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第页共页2023年二手房屋交易合同格式二手房屋交易合同甲方:(卖方)姓名/单位名称:住所:电话:身份证号码/统一社会信用代码:乙方:(买方)姓名/单位名称:住所:电话:身份证号码/统一社会信用代码:鉴于以下双方同意,甲、乙双方特订立本合同,以兹共同遵守:第一条房屋基本情况1、房屋坐落地址:2、房屋面积:建筑面积/(平方米)3、房屋所有权证号:4、房屋产权人(卖方)证件类别及号码:5、出售单价:(人民币)(大写)6、房屋交易总价:(人民币)(大写)7、房屋装修情况:8、房屋抵押情况:(有/无)第二条权属保证1、甲方保证其所出售的房屋是合法取得的合法产权,无任何法律纠纷。2、甲方保证在交易过程中配合乙方进行房屋产权过户手续。第三条交付及交付条件1、房屋的实际交付日期为:(要求乙方办理变更合同以为准)2、房屋的交付条件是甲方将房屋的一切权益交付乙方并获得全款支付。第四条过户手续1、双方确认将由乙方支付全部过户费用及相关税费。2、乙方应在签订本合同时即支付房屋交易总价的百分之二十作为定金。3、乙方应在本合同签署后一个月内支付房屋交易总价的余款。第五条违约责任和争议解决1、若因甲方原因或其他不可抗力导致本合同无法履行,甲方应将乙方已支付的定金予以退还并承担相应违约责任。2、本合同因乙方原因致使无法履行,乙方应将定金予以赔偿并承担相应违约责任。第六条合同解释及生效1、本合同的解释、执行和争议解决应适用中华人民共和国现行法律法规。2、本合同自双方签字盖章之日起生效,并取代双方先前的一切书面或口头协议。3、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。甲方(签字/盖章):乙方(签字/盖章):日期:
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