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文档简介

第页共页2023年农村土地私人转让合同书农村土地私人转让合同书甲方：（出让方）身份证号码：住址：乙方：（收购方）身份证号码：住址：根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲、乙双方经友好协商，就甲方拥有的位于（具体地址）的农村土地转让事宜，达成以下协议，共同遵守并履行：第一条土地基本情况1.甲方拥有的土地位于（具体位置），土地面积为____平方米/公顷，土地性质为____（农用地、宅基地等）。2.土地的权属来源清晰，不存在任何纠纷。第二条转让条件1.甲方在本合同中对所转让的土地的权益作如下保证：（1）甲方对所转让的土地享有完全的所有权；（2）土地没有被抵押、查封或出租给他人；（3）土地没有权属纠纷；（4）土地没有质量问题。2.乙方购买土地的目的清楚，并确保土地将用于（具体用途），不得用于非法用途。第三条转让权利和义务1.甲方同意将上述土地转让给乙方，乙方同意接受土地的转让。2.甲方保证土地转让合同有效，并按照本合同的约定办理土地转让手续。3.乙方应按照约定支付土地转让价款，并自愿承担土地过户手续所需的费用。第四条转让款项1.乙方将以现金支付土地转让价款，转让价款为人民币____元整，乙方应在本协议签署之日起___日内一次性支付全部款项。2.乙方支付款项的方式为____（银行转账、现金等），具体支付账户为____。第五条所得税和过户费用1.本次土地转让所产生的所得税由乙方承担。2.土地过户所需的过户费用由乙方承担。第六条违约责任1.任何一方违反本合同所约定的义务，应向对方支付违约金，违约金金额为合同总价款的10%，并承担其他因违约所产生的一切费用。2.合同解除后，甲方应将土地返还给乙方，并向乙方支付已支付的转让价款及相应的利息。第七条争议解决1.对于因履行本合同发生的争议，双方应友好协商解决；如果协商不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。2.本合同的成立、生效、解释和执行适用中华人民共和国法律。3.本合同采用书面形式，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：

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