2022门面租赁合同范本

2022门面租赁合同范本

2022门面租赁合同范本（精选13篇）

2022门面租赁合同范本篇1

出租方（以下称甲方）：承租方

（以下称乙方）：________________

甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根

据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细

情况如下：

第一条房屋坐落地址

甲方将座落于县城一间面积为平

方米的临街门面租赁给乙方，作________使用。

第二条租赁期限

租期一年,自一年一月_日起至____年一月_

日止。

承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收

回房屋：

1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;

2.承租人利用承租房进行非法活动的，损害公共利益

的;

3.承租人拖欠租金累计达30天的，并赔偿违约金

______JL»o

合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有

优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅作适当

调整。

第三条租金和租金交纳期限

1.每年租金为为人民币元整（¥

元）。

2.从第二年起，租金每年比上一年度增加元（即第二

年为元，第三年为元，第四年为元......）。

3.为减轻乙方负担，经双方协商，甲方同意乙方租金

分—期付款，付款期限及金额约定如下：

第一期：租金为付款时间为年—月

—日。

第二期：租金为付款时间为年一月

—So

第三期：租金为付款时间为年一月

—So

第四期：租金为付款时间为年一月

—So

第五期：租金为付款时间为年一月

—日。

第六期：租金为付款时间为年—月

—Ho

（或乙方每（一月、年）缴纳一次租金，乙方以现金形

式支付租金。）

4.乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。如无故拖欠租

金，甲方给予乙方7天的宽限期，从第8天开始甲方有权

向乙方每天按实欠租金1%加收滞纳金。

第四条租赁期间房屋修缮

出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，

出租方概不负责。如承租方不再使用出租方的门市后，承

租方不得破坏已装修部分及房屋架构。

第五条各项费用的缴纳

1.物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳；

2.水电费：由乙方自行缴纳;（水表表底数为

度，电表底数为______度，此度数以后的费用由乙方承担,

直至合同期满）。

4.维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量

或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙

方负责。

5.使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均

由乙方缴纳，（其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有

线电视等设备的费用）。

第六条出租方与承租方的变更

L如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对

新的房产所有者继续有效。承租人出卖房屋，须在3个月

前通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。

2.租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用,

必须事先书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方

的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙

方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。

第七条违约金和违约责任

1.若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合

同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金____元。

2.若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合

同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金_____元。

3.承租方违反合同才亶自将承租房屋转给他人使用的，

应支付违约金_____元。如因此造成承租房屋损坏的，还

应负责赔偿。

第八条免责条件

若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成

承租人损失的，双方互不承担责任。租赁期间，若乙方因

不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即

书面通知甲方。

第九条争议的解决方式

本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决，

协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。

第十条本合同如有未尽事宜，一律按《中华人民共

和国经济合同法》的有关规定，经甲、乙双方共同协商，

作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

第十一条本合同双方签字盖章后生效，如一方违约，

另一方有权向违约方要求赔偿违约金元。

本合同共一页，1式2份，甲、乙双方各执1份，均

有同等法律效力。

出租方（盖章）：承租方（盖章）：

法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：

联系电话：联系电话：

身份证号码：身份证号码：

一年一月_B

2022门面租赁合同范本篇2

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

兹有乙方租用门面一套。

1、租期日期从年日至月止。租金每季度元整，应提

前半个月支付，超过一天将收取每日20元的滞纳金，超

过10天房主有权收回门面。

2、门面内装修由经营者负责，合同终止后，装修不

得随意破坏拆除，未经房东同意不得随意改动房内结构，

屋内、屋外的原有设施在使用期间，本着谁使用谁负责的

原则，由经营者负责维修。

3、门面水电费按表收取，必须当月由经营者交清，

包括有线电视费，门面及住房和线路如私自改动影响收

费，造成罚款影响生意由经营者承担。

4、合同期内收取元作为押金（以另开收据为准），押金

不抵租金、水电费，合同终止后清算水表、电表，交还好

门面，房主必须全额退还，不得克扣。

5、合同期内，经营者变更经营方向，须经房主同意

后方可，合同期内，房东不能找任何理由要经营者提前退

出门面。

6、租金交付后概不退租，但因政府原因拆除，无法

继续经营，在接到通知后，房主必须退还剩余租金及押金。

7、经营者应合法经营，不得利用门面进行非法活动，

如有违法所造成的后果自负，如发生打架斗殴、流血甚至

危及生命与房主无关。

8、如因自然灾害等不可抗拒因素导致乙方经营受损

耗与甲方无关。

9、住房门面一套租给乙方使用，乙方必须经过甲方

同意后签字才可将门面转让或出租。但不能租给经营鞭

炮、油漆、喷绘、歌舞厅等，晚上噪音大等都不行。晚上

注意噪音不能过超10点。

10、交款方式在银行上存折交清。

11、家电有冰箱、热水器、空调、燃气灶完好。如有

损坏，乙方负责维修好。

甲方：

年月日乙方：年月日

2022门面租赁合同范本篇3

出租方：（以下简称甲方）

承租方：（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》及其有关法律法规和

本市的有关规定，甲、乙双方在自愿，平等，互利的基础

上，就甲方将其合法拥有的门面出租给乙方使用，乙方承

租使用甲方门面事宜订立本合同。

一、租赁门面描述

1、甲方将其合法拥有的座落于门面出租给乙方用于

经营。该门面建筑面积共平方米。

二、租赁门面用途

1、乙方租赁门面作为商业门面使用.（不得用于汽车修

理、酒店、废品回收等脏污严重的行业）

2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲

方的书面同意，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用

途。

三、租赁期限

本合同租赁期为年，自年月日起至年月日止。

四、租金及支付方式

租金为¥元每年（大写：圆整）。租金按年以现金支付,

下一年度租金应提前一个月支付。甲方要求乙方应支付房

屋设施、水电费押金为¥元（大写：人民币整）,待租赁

期满且结清费用后，甲方应于当日将押金退还给乙方。

五、甲方的权利与义务

1、甲方应在乙方支付租金之日将上述门面钥匙交付

乙方。

2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经

营。不得将乙方租用的门面转租（卖）给任何第三者;或在租

赁期内房租加价。

3、在租赁期间，甲方应保证所出租门面权属清楚，

无共同人反对，无使用之纠纷。

4、在甲方将门面交付给乙方使用之前，应负责将所

租赁门面办理好水电落户，以及配备水电等基本设施等，

其所有权归甲方所有。

5、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回门面。

乙方添置的用于经营的所有可以移动、拆除的设备设施归

乙方所有，未能移动、拆除的设备设施。乙方应在租赁期

满后15日内搬离。

六、乙方的权利与义务

1、乙方按照本合同约定使用门面，不承担门面自然

损耗的赔偿责任。

2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根

据营业需要对上述

门面进行装修，甲方不得干涉。

3、。在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫

生费、物业管理费

等一切费用由乙方自行承担。

4、按本协议约定支付租金。

七、门面使用要求和维修责任

1、在租赁期间，乙方发现该门面及其附属设施因质

量原因有损坏或故障时，应及时通知甲方;甲方应在接到乙

方通知后的15日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代

为维修费用由甲方负责承担。

2、乙方应合理使用并爱护门面及其附属设施。因乙

方使用不当或不合理使用，致使该门面及其附属设施损坏

或发生故障的，乙方应负责修复。

3、乙方租赁期间，甲方保证该门面及其附属设施和

设备处于正常的可使用和安全状态。甲方或出租人要对该

门面进行检查、养护的，应提前15日通知乙方。检查养

护时，乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的

后果，则概由乙方负责。

4、在租赁期间，甲方需要对该门面进行改建、扩建

或装修的，甲方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、

乙双方在条款中另行商定。

5、乙方需装修门面或者增设附属设施和设备的，必

须事先通知甲方。

八、续租

租赁期满，甲方有权收回全部出租门面，乙方应如期

交还。乙方在同等条件下有优先租赁权，但必须在租赁期

满前的二个月向甲方提出书面申请。双方可根据本合同约

定情形，结合实际情况重新协商后，签订新的租赁合同。

九、门面返还时的状态

1、除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期

届满后的—日内应返还该门面，未经甲方同意逾期返还

门面的，每逾期一日，乙方应按500元/平方米向甲方支

付该门面占用使用费。

2、乙方按本合同约定返还该门面时，应经甲方验收

认可，并相互结清各自的费用，方可办理退租手续。

十、转租、转让和交换

1、在租赁期间，乙方再转租门面须事先书面通知甲

方，征得甲方的书面同意。

2、乙方向甲方承诺，在转租期间不将该门面承租权

转让给他人或与他人承租的门面交换使用。

十一、合同的变更和解除

1、乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同；

(1)未按约定期限交付租金，超过15天以上的。

(2)在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自改变

租赁门面的结构或用途，经甲方书面通知，在限定的时间

内仍未修复的。

(3)在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转租

或转让承租门面的。

(4)从事非法经营及违法犯罪活动的。

2、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

(1)甲方不交付或者迟延交付租赁门面20天以上的。

(2)甲方未经乙方书面许可才亶自将出租的门面用于抵

押或转让给第三方的。

(3)租赁门面主体结构存在缺陷，危及安全的。

3、在租赁期限内，有下列情况之一的，双方均可变

更或解除合同：

Q)甲、乙双方协商一致，书面变更或解除本合同。

(2)在租赁期间，乙方承租的门面被征收、征用或被拆

迁的。

(3)因地震、台风、洪水、战争或其它不可抗力的因素

导致该门面及其附属设施损坏，造成本合同在客观上不能

继续履行的。

在租赁期间，租赁合同被双方同意解除的，本合同也

随之终止，甲方应退回剩余租金。如系单方面原因被解除

的，违约方应赔偿另一方因此遭受的损失。

十二、违约责任及赔偿

1、乙方应如期交付租金，如乙方未经甲方同意逾期

交付。甲方有关要求乙方按当年租金的万分之10/日支付

违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损

失。

2、租赁期满，乙方应如期交还该门面，如乙方未经

甲方同意逾期交还，甲方有权要求乙方按当年租金的万分

之10/日支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还

应赔偿经济损失。

3、如系甲方单方面的原因中止合同的，除退回交纳

的租金的剩余部分外，还应赔偿同等金额的赔偿金并承担

乙方由此造成的经济损失。

十三、其他条款

L在租赁期间，乙方所缴纳的水费、电费、房租等

交于甲方的各种费用，甲方应给乙方开相应的收据。

2、甲，乙双方如有特殊情况需提前终止合同，必须

提前一个月通知对方待双方同意后，方可办理手续。若甲

方违约，除要负责退还给乙方相应期限内的房租外，还需

支付给乙方同等金额的违约金，反之，若乙方违约，则甲

方有权不退还租金。

3、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方

式另行约定，补充协议是本合同不可分割的部分，与本合

同具有同等法律效力。

4、本合同连补充条款及附件共页，壹式两份。其中

甲乙双方各执壹份，均具有同等法律效力。

出租方（甲方）：承租方（乙方）：

签约日期：签约日期：

2022门面租赁合同范本篇4

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规

定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出

租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利

义务，经协商一致，订立本合同。

第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋

的有关规定。

第二条房屋的坐落、面积、装修、设施情况

1、甲方出租给乙方的房屋位于（省、市）（区、

县）;门牌号为

2、出租房屋面积共平方米（建筑面积/使用面

积/套内面积）。

3、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。

该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙

方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。

第三条甲方应提供房产证（或具有出租权的有效证

明）、身份证明（营业执照）等文件，乙方应提供身份证明文

件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本

次租赁使用。

第四条租赁期限、用途

1、该房屋租赁期共一个月。自一年一月一日起至

一年一月一日止。

2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用。

3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期

交还。

乙方如要求续租，则必须在租赁期满个月之前书面

通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

第五条租金及支付方式

1、该房屋每月租金为元（大写一万一仟

一佰—拾一元整）。

租金总额为元（大写一万一仟一佰—

拾一元整）。

2、房屋租金支付方式如下：

甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。

第六条租赁期间相关费用及税金

1、甲方应承担的费用：

（1）租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。

如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该

房屋有关的费用，应由甲方负担。

⑵

2、乙方交纳以下费用：

⑴。

⑵。

乙方应按时交纳自行负担的费用。

甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。

第七条房屋修缮与使用

1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。

该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条

款中约定外，均由甲方负责（乙方使用不当除外）。

甲方提出进行维修须提前日书面通知乙方，乙方应

积极协助配合。

乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服

务。

对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。

2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。

如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修

复或经济赔偿。

乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构

有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须

事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙

方责任导致退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择以

下权利中的一种：

(1)依附于房屋的装修归甲方所有。

(2)要求乙方恢复原状。

(3)向乙方收取恢复工程实际发生的费用。

第八条房屋的转让与转租

1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的

房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。

2、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。

3、甲方出售房屋，须在个月前书面通知乙方，在同

等条件下，乙方有优先购买权。

第九条合同的变更、解除与终止

1、双方可以协商变更或终止本合同。

2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：

(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重

影响居住。

(2)甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。

3、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有

权解除合同，收回出租房屋；

(1)未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。

(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。

(3)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复

的。

(4)未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用

途。

(5)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。

(6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已

经给甲方造成严重损害的。

(7)拖欠房租累计个月以上。

4、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期

满个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外

出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。

5、租赁期满合同自然终止。

6、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。

第十条房屋交付及收回的验收

1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于

能够正常使用状态。

2、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设

施、设备有异议应当场提出。当场难以检测判断的，应于

日内向对方主张。

3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设

施、设备交还甲方。

4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的

完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经

同意留存的物品，甲方有权处置。

第十一条甲方违约责任处理规定

1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的,

应支付乙方本合同租金总额％的违约金。甲方除应按约

定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进行赔

偿。

2、如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交

房一日，则每日应向乙方支付日租金倍的滞纳金。甲方

还应承担因逾期交付给乙方造成的损失。

3、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组

织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提

供有效凭证。

4、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应按照

合同总租金的％向乙方支付违约金，若支付的违约金不

足弥补乙方损失的，甲方还应该承担赔偿责任。

5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合

同无效时，甲方应赔偿乙方损失。

第十二条乙方违约责任

1、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终

止合同，收回该房屋，乙方应按照合同总租金的％向甲

方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙

方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。

(1)未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用

的；

(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房

屋；

(3)改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违

法活动的；

(4)拖欠房租累计个月以上的。

2、在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方

负担的费用的，每逾期一天，则应按上述费用总额的%

支付甲方滞纳金。

3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租

的，乙方应该按合同总租金%的额度向甲方支付违约金。

若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿

责任。

4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，则乙方须按日租

金的倍支付滞纳金。

5、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归

还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金倍的滞纳金。

乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。

第十三条免责条件

1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成

的损失，甲、乙双方互不承担责任。

2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、

乙双方造成损失的，互不承担责任。

3、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时

间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。

4、不可抗力系指"不能预见、不能避免并不能克服的

客观情况

第十四条本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致,

可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，

与本合同具有同等法律效力。

第十五条争议解决

本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调

解;协商或调解解决不成的，按下列第种方式解决

（以下两种方式只能选择一种）：

1、提请仲裁委员会仲裁。

2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十六条其他约定事项

1、

2、

第十七条本合同自双方签（章）后生效。

第十八条本合同及附件一式份，由甲、乙双方各执

份。具有同等法律效力。

甲方：

身份证号（或营业执照号）：

电话：

传真：

地址：

邮政编码：

签约日期：年月日

房产证号：

房地产经纪机构资质证书号码：

签约代表：

乙方：

身份证号：

电话：

传真：

地址：

邮政编码：

签约日期：年月日

2022门面租赁合同范本篇5

出租人（市场提供者）

承租人（场内经营者）

合同签订日期：年月日

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国

食品安全法》等有关法律法规的规定，经双方自愿协商，

就市场摊位租赁事宜达成一致，订立本合同，共同遵守。

第一条摊位基本情况

本合同所指摊位位于市场交易区

号，形式为（□摊位□档口）,按市场划行归市要求经

营用途为

第二条租赁期限

双方约定摊位租赁期限为自_____年—月

日交付至1一年—月一日期满。

第三条租金及交付时间、方式

租金为每（□月□年）（大写）元，交付时

间及方式为：

1、□一次性交付、口2、分期交付、口3、其他方式

第四条摊位的转租

承租人不得将摊位转租给第三人。

第五条摊位的调整

在租赁期间，如出租人因市场改造提升对摊位进行调

整的，出租人应提前日书面通知承租人，承租人有权

决定是否接受。接受调整的，双方应按调整后摊位的情况

重新订立租赁合同。不接受调整的，提前解除合同，出租

人应于日内退回承租人已交付的多余租金及消费者

权益保证金。

第六条广告宣传

经出租人同意并经有关管理部门批准，承租人可在市

场内指定的区域内对经营的商品进行广告宣传，费用由承

租人自行承担。

第七条物业管理

市场的物业管理由

__________________________________________负责，物业管

理费用（包括水、电和天然气等费用）的承担方式为

市场的水电、消防、安全、卫生等设施应符合以下使

用条件：0

第八条消费者权益保证金

摊位交付之日，承租人需向出租人交纳消费者权益保

证金_______元。在租赁期内，消费者权益保证金由

________________________管理。只用于消费者权益保障,

不得挪作他用。

下列情况下，出租人可使用消费者权益保证金对消费

者进行先行赔偿：

1、承租人与消费者就纠纷解决达成一致后却拒绝履

行的；

2、承租人对消费者提出的的修理、重作、更换、退

货、补足商品数量、赔偿损失等合法要求，故意拖延或无

理拒绝的;

3

出租人使用消费者权益保证金先行赔偿后，可以要求

承租人在______日之内予以补足。

消费者权益保证金的退还方式和期限：

第九条出租人的权利义务

1、出租人权利

(1)制定市场管理规章制度，协助有关管理部门制止场

内经营者制售假冒伪劣及其他扰乱市场经营秩序的行为；

(2)设立投诉点接受投诉并进行调解酒已合消费者协会

和有关行政管理部门对场内发生的消费争议进行调查与

处理；

(3)设置符合规定数量要求的法定、合格的复检计量器

具；

(4)制止场内占道、搭建、扩摊行为或者流动经营行为

以及在市场规划区范围内的场外经营行为；

(5)制止承租人销售或提供不符合国家标准的塑料购

物袋。

(6)督促承租人办理市场内经营(含以专营、专卖、总

代理、总经销、特约经销等特殊经销形式经营)所

需证照及有关手续，查验入场经营者的经营资格。

(7)开展有关法律、政策的宣传，组织场内经营者开展

文明经商活动。

2、出租人义务

(1)确保市场的水电、天然气、消防、安全、卫生等设

施符合使用条件并达到有关标准，并按约定承担维修责

任。

(2)保证场内通道畅通、通道卫生整洁，场外周边环境

整洁;

(3)按约定做好市场的物业管理、维修等工作，保障市

场正常经营活动的开展;

(4)提供统一的市场商品准入所需的空白台帐，负责指

导、督促承租人及时收集原始进货票证、记录商品准入台

帐。对承租人记录完毕归档的台帐，出租人提供保管服务,

专人管理，妥善保管，保存期不少于2年。对承租人记录

台帐有困难的，提供代为记录服务。

(5)按约定提供统一的经营容器，统一配置加盖保洁桶

(箱)，熟食摊位设有防蝇、防尘、防腐"三防"设施；

(6)按规定配置食用农产品安全快速定性检测设施，配

备检测人员，提供检测服务。

(7)履行食品安全法定义务，成立商品准入办公室，落

实专人负责市场商品准入工作，明确入场经营者的食品安

全管理责任，定期对入场食品经营者的经营环境和条件进

行检查，发现相关违法行为，及时予以制止并报告工商行

政管理等相关管理部门。

第十条承租人的权利义务

1、承租人权利

(1)在依法核准的范围内自主开展经营活动；

(2)有权拒绝出租人不合理的要求，并向有关部门反

映;

(3)有权了解物业管理、消费者权益保证金等有关费用

的收取、支出等情况；

(4)________________________________________________

2、承租人义务

Q)依法经营，诚信经营，参加出租人举办的有关法律、

政策的学习，遵守市场的各项规章制度，做到证照齐全，

明码标价，亮照经营，照章纳税(费)；

(2)不得销售《食品安全法》第28条规定的禁止生产

经营的食品，包括假冒伪劣商品，"三无”商品，掺杂使

假、以次充好商品及法律、法规禁止销售的其他商品；

(3)爱护市场设施，配合、协助出租人做好市场的物业

管理工作，维护市场的秩序和安全;承租人需使用用电器

具，须经出租人同意并自觉遵守市场用电管理规定。

(4)承租人购进商品，应当检验商品质量，按规定要求

保存能够证明进货来源的原始发票、单证、合同等，建立

进货台账。牲畜、禽类等按规定应当检验检疫的农产品，

还应索取检验检疫合格证明等相关证明。

(5)承租人从事批发经营的，应按照国家有关规定向购

货者出具销售票据和其他有关凭证，并进行台账登记备

查。

(6)承租人要及时记录商品准入台帐，记录完毕归档的

台账可自行妥善保管，也可委托出租人代为保管，保存期

不少于2年。

(7)自觉服从工商行政管理等相关部门对商品质量的

抽检。经快速定性检测为不合格的商品，承租人应在有关

管理部门的监督下自行销毁或作无害化处理；

(8)不销售、不提供不符合国家标准的塑料购物袋。

(9)承租人应服从出租方对商品划行归类的管理，保持

商品陈列整齐划一，圈内货物陈列有序，保持摊位内部卫

生，不在摊台衬垫杂物，不占道经营，不在摊位内及周边

乱贴吊挂个人用品及杂物。

(10)承租人从事食品生产经营应当符合食品安全标

准，并符合《食品安全法》第27条要求。

第十一条违约责任

1、出租人的违约责任

(1)未按约定时间或约定的面积、方位等提供摊位的，

每逾期一日，按(□月□年)租金的%向承租人支付违约

金。经催告后在合理期限内仍未提供摊位的，承租人有权

解除合同；

(2)水电、消防、安全、卫生等设施不符合有关要求，

致使承租人无法正常经营，经催告后在合理期限内仍无改

善的，应向承租人支付(□月□年)租金%的违约金，承

租人有权解除合同。给承租人造成损失的，应承担赔偿损

失的责任；

(3)未按约定履行维修、物业管理等责任，给承租人造

成人身财产损害的，应承担赔偿损失的责任；

(4)出租人未按约定提供准入空白台帐;对承租人委托

保管的商品准入台帐保管不力造成损坏、遗失，给承租人

商品准入工作造成严重影响的，应向承租人支付(□月□年)

租金%的违约金。

(5)未按约定提供统一的经营容器、加盖保洁桶(箱)，

熟食摊位"三防"设施不符合监管部门要求，经催告后在

合理期限内仍无改善的，应向承租人支付(□月□年)租金

%的违约金，承租人有权解除合同。给承租人造成损

失的，应承担赔偿损失的责任；

2、承租人的违约责任

(1)未按约定交纳租金，每逾期一日，按应交纳租金的

%向出租人支付违约金。经催告后在合理期限内仍未

交纳的，出租人有权解除合同；

(2)摊位交付后一个月内未开业或者在租赁期内无

正当理由连续停业一个月以上的，出租人有权解除合

同。已交租金按时间扣除后，剩余部分予以退还，不足部

分，出租人有权向承租人追偿；

(3)从事违法经营活动，被有关管理部门处以吊销证

照，或拒不执行出租方正当管理要求的，给市场声誉造成

不良影响的，出租人有权解除合同；

(4)未经出租人同意，擅自将摊位转租他人的，出租人

有权解除合同，并应向出租人支付(□月□年)租金%的

违约金;因过错造成摊位严重毁损的，承担赔偿损失的责

任；

(5)承租人不服从出租人对市场内经营商品陈列、圈内

货物摆放、占道经营、摊位卫生的统一管理，经出租人三

次以上催告仍不予以改正，应向出租人支付(□月□年)租金

%的违约金，出租人有权解除合同。

(6)承租人不及时收集、记录商品准入工作所需的资料

和台帐，经出租人三次以上催办仍不予以办理，应向出租

人支付(□月□年)租金____%的违约金。出租人有权解除合

同。

(7)承租方不服从出租人的统一管理才亶自销售或提供

不符合国家相关标准的塑料购物袋，经查证属实发现三次

以上的，应向出租人支付(□月□年)租金____%的违约金。

出租人有权解除合同。

(8)承租人未按相关规定对经快速定性检测为不合格

的商品进行销毁或作无害化处理;经查证属实发现三次以

上的，应向出租人支付(□月□年)租金____%的违约金。出

租人有权解除合同。

(9)对年度信用等级为D级的严重失信经营者和连续

两年度信用等级为C级的信用低下经营者，取消其下年度

市场招投标资格。承租人被行政管理部门年度两次以上行

政处罚的，或添加有毒有害物质的，列入市场经营者黑名

单的，将其清退出市场。

第十二条其他

Q)出租人制定的各项市场规章制度作为本合同的附

件，承租人同意遵守。

(2)______________________________________________

第十三条争议解决方式

本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决，也

可向工商行政管理部门申请调解。协商、调解不成的，按

以下第一种方式解决：

1、提交仲裁委员会仲裁；

2、依法向人民法院起诉。

第十四条本合同未尽事宜，双方可协商后做出补充

约定，补充约定及合同附件为本合同的组成部分，共

页，与本合同具有同等法律效力。

第十五条本合同自双方签字、盖章后生效。

本合同一式一份，具有同等法律效力。合同持有情

况如下：出租人份，承租人份。出租人：承

租人：

住所：住所：

法定代表人（负责人）：法定代表人（负责人）：

电话：电话：

身份证号码：身份证号码：

代理人：代理人：

电话：

邮编：电话：邮编：

2022门面租赁合同范本篇6

出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方

与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的

原则上经过充分协商，特定立本合同。

第一条租赁内容

甲方将位于门面租赁给乙方。甲方对所出租的房屋

具有合法产权。

甲方租赁给乙方的房屋，同意乙方作为经营使用。

第二条租赁期限

租赁期年，自年月日起至年月日止。

第三条租金、保证金

店面第1年租金为人民币元，承租时一次性付清一

年租金。以后年度租金金额根据周围实际情况的酌情调

整。以上租金是不含税价，如有关部门检查需办理出租手

续等应交缴纳的一切税费由乙方缴纳。

保证金：在本合同签订之日，乙方须向甲方交付人民

币元，作为履约保证金。

第四条双方权利和义务

（一）甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能正常使

用。

（二）甲方对乙方装修或改造时的方案进行监督和审查

并及时提出意见。

（三）乙方应在国家法律、法规、政策允许范围内进行

经营及办公。

（四）乙方在合同有效期内，拥有合法使用权。

（五）乙方需按合同内容交纳租金、电、水费及公共收

费（治安、卫生、工商、税务等）费用。

第五条续租

乙方如需续租，应在租期届满前二个月向甲方提出，

并签新租赁合同。

第六条其它

乙方在有效合同内如需改变经营性质须和甲方保持

一致意见，不得转让、转租或房间内设施进行改造，乙方

在合同期内如擅自终止合同，甲方不退还租金。

乙方在合同期内如有违反法律行为，甲方可立即终止

合同。

第七条违约

任何一方单方面取消，中断合同，应至少提前一个月

通知对方。若产生任何违约问题，赔偿金为本合同所定

年租金的20%。

第八条合同生效，纠纷解决

本合同经双方签字后，乙方交付定金后生效，即具有

法律效力。在本合同执行过程中，若发生纠纷由双方友

好协商，如协商不成时交由所在地人民法院解决。

本合同未尽事宜，另行签订补充协议，其补充协议与

本合同具有同等法律效力。

本合同正本一式二份，甲、乙双方各执壹份。

甲方：乙方：

身份证号：身份证号：

电话：电话：

日期：日期：

2022门面租赁合同范本篇7

出租方（下称甲方）：

承租方（下称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》相关规定，经双方友

好协商，就甲方将其拥有的门面房出租给乙方一事，达成

如下协议：

一、租赁门面描述

1、甲方将其拥有的座落于街号门面房出租给乙方

用于经营。该门面建筑面积共平方米。

2、甲方必须保证对所出租的房屋享有完全的所有权,

并且保证该房屋及房屋所在范围内的土地使用权没有用

于抵押担保。

二、租赁房屋用途

1、乙方租赁房屋为商业门面使用。

2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲

方的书面同意，并按规定报经有关部门核准，乙方不得擅

自改变门面的原有结构和用途。

三、租赁期限

本合同租赁期为年，自年月日起至年月日止。

四、租金及支付方式

1、第一年租金为元，然后每年租金在上年的基础上

递增5%,租金提前一个月支付，每半年支付一次，具体

为：

2、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生

费、物业管理费由乙方自行承担。

3、为保证合同的履行，乙方于本合同签订之日向甲

方支付履约保证金元。租赁期满，若乙方无违约行为，

本保证金由甲方不计利息全额退还乙方。

五、甲方的权利与义务

1、甲方应在乙方支付第一年上半年租金之日将上述

房屋钥匙交付乙方。

2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经

营。

3、在租赁期间，甲方不得对所出租的房屋及房屋所

在范围内的土地使用权设定抵押。

4、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。

所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，乙方应在租

赁期满后30日内搬离。

六、乙方的权利与义务

1、乙方按照本合同约定使用房屋，不承担门面自然

损耗的赔偿责任。

2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根

据营业需要对上述房屋进行装修，甲方不得干涉。

3、乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由

乙方自行承担。

4、乙方不得利用上述房屋从事非法经营及任何违法

犯罪活动。

5、按本协议第四条约定支付租金。

七、续租

租赁期满，甲方如有意续租，则乙方在同等条件下有

优先租权，但必须在租赁期满前的二个月向甲方提出书面

申请。

八、合同的变更和解除

1、乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同；

(1)未按约定期限交付租金，超过60天以上的。

(2)在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自改变

租赁房屋的结构或用途，经甲方书面通知，在限定的时间

内仍未修复的。

(3)在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转租

或转让承租房屋的。

(4)从事非法经营及违法犯罪活动的。

2、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

(1)甲方不交付或者迟延交付租赁房屋20天以上的。

(2)乙方承租期间，如甲方因该房屋或房屋范围内的土

地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到

该房屋及房屋范围内的土地，致使乙方无法正常营业超过

20天的。

(3)甲方未经乙方书面许可才亶自将出租的房屋用于抵

押或转让给第三方的。

(4)租赁房屋主体结构存在缺陷，危及安全的。

3、在租赁期限内，有下列情况之一的，双方均可变

更或解除合同：

(1)甲、乙双方协商一致，书面变更或解除本合同。

(2)因不可抗力因素致使房屋及其附属设施严重受损，

致使本合同不能继续履行的。

(3)在租赁期间，乙方承租的门面被征收、征用或被拆

迁的。

(4)因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致

该房屋及其附属设施损坏，造成本合同在客观上不能继续

履行的。

九、违约责任及赔偿

1、符合本合同第八条第L2项的约定，非违约方有

权解除合同，并有权要求违约方按当年租金的日万分之五

支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿对

方的经济损失。

2、乙方应如期交付租金，如乙方未经甲方同意逾期

交付。甲方有关要求乙方按当年租金的日万分之五支付违

约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。

3、租赁期满，乙方应如期交还该房屋，如乙方未经

甲方同意逾期交还。甲方有关要求乙方按当年租金的日万

分之五支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应

赔偿经济损失。

十、其他约定

1、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方

式另行约定，补充协议是本合同不可分割的部分，与本合

同具有同等法律效力；

3、本合同自甲乙双方签字或盖章之日起成立。

本合同一式二份，甲、乙双方各执一份

甲方：乙方：

2022门面租赁合同范本篇8

甲方：乙方：

为更好提高单位房屋的使用率，现根据国家有关法律

规定，经甲、乙双方充分协商，一致同意签订租赁合同，

合同条款如下：

一、甲方将座落于县城_______一间面积为

平方米的临街门面租赁给乙方，作________使用。

二、租期从一年一月一日起至■一年一月一日

止（即：一年一个月）。

三、年租金一万元整，乙方于每年元月份一次性向甲

方交清当年的租金，但甲方必须提供税务发票。

四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付一元押

金（不计利息），合同期满押金退回。

五、乙方必须依约交付租金，如有拖欠，按拖欠额每

日收取—％的违约金。

六、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前

提下，可进行装修装饰;期满不续租，其装修材料由乙方自

行处理，若拆除，其费用由乙方自理并恢复原貌。

七、合同期内，甲方应提供水、电供应。水、电费按

月按表由甲方计收。同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管

理规定，如有违反，按甲方的水电管理办理。因甲方责任

停水、停电，致使乙方损失，甲方按全年租金总额0、5%

支付违约金，并赔偿乙方实际损失。如乙方需增容，其手

续和费用由乙方负责。

八、租赁期间，甲方应负责房屋主体结构的正常维修,

如委托乙方代行维修，费用由甲方负担。若甲方拖延维修

或不作委托维修造成房屋毁损，造成乙方损失的由甲方赔

偿。其室内的各种设施（包括门窗）维修费用均由乙方负责。

九、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁

损，本合同则自然终止。

十、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给

第三方，或改变用途，租期届满或解除合同时，乙方需按

时归还房屋给甲方，如需续租，须提前3个月与甲方协商。

十一、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如

甲方因改建、扩建要收回房屋，必须提前3个月书面通知

乙方，并取得乙方同意，如乙方需退还也必须提前3个月

书面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方违约，除退还押

金外另赔偿违约金一元，并赔偿不足部分损失;如乙方违

约不得要求返回押金，并赔偿不足部分损失。

十二、合同期满，乙方如需续租，在同等条件下，甲

方应优先乙方。

十三、本合同未尽事宜，可经双方协商作出补充规定,

补充规定与合同具有同等效力。

十四、本合同在履行中发生纠纷，应通过双方协商解

决;协商不成，可诉请人民法院处理。

十五、本合同一式肆份，甲方两份，乙方两份，合同

自签订日起生效。

甲方法人代表签字（盖章）:________________乙方

法人代表签字（盖章）：

一年一月一日

2022门面租赁合同范本篇9

出租方（以下称甲方）：

承租方（以下称乙方）：

甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方，双方在法律

的基础上，经友好协商，制定如下协议：

一、房屋地址

甲方出租的商铺坐落于街号，建筑面积平方米。

二、租赁期限

双方商定房屋租期为年，自―年__月__日起

年一月一日止。

三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，

收回房屋：

1、承租方擅自将房屋转租、车抗上或转借的；

2、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的;

3、承租方拖欠租金累计达天的，并赔偿违约金元。

合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有

优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅，由双

方协商后作适当调整。

四、租金及交纳方式

1、每年租金为人民币，大写：万仟元整。

2、承租方以现金形式向出租方支付租金，租金暂定

为每年支付一次，并必须提前一个月时间，于年月日

前交至出租方。

3、承租方必须按照约定时间向甲方缴纳租金，如无

故拖欠，甲方将有权向乙方每天按实欠租金的％加收滞

纳金。

五、租赁期间房屋修缮

出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，

出租方概不负责，其经营情况也与出租方无关;租期结束或

中途双方协商解除合同，承租方不得破坏已装修部分及房

屋架构。

六、各项费用的缴纳

1、物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳;

2、水电费：由乙方自行缴纳;（水表底数为

度，电表底数为______度，此度数以后的费用由乙方承担,

直至合同期满）。

3、维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质

量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由

乙方负责。

4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均

由乙方缴纳，（其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有

线电视等设备的费用）。

七、出租方与承租方的变更

1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同

对新的房产所有者继续有效。承