包括素混凝土垫层施工）、地下综合管廊主体结构施工以及回填土方与支护体系拆除等主要环节。在基坑开挖与支护体系成型以及回填土方与支护体系拆除环节中，预制混凝土综合管廊与现浇混凝土整体式综合管廊的施工工艺和技术要求基本相同，没有明显的工期差别。而在地下综合管廊主体结构的施工环节中，两者的施工工艺截然不同，工期差别明显。预制混凝土综合管廊的主体结构施工大部分在场外完成，管节的吊装、拼装等工序施工效率高，所需工期较短。而现浇混凝土整体式综合管廊的主体结构施工则全部在场内完成，占用了大量现场工期，是总工期的重要组成部分。施工中一个标准段对比，预制混凝土综合管廊的施工工期比现浇混凝土整体式综合管廊缩短18d左右，缩短近45%工期。②施工成本分析基坑开挖与支护成本，其中土方费用为一次性费用，不随工期长短发生变化，而钢板桩及其围檩与内支撑的租赁费用一般按租期计算，受施工工期影响较大，且单价相对较贵。一个标准段相比，预制混凝土综合管施工工期约为22d，现浇混凝土整体式综合管廊约为40d，预制混凝土综合管廊的开挖土方与支护费用为4.5万元，现浇混凝土整体式综合管廊为7.0万元，降低2.5万元。主体结构成本一个标准段，预制混凝土综合管廊为25万元，现浇混凝土整体式综合管廊为23.9万元，增加了1.1万元。土建总成本预制混凝土综合管廓为29.5万元，现浇混凝土整体式综合管廊为30.9万元，相比节约1.4万元/25m，低4%左右。③环保对比预制混凝土综合管廊在现场为干作业，施工机械作业噪声低、基本不造成环境污染，施工现场文明、有序而整洁，具有良好的节能环保效益。现浇混凝土整体式综合管廊现场包括大量湿作业，混凝土浇筑与振捣工序噪声污染严重，对周围环境影响较大。④预制混凝土综合管廊施工工期缩短的社会效益更是不可估量。从上述对比，地下综合管廊施工工法现浇与预制相比，预制混凝土涵管装配化施工更具缩短工期、降低成本、节能环保等较为显著的优势。⑵上海浦江上游一期引水工程等工程上海浦江上游一期引水工程建于1987年。上海水环境建设有限公司韩显明工程师于2001年8月25日发表于《中国市政工程》的“钢筋混凝土箱涵接口的渗漏通病及设计优化的应用研究”文章中报导：「1995年1月上海原水公司对白莲泾附近100余米倒虹吸段箱涵作停水检查，发现三分之二以上箱涵接头有2.5-5cm的接口错位，并有三处（75%）漏水；在一期为二期工程预建的长约1km箱涵的检查中，箱涵还未投入使用，已在40条变形缝中发现8条漏水（20%）。在国内其他输水钢筋混凝土箱涵中亦存在上述问题。」「天津引滦工程长约12.6km，曾对4.4km一段箱涵进行停水检修，在185条变形缝中渗漏水的有90条，约占48.6%。」「金山石化12.8km暗渠于1980年建成并投入使用，1986-1989年先后检修8次，1992年停水检查，发现各种渗漏47处。」⑶南水北调北京段永定河倒虹吸箱涵工程南水北调工程为国家级工程，设计使用年限100年。北京段为了2008年的奥运会先期建设，过永定河倒虹吸设计为双排三孔箱涵（见图片3），内孔宽与高均为3.6m，顶板、底板厚1000mm、外侧墙厚800mm、内侧墙厚600mm。2014年夏为迎接秋季全线通水，停水检查，发现在0.2Mpa低压（北京段管道设计输水压力为0.8Mpa）作用下，通水5年即有三处止水带被击穿，橡胶止水带接口的使用年限远不能达到南水北调使用寿命一百年的指标。图片3南水北调永定河倒虹吸箱涵⑷部分有关箱涵施工质量事故的报导①上述南水北调永定河倒虹吸箱涵施工初期，每隔3m-7m出现贯穿性裂缝，外侧壁竖向由下至上长3m左右的通裂，缝宽0.5mm-0.9mm，起始于底板与侧墙接缝处，终止于侧墙与顶板相交处。②施工质量缺陷报导的有关工程实例：辽宁省交通勘测设计院朱朝东发表于《东北公路》“箱涵开裂及补强措旆”；中铁十七局孙江民等发表于《施工技术》“钢筋混凝土框架箱涵施工裂缝的分析与控制”广东茂名城建设计院李勇等发表于《建筑安全》“浅谈箱涵裂缝问题及控制”；中铁二十二局曲世安发表于《建筑工程》“谈混凝土箱涵施工裂缝原因的分析”；徐培利发表于《山西建筑》“压力箱涵的裂缝控制及防渗措施”。这样的文章很多，不一一列举。据业内人士反映，现浇混凝土箱涵80%-90%都存在质量缺陷、运行隐患。箱涵管道工程投资很大，如果使用几年后就需不断维修，应该是难以接受的。1.3采用预制装配化涵管建设管道的优点⑴预制装配化施工涵管，既可采用开槽施工，也可采用顶管施工，在城市中施工地下管道极其重要。⑵管道主体结构在专业工厂内完成，产品质量有保证。⑶在有水的条件下也能施工（图片4），不需降水。图片4正在水中施工的箱涵⑷管道主体结构在施工场地外完成，现场装配速度快，一般工程可不作混凝土底板基础，前面安装涵管，后面即可还土、恢复交通，因而可实施城市系列快速施工工法。⑸接口采用预应力混凝土输水管的接口形式，接口能满足2Mpa水压要求，闭水性能好。⑹带胶圈的接口是柔性接口，如地基发生一定量的不均匀沉降，接口仍具备闭水性能。上述对比可知，地下混凝土管道施工工法现浇与预制装配相比，预制混凝土涵管装配化施工具保证质量、缩短工期、降低成本、节能环保等较为显著的优势，应作为建设地下管道的首选施工工法。2用于地下管道预制装配化混凝土涵管的类型2.1预制装配化混凝土管类型国外用于地下综合管廊的管型如图片5所示多种多样，他们多是按管道的功能选定涵管的断面形状，而且常以预制构件在现场装配的方法施工。用于地下综合管廊的预制混凝土涵管的管型对建设综合管廊的工期、建设费用等有重大的影响，应设计、选用适宜用于综合管廊的预制混凝土涵管。国内用于大型地下管道的预制混凝土涵管断面形式如图片6～图片10所示有多种型式，分别为圆形（圆管或管片）、矩形（箱涵）、三圆拱形（三圆拱涵）、四圆拱形（四圆拱涵）、弧线组合形（弧涵）、椭圆形（椭涵）等。可以按要求分割为单仓、双仓或三仓。图片5国外用于地下综合管廊的断面形状（a）（b）图片6圆形断面地下综合管廊（a）—圆管；（b）—盾构图片7矩形断面地下综合管廊图片8三圆拱断面地下综合管廊图片9多弧组合断面地下综合管廊图片10四圆拱断面地下综合管廊2.2大型地下管道用预制混凝土涵管管型比选⑴断面形状比选①圆形涵管圆形混凝土涵管制造工艺成熟，生产方便，结构受力有利，材料使用量较少，成本较为低廉，因而广泛用于输水管中。然而在地下综合管廊中应用的缺点是，圆形断面中布置管道不尽方便，不能有效利用空间，空间利用率低，至使在管廊内布置相同数量管线时圆管的直径需加大，增加工程成本，也增加了对地下空间断面的占用。为此一些大城市开始开发异形混凝土涵管作为电力、热力等管线的套管和地下综合管廊的管材。②矩形涵管矩形混凝土涵管（称为箱涵或方涵）因其形状简单，空间大，可以按地下空间要求改变宽和高的尺寸，布置管线面积利用充分，因而至今是用得最多的一种管型。缺点是结构受力不利，相同内部空间的涵管，用钢量和混凝土材料用量较多，成本加大；同时大尺寸箱涵难于应用顶进工法施工，只适用于开槽施工工法，限制了其使用范围。当前地下综合管廊大多需建在城市主干道下，大开槽施工对城市和居民生活影响太大，箱涵顶进施工难度大、费用高，限制了箱涵在地下综合管廊中的应用。③异形（三圆拱涵、四圆拱涵、多弧拱涵等）涵管异形混凝土涵管即是为抑制圆形和矩形混凝土涵管的缺点、综合其优点而研制开发适用于地下综合管廊的新型混凝土涵管。这三类涵管的特点，顶部都是近似于圆弧的拱形，结构受力合理，地下综合管廊大多宽度要求大，这三类涵管可以通过合理选用断面形状提高涵管承载力，因而使用这类异形混凝土涵管节省较多材料；可以按照地下空间使用规划，调整异形涵管的宽和高，合理占用地下空间；可按照进入管廊的管线要求设计成理想的断面形状，优化布置，减小断面尺寸；异形混凝土涵管接头全部使用橡胶圈柔性接口，能承受1.0～2.0MPa以上的抗渗要求，在地基发生不均匀沉降、顶进法施工中发生转角或受外荷载（地震等）作用管道发生位移或转角时，仍能保持良好的闭水性能，抗地震功能极强；也可类似圆管那样，利用其接口在一定转角范围内具有良好的抗渗性，设计敷设为弧线形管道；这三类涵管外形均可设计成弧线形，因而顶进法施工中降低对地层土壤稳定自立性要求，克服了矩形涵管的缺点、也可使用于顶进法施工工程中。预制异形混凝土涵管都带有平底形管座，相当于在管上预制有混凝土基础，与圆管相比，可降低对地基承载力的要求及提高涵管承载能力；管道回填土层夯实易操作、加快施工速度、保证密实效果，简化施工、减少费用。在不良地基软弱土层中应用，更显其优越性。一般进入综合管廊的高压电力电缆要求单独置仓，避免对通信等设施的干扰，也为保障安全。因而随着综合管廊建设发展，单仓的形式将为双仓及三仓所取代。圆形涵管如需改为双仓，传统的生产工艺不能用于制造双仓的圆管，如采用立式振动等工艺生产，那么不应再采用圆形断面，可设计为优点更多的异形涵管。生产双仓、三仓异形混凝土涵管工艺上并无难度，分割成多仓后，功能上更能满足进入管廊管线要求，而结构上内力减小，材料用量更少，成本可下降。从上述比选，三圆拱涵、四圆拱涵、多弧拱涵等异形混凝土涵管较圆形和矩形断面涵管在地下综合管廊中应用有更大的优势，在地下综合管廊建设中可更多选用异形混凝土涵管。⑵接口形式混凝土涵管的连接方式是形成管道质量的重要因素。混凝土涵管的连接方式应保证：①在管道全寿命过程中接口密封的可靠性；②混凝土涵管的连接方式应能适应施工工艺的要求，可用于开槽施工工法，也能用于不开槽顶进工法施工；③混凝土涵管的连接应便于生产制造；④混凝土涵管的连接方式形式简单、成本低廉。混凝土涵管连接形式主要有两种：构件间带有纵向锁紧装置(纵向串接接口)的连接。构件间无约束锁紧装置的连接。构件间无约束锁紧装置的连接又分为刚性接口和柔性接口。①带有纵向锁紧装置的连接——纵向串接方式（涵管端面压缩胶圈密封）带有纵向锁紧装置的连接把每节管子连接成整体，所用的方法即是在涵管中预留穿筋孔道，管节安装时穿入高强钢筋螺杆或钢绞线，经张拉锁紧，管节就被串联成有一定刚度的整体管道，用以抗御基础不均匀沉降。遇水膨胀胶圈图片11密封胶圈与穿筋孔图片12端面压缩胶圈密封形式因各节涵管纵向具有压力，故此类管道常用管子端面压缩胶圈作接口密封形式图片11～图片13。接口密封材料需用遇水膨胀胶圈。图片13混凝土箱涵纵向预应力钢筋张拉连接方法纵向串接可以在两个管节之间连接，也可在施工条件允许下，在多个管节间实施连接（如图片14所示），以减少操作工序，加快施工工程进度。图片14多个箱涵纵向连接示意图（弧号外数字，构件长度为1.5m；弧号内数字构件长度为2m）弧形管道施工方式如图片15所示，按转弯半径制作有一定角度异形箱涵。图片15箱涵弧线铺设时的连接带有纵向锁紧装置的连接——纵向串接方式，使涵管连接成为一个整体的管道，当管道基础发生沉降时，纵向串接筋施加的预应力作用在整个箱涵断面上，可以以此平衡基础沉降应力。②构件间无约束锁紧装置的连接管节间不带纵向锁紧装置，依赖承口与插口工作面斜面的间隙压缩胶圈密封涵管的接口，因而称之为“工作面压缩胶圈密封”形式。构件间无约束锁紧装置的连接管节，又分为刚性接口和柔性接口方式。接口形式主要有以下几种：a.小企口接口，用砂浆或弹性材料密封（见图片16）；b.大企口胶圈密封接口，其分为带胶圈槽的接口和无胶圈槽接口、单胶圈密封和双胶圈密封接接口；c.钢承口接口，与大企口密封接口相同可分为带胶圈槽的接口和无胶圈槽接口、单胶圈密封和双胶圈密封接接口（见图片17）。接口密封填料))()图片16涵管常用接口形式示意图(a)—小企口接口的插口；(b)—小企口接口的承口；(c)—小企口接口连接形式×××图片17混凝土涵管典型接口型式(a)—单胶圈柔性接口；(b)—带胶圈槽双胶圈柔性接口；(c)—钢承口插口带钢箍单胶圈柔性接口(d)—钢承口插口带钢箍双胶圈柔性接口；(e)—钢承口双胶圈柔性接；(f)—T形钢承口双插口胶圈柔性接口③构件间有约束锁紧装置与工作面压缩胶圈密封组合连接应用在综合管廊中的箱涵，管道中安装有上水、中水与供热管线，此类管线大都以钢材制作，大型综合管廊为避免在此类管线中引起纵向应力，要求限止箱涵管道的沉降变形。故而我们设计了工作面压缩胶圈密封方式与纵向串接方式相接合的接口——构件间有约束锁紧装置与工作面压缩胶圈密封组合连接。承口工作面穿筋孔