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第页共页2023年正规商品房买卖合同协议书范文买卖双方：买方（甲方）：住址：卖方（乙方）：住址：鉴于乙方为商品房的合法所有者，甲方有意购买乙方所处的房产，经双方友好协商，达成以下协议：第一条买卖房产信息1.1房产基本信息：房产名称：房产地址：建筑面积：房产类型：产权性质：装修状况：1.2卖方保证：卖方确认房产完全符合国家法律规定，并有权出售该房产；同时保证房产无纠纷、无法律纠纷、无第三方权利争议和限制，无租赁关系、抵押、查封、划拨和除外权等。1.3买方确认：买方已对房产进行充分了解和查验，并对房产的质量、性能、状况和使用收益等具备充分了解和知悉。第二条买卖价格及付款方式2.1买卖价格：本次买卖房产的总价款为人民币______________元（大写：_____________________元整）。2.2付款方式：甲方将全款一次性支付给乙方，可通过银行转账/支票等方式进行付款。2.3违约金：如甲方逾期支付购房款项，每逾期一天，应按总价款的万分之____支付给乙方作为违约金。第三条过户及税费3.1过户：乙方负责办理房产过户手续，并承担过户费用。3.2税费：买方负责办理房产产权登记和税费缴纳，并承担相关费用。第四条房产交付及验收4.1交付时间：甲方将于合同签订之日起_____天内向乙方支付全款，乙方收到全款后______天内办理房产过户手续。4.2交付标准：房产将按照卖方在合同签订前向甲方提供的房产信息标准进行交付。4.3验收：买方应在收到房产之日起______个工作日内进行验收，如未发现质量问题，则视为买方确认无质量瑕疵。第五条违约责任5.1买方违约责任：如买方未按合同约定时间支付购房款项，乙方有权解除本合同，并要求买方支付违约金。5.2卖方违约责任：如卖方违反合同约定，导致无法办理房产过户手续，买方有权解除本合同，并要求卖方支付违约金。第六条争议解决6.1本合同各方在履行过程中如发生任何争议，应友好协商解决；协商不成的，应提交至乙方所在法院解决。第七条其他条款7.1附带条款：（1）其他约定：7.2本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。7.3本合同自双方签字盖章起生效，至甲方向乙方支付全款并办理过户手续之日止。7.4本合同未尽事宜，由双方协商决定，并作为本合同的补充。甲方（买方）：乙方（卖方）：签字：

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