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文档简介

学生食堂租赁合同甲方（出租方）：XXXX大学学生活动中心乙方（承租方）：XXXX大学食堂经营管理有限公司鉴于：甲方是XXXX大学学生活动的主管单位，具有相关场所的管理权；乙方是一家依法成立的有限责任公司，专业从事食堂的经营管理；甲方有意将其管理的学生食堂场所出租给乙方经营管理。经双方友好协商，就学生食堂场所出租事宜达成如下合同：第一条合同目的本合同系甲方与乙方就学生食堂场所出租事宜所订立的协议，旨在确立租赁双方权利、义务以及相关注意事项，规范双方的经营行为，促进双方共同发展。第二条租赁标的本合同所述学生食堂场所位于XXXX大学A区内，总面积为1000平方米，具体位置、结构、设施等情况详见附件1。第三条租金及费用支付乙方应当支付学生食堂场所的租金及其他相关费用，按月支付，支付方式为转账或者现金支付。租金标准为每个月人民币20000元整，租金的支付周期为从本合同签订之日起，每个月的15日前支付上一个月的租金。若乙方未按期支付租金，甲方有权要求其在7日内补缴未支付的租金，同时甲方有权按日向乙方收取每日0.5%的滞纳金。除租金外的水、电、煤气等公共事业费用按照实际使用情况到期后由乙方按比例支付。第四条装修及维修租赁期内，乙方须自行负责学生食堂场所的装修和维修，装修和维修的情况应当在租期内事先经甲方同意，并应当符合国家相关法律、法规、规章和政策。学生食堂场所在使用期间需承担日常维护，维修应符合有关规程及标准，维修费用及时由乙方承担。学生食堂场所若因乙方原因损坏，应依照物价部门的认定以及市场行情给予赔偿。第五条保险责任按照法律规定和合同约定，乙方应当承担因乙方经营的法律责任和作为承租人的责任，规避或者减少因经营管理活动引起的风险。甲方有责任投保学生食堂公用设施意外丧失的保险，乙方应当为其设置的物品和场所自行购买有关保险，并应当向甲方出示相应的保险凭证。同时甲方不承担乙方因此承担的责任。第六条租赁期限本合同租赁期限为3年，即从20XX年X月X日起至20XX年X月X日止，届时合同自动终止。如乙方需要继续租赁，需于租赁期届满前3个月提出申请，经甲方同意后方可继续租赁。第七条合同违约甲方与乙方签订的本合同双方都应当严格遵守，如果违反了其中任何一项条款，应当承担相应的法律责任。发生合同违约情况，按照法律、法规和合同的约定处理。如果是由乙方违约，依照相应法律法规和合同条款，甲方有权终止合同，并依法追究乙方的违约责任。第八条其他本合同未尽事宜，双方可协商并签订补充协议。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。本合同经甲、乙双方签字盖章后生效。甲方（出租方）：XXXX大学学生活动中心签章：___________日期：____

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