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第页共页2023年二手房买卖简易合同二手房买卖简易合同甲方（卖方）：（姓名）：（身份证号码）：（联系电话）：（住所地）：乙方（买方）：（姓名）：（身份证号码）：（联系电话）：（住所地）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲、乙双方本着自愿、平等的原则，就以下事项达成协议，以约定如下：第一条买卖房产信息1.1房产基本信息：（1）房屋坐落地点：（2）房屋建筑面积：（3）房屋所有权证号：（4）房屋是否带有不动产登记证明：（5）房屋现状及装修程度：1.2房屋权属情况：（1）房屋权属是否清晰：（2）是否存在他人占用、抵押、查封或其他产权纠纷：（3）房屋权证及相关手续是否齐备：1.3交易价格及支付方式：（1）房屋总价款：人民币（大写）_______________________元整（小写）_______________________元；（2）首付款金额：人民币（大写）_______________________元整（小写）_______________________元；（3）剩余尾款支付方式：_______________________（一次性支付、分期支付等）；（4）剩余尾款支付时间及方式：_______________________。第二条房屋的权益转让2.1甲方声明：甲方保证其所售房屋的所有权属清晰，不存在他人占用、抵押、查封或其他产权纠纷，并保证所述房屋的面积、用途、位置、权属等信息真实准确。2.2房屋权属过户：（1）买方支付全款后，甲方应及时办理房屋权属过户手续；（2）过户费用由（甲/乙）方承担。2.3房屋交付：（1）交付时间：买方支付全款后的（3/5）个工作日内；（2）甲方应向乙方交付具备居住条件的房屋，并保证房屋的完好状况。第三条买卖双方权利与义务3.1甲方权利与义务：（1）甲方应保证所出售房屋的所有权、使用权的合法性和真实性；（2）甲方保证房屋的质量，自房屋交付之日起，承担人为质量问题的保修责任，保修期为______个月；（3）甲方应提供房屋权属证明、购房合同、居住证明等相关手续；（4）甲方应为乙方提供购房贷款所需的合法资料。3.2乙方权利与义务：（1）乙方应按时支付购房款项，并承担相关税费；（2）乙方应按时办理贷款审批手续，并出示相关贷款材料；（3）乙方在购房过程中，应如实提供身份证明、银行信息等相关材料。第四条争议解决4.1本合同解决方案：本合同的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房地产交易争议仲裁委员会申请仲裁，也可向房地产交易争议仲裁委员会所在地人民法院提起诉讼。4.2合同效力：本合同自双方签字之日起生效，并自买方完成全款支付及房产权属过户手续完成之日起解除。第五条其他约定5.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。5.2本合同附件包括：房屋所有权证、购房合同、居

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