中介二手房买卖合同范本

中介二手房买卖合同范本中介二手房买卖合同范本本合同是由买卖双方在中介公司的协助下，就买卖“房屋”的相关事宜达成协议，经双方协商一致，自愿签订并遵守以下条款：一、买卖双方的基本信息甲方（卖方）：姓名/名称：______________________________身份证号/营业执照号：____________________住所地/注册地址：________________________电话/传真：______________________________乙方（买方）：姓名：______________________________身份证号/公司注册号：____________________住所地/注册地址：________________________电话/传真：______________________________二、各方身份、权利、义务、履行方式及期限（一）甲方身份：甲方是该房屋的合法所有人，拥有出售和转让该房屋的权利。（二）乙方身份：乙方确认已经对该房屋的位置、结构、土地性质、产权状况、曾经的重大纠纷和其他影响房屋价值的情况进行了充分的了解和调查，并对该房屋做出自主的购买决定。（三）甲方义务：1.甲方应保证该房屋的所有权和出售权是合法、有效的，并不侵犯任何第三者的权益。2.甲方应向乙方提供该房屋的产权证、房屋买卖协议、其他相关文件，并保证这些文件的真实、准确、完整。3.甲方应积极地配合乙方办理房屋过户、产权办理等手续。4.如甲方擅自处分该房屋致使买卖无法完成，甲方需要对乙方进行赔偿。（四）乙方义务：1.乙方应在签订本协议后的7个工作日内缴纳全部房款，并在合同到期前完成过户手续。2.乙方应按照合同规定办理银行贷款或其他相关手续，并遵守相关法律法规。（五）房屋交割方式：1.甲方应保证该房屋在交割时处于完好状态，并且符合国家及地方政府的相关法律、法规、规章和政策等规定。2.交割方式为到房屋所在地房管所办理产权过户，并在交割日当天完成过户手续。（六）期限：1.本合同的履行期限自签订之日起至产权过户完成之日止。2.若因乙方原因未能在期限内完成过户手续而导致该房屋未能过户，乙方应向甲方支付每日千分之一的违约金，并承担由此产生的相关费用。（七）违约责任：1.任何一方违反本协议的规定，有权利单方解除本协议并承担相应的违约责任，并承担由此产生的相关费用。2.如因甲方原因致使买卖无法完成，甲方应向乙方支付违约金，并承担由此产生的相关费用。3.如因乙方原因致使买卖无法完成，乙方应向甲方支付违约金，并承担由此产生的相关费用。三、需遵守中国的相关法律法规本合同受中国的相关法律法规的保护和管辖，如双方之间因本合同的履行发生争议，双方应协商解决。协商不成的，可向有关法院起诉解决。四、明确各方的权力和义务1.本合同的签订和履行应基于平等自愿原则。2.双方应对该房屋的相关事宜进行充分协商，并达成共识。3.各方均应按照本合同的规定履行其所承担的义务。4.如因买卖双方一方或双方未能履行其所承担的义务而产生的损失，由违约方承担赔偿责任。五、明确法律效力和可执行性1.本协议为正式合同文本，双方签字盖章后具有法律效力。2.对于本协议中未尽事宜，在双方