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第页共页2023年小区物业服务合同模板【小区物业服务合同】本合同由以下双方于2023年__月__日签署：甲方：（物业服务提供方名称）、注册地址为（物业服务提供方注册地址）乙方：（小区业主委员会名称）、注册地址为（小区业主委员会注册地址）鉴于：1.甲方是一家合法成立并注册的物业服务提供方，具有提供小区物业管理服务的资质；2.乙方是小区的业主委员会，代表小区业主行使相应的权益；3.甲、乙双方经友好协商，为了保障小区居民的正常生活、工作秩序，促进小区的和谐和发展，达成了合作意向。经甲、乙双方友好协商，根据相关法律法规的要求，制定本《小区物业服务合同》（以下简称“本合同”）。第一条服务内容1.1.甲方负责为乙方提供以下物业服务（以下简称“服务”）：（1）小区公共设施的日常维护和保养；（2）小区物业管理和安全管理；（3）小区绿化景观的养护和维护；（4）小区消防设备的维修和保养；（5）小区管线、设备的维护和保养；（6）小区内的公共区域的卫生清洁；（7）小区资源的合理利用和管理；（8）其他经甲、乙双方协商同意的物业服务内容。1.2.甲方承诺按照国家和地方的相关法律法规以及乙方的要求，认真履行上述服务职责，确保服务质量和效果。第二条服务期限2.1.本合同的服务期限为_____年，自______年__月__日起至______年__月__日止。2.2.甲、乙双方在服务期限届满前90日内可协商续签本合同。第三条服务费用3.1.乙方应支付给甲方的服务费用为人民币_______元/月，共计_______元/年。3.2.乙方应在每月______日前将当月服务费支付至甲方指定的银行账户。3.3.如乙方逾期未支付服务费用，甲方有权暂停提供服务，乙方应承担相应的违约责任。第四条服务质量4.1.甲方保证提供的服务符合相关法律法规和乙方的要求，确保小区居民的安全和生活质量。4.2.如乙方对甲方提供的服务有任何意见或建议，应及时向甲方进行反馈，甲方有责任及时予以答复和处理。第五条合同解除5.1.甲、乙双方如发生以下情况，本合同可提前解除：（1）不可抗力因素导致无法继续履行合同；（2）经双方协商一致决定解除合同；（3）根据法律法规的规定解除合同。5.2.合同解除时，甲方应按实际提供的服务情况向乙方返还未履行的服务费用。第六条违约责任6.1.任何一方未按照本合同约定的服务内容和服务期限履行职责的，都应承担相应的违约责任。6.2.如乙方逾期支付服务费用的，应向甲方支付相应的违约金。第七条争议解决7.1.本合同的解释与执行均适用中华人民共和国的法律。7.2.本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他事项8.1.本合同未尽事宜由甲、乙双方协商确定。8.2.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等的法律效力。甲方：（物

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