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文档简介

第页共页2023年个人商铺房屋租赁合同书合同编号：2023-XXXX甲方：（出租方）身份证号码：XXXXXX联系地址：XXXXXX乙方：（承租方）身份证号码：XXXXXX联系地址：XXXXXX鉴于甲方是合法拥有并持有位于（房屋地址）的个人商铺（以下简称“本商铺”），并有权出租该商铺；乙方有意承租该商铺并提供相应的证明文件和租赁费用；双方经友好协商，达成以下租赁协议，并共同遵守。第一条租赁物及用途1.1甲方同意将位于（房屋地址）的本商铺，出租给乙方使用；1.2本商铺的用途仅限于经营乙方在租赁合同中所写明的业务。如需变更经营项目，乙方应事先征得甲方书面同意。第二条租期和起始日2.1租期为（开始日期至结束日期），共计（租期）个月；2.2租赁期满后，若乙方需要继续租用，应在租赁期届满前30天，与甲方协商签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1乙方同意按照以下方式支付租金：-每月租金为人民币（金额），应在每月的（日期）前支付；-租金支付方式为（支付方式），支付至甲方指定的账户。第四条押金及使用期限4.1乙方应在本合同签订时向甲方支付人民币（金额）作为押金；4.2使用期限为租期届满后，甲方在确认租赁物完好无损并履行其他义务后，将押金退还给乙方。第五条维护与维修5.1乙方在使用期间应善意维护商铺的设施与装修，并承担日常维护费用；5.2如出现正常磨损与老化，由甲方负责维修；5.3如商铺设施因乙方原因导致损坏，应由乙方承担维修费用，并及时补偿甲方损失。第六条纳税与保险费用6.1租赁期间内发生的商业税费由乙方承担，包括但不限于增值税、所得税等；6.2商铺的建筑保险费用由甲方承担，乙方经营期间的财产保险费用由乙方承担。第七条违约责任7.1若乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付未支付租金的违约金，并有权解除合同；7.2若甲方未按约定将商铺交付乙方使用，乙方有权要求甲方退还已支付的租金，并有权解除合同。第八条合同解除8.1在租赁期内，任何一方违反合同规定且经友好协商仍无法解决的情况下，双方有权解除合同；8.2解除合同后，甲方应退还乙方已支付的押金，并无需承担其他经济赔偿责任。第九条争议解决9.1本合同涉及的争议或纠纷应由双方友好协商解决；协商不成的，任何一方可向当地人民法院诉讼解决。第十条其他约定事项10.1甲方在租赁期内不得将商铺转租、出售或借给他人使用；10.2双方之间的通讯地址、电话号码如有变更，应及时告知对方。第十一条合同生效11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；11.2本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期满；11.3未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：签字：日期：乙方（承租方）：签字：

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