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第页共页2023年二手房房屋租赁合同协议标准范文房屋租赁合同协议本房屋租赁合同协议（以下简称“合同”）由以下甲方和乙方共同签订，双方经友好协商，达成以下条款：甲方：________________（以下简称“出租方”）乙方：________________（以下简称“承租方”）一、房屋基本信息1.1出租房屋：出租方将其位于________________（详细地址）的房屋出租给承租方，房屋描述如下：（此处详细描述房屋的面积、户型、楼层、装修情况等信息）1.2房屋用途：房屋仅限于居住使用，不得用于商业用途。二、租赁期限2.1租赁期限始于____年____月____日（起始日期）。2.2租赁期限终于____年____月____日（终止日期）。2.3甲方保证在租赁期限内，不会因任何原因要求承租方提前迁出。三、租金及缴纳方式3.1租金金额：每月租金为人民币_______元整。3.2租金支付方式：承租方应于每月______号前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，或按双方约定的方式支付租金。3.3拖欠租金：如承租方未按期支付租金，每逾期一天，应向甲方支付1%的滞纳金。四、押金及退还4.1押金金额：承租方应向甲方支付人民币_______元作为押金。4.2押金用途：押金用于保证承租方在租赁期满后将房屋交还给甲方并保持房屋的原状。4.3押金退还：在租赁期满且满足以下条件后，甲方将全额押金退还给承租方：（1）房屋没有任何损坏、污染和破坏；（2）租赁期内未拖欠租金；（3）房屋内设施、家具等完好无损。4.4押金扣除：如出现以下情况，甲方有权从押金中扣除相应金额：（1）房屋损坏、污染和破坏的修复费用；（2）承租方拖欠租金的滞纳金；（3）由于承租方原因导致的意外损失。五、房屋维修责任5.1基本维修责任：在租赁期内，出租方应当负责对房屋的基本维修和保养，保证房屋设施的正常使用。5.2紧急维修责任：对于房屋发生紧急故障，如水、电、燃气等设备的故障，出租方应及时采取措施进行维修，承租方应积极配合。5.3日常维修责任：承租方应对房屋进行日常维护，保持房屋的整洁和卫生，自行承担日常维修费用。六、违约责任6.1甲方违约责任：如甲方不能按时将房屋交付给乙方使用，甲方应当向乙方支付每日租金的_____%作为违约金。6.2乙方违约责任：如乙方未按时支付租金或违反合同其他条款，乙方应向甲方支付每日租金的_____%作为违约金。七、其他约定7.1签字确认：双方确认，本合同经双方全文阅读并充分理解，自愿签订并遵守合同的所有条款，并对合同的内容和效力无异议。7.2合同变更：除非经双方书面协商一致，否则任何一方不得擅自变更、解除本合同。7.3合同解除：在租赁期满或提前解除合同时，双方应协商解决相关事宜，并签署解约书。7.4争议解决：双方因本协议的履行发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律

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