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第页共页2023年农村个人商铺租赁合同农村个人商铺租赁合同甲方：[出租方姓名/名称]身份证号码/营业执照号码：[出租方身份证号码/营业执照号码]联系地址：[出租方联系地址]联系电话：[出租方联系电话]乙方：[承租方姓名/名称]身份证号码/营业执照号码：[承租方身份证号码/营业执照号码]联系地址：[承租方联系地址]联系电话：[承租方联系电话]鉴于：1.甲方是合法拥有并可合法处置该商铺的拥有人，同意将该商铺出租给乙方；2.乙方有意租赁该商铺，并对该商铺的经营情况具有一定的了解。经甲、乙双方友好协商，依照《中华人民共和国合同法》及有关法律法规，就租赁事宜达成如下协议：第一条租赁物及位置甲方同意出租，乙方同意租赁的商铺位置、面积及其他相关情况如下：商铺名称/地址：[商铺名称/地址]商铺面积：[商铺面积]平方米第二条租赁期限本合同的租赁期限为____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____月____日。第三条租金及支付方式1.租金标准：每月租金为人民币____元。2.租金支付方式：乙方需在每月的____日前，将当月租金汇入甲方指定的银行账户，或以其他双方约定的支付方式进行支付。第四条免租期1.合同租期内的前____个月为免租期，即在此期间不收取租金。2.免租期届满后，乙方按照合同约定的租金标准进行支付。第五条使用权1.乙方有权使用该商铺进行合法经营活动，但不得从事违反国家法律法规以及该商铺所在地政府规定的经营活动。2.乙方有权对商铺进行适当的装修和改造，但需要事先向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可进行。装修和改造所需费用由乙方自行承担。第六条维修责任1.甲方负责商铺的大体结构和屋顶、墙体等主体部分的维护和修缮工作。2.乙方负责商铺内设备的正常使用与维护，如有故障需要修理，乙方应及时通知甲方，并由双方协商解决。第七条违约责任1.若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付应付租金的违约金，违约金的金额为欠款金额的百分之_____。2.乙方严重违反本合同约定，无故停业或转租商铺等，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相应的违约金。第八条合同解除1.本合同期满后，双方如不继续合作，合同自动解除，无需另行通知。2.在合同期限内，任何一方有终止合同意愿的，应提前____天书面通知对方。第九条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定1.本合同未尽事宜，由双方另行协商。2.本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。3.本合同自签订之日起生效，有效期至合同解除之日止。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：__________签字：

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