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文档简介

第页共页2023年房屋抵押的合同书合同编号：2023-XXXX甲方（出借人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]乙方（借款人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]为了明确双方的权益与义务，就乙方向甲方借款购买房屋一事，双方经友好协商，根据中华人民共和国相关法律法规，达成如下协议：第一条贷款金额1.1甲方同意借款给乙方，乙方同意借款，借款金额为人民币（以下简称“RMB”）XXX万元整（大写：XXX万元）。1.2乙方保证所借款项用于购买房屋相关用途，并同意用该房屋作为借款的抵押物。第二条借款利率和还款方式2.1借款利率为年利率X%，计息方式为XX方式，在借款期限内按照实际借款本金计算利息。2.2还款方式约定：(1)乙方每月支付等额本息还款，每月还款额为RMBXXXX元；(2)借款期限为XX个月，自XXXX年XX月XX日起计算。第三条违约责任3.1若乙方逾期支付本息或未按约定方式支付本金和利息，则应向甲方支付逾期罚款，罚款金额为逾期未支付金额的X%。3.2若乙方逾期超过X天未还款，甲方有权采取法律措施追究乙方的法律责任，包括但不限于法院诉讼、资产冻结等。3.3若乙方抵押的房屋出现严重侵害抵押权益的情况，甲方有权解除本合同，并要求乙方提前偿还全部借款本息。第四条其他条款4.1本合同一旦签订即生效，即使其中某一条款无效，不影响其他条款的效力。4.2合同各方的通知方式：甲方以书面形式、快递邮寄、电子邮件等方式给乙方发出的通知视为送达；乙方以书面形式发给甲方的通知以挂号邮寄、快递邮寄方式送达。4.3本合同未约定的事项，由双方共同协商解决，双方达成协议后，应以书面形式作为补充协议，成为本合同的附件。第五条合同变更和解除5.1本合同的任何变更和解除，应由双方友好协商一致，并签订书面补充协议。5.2本合同的解除应满足法律法规相关规定，并应按照相关解除程序进行。第六条法律适用和争议解决6.1本合同的解释、变更、执行和解决纠纷适用中华人民共和国法律。6.2本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决。第七条合同生效本合同以双方签字盖章，并在每份协议上获得各方的签字确认，自XXXX年XX月XX日起生效，至XXXX年XX月XX日终止。甲方（出借人）:签字：_________________日期：__________________乙方（借款人）:签字：_________________日期：__________________合同附件：1

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