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第页共页2023年二手房屋转让合同二手房屋转让合同甲方（出售方）：（姓名／公司名称）______身份证号码/营业执照号码：______联系地址：______联系电话：______乙方（购买方）：（姓名／公司名称）______身份证号码/营业执照号码：______联系地址：______联系电话：______根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方依自愿、平等的原则，就甲方将其拥有的以下房屋转让给乙方，达成以下合同：第一条房屋基本情况1.房屋地址：______2.房屋使用权证号：______3.房屋建筑面积：______平方米4.房屋类别：______5.房屋层数：______6.房屋产权归属：______7.房屋抵押情况及金额：______第二条价格及付款方式1.房屋转让总价为人民币______元（大写：______）。2.乙方应当在合同签订后________天内一次性支付全部房屋转让费用，支付方式为：______。第三条交付及过户手续1.甲方应当在乙方支付全部款项后________天内办理房屋的交付手续，并向乙方提供有效的房屋产权证书、房屋登记信息等有关资料。2.甲乙双方应当共同到相关的房地产管理部门办理房屋过户手续，并由乙方承担过户手续费用。第四条交付标准和居住环境1.甲方保证所出售的房屋为合法所有，并未转让给他人或设立任何形式的抵押、查封等限制性权益。2.房屋的交付标准应符合国家相关法律法规及建设规范的要求。3.乙方可以在______天的期限内对房屋进行验收，并提出合理的整改要求。第五条房屋状况及维修责任1.甲方保证房屋的房顶、墙体、地面、门窗、卫生间、厨房设施和管道等设施设备符合相关规范要求。2.房屋自乙方取得所有权之日起，由乙方负责维修和保养。第六条违约责任1.若甲方未按照合同约定的时间履行交付手续和过户手续，则甲方应向乙方支付________%的违约金。2.若乙方未按照合同约定的时间支付全部款项，则乙方应向甲方支付________%的违约金。第七条税费及其他费用1.过户手续所产生的税费由乙方承担，具体费用由乙方按照相关规定自行缴纳。2.其他与房屋转让相关的费用由甲乙双方按比例分担。第八条合同终止1.因不可抗力因素，致使合同无法履行，双方可以协商解除合同，解除合同后双方互不追究责任。2.当甲方不履行合同义务时，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的全部款项。第九条争议解决本合同所产生的争议双方应协商解决，协商不成的，可向本合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条合同生效1.本合同自双方签字或盖章之日起生效，至房屋交易完成之日止。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出售方）：签字／盖章日

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