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第页共页2023年房子二楼出租合同租赁合同本合同由甲方（出租方）与乙方（承租方）就甲方位于（地址）的房产进行出租，双方达成如下协议：第一条出租房屋基本信息甲方为房屋的合法所有权人，拥有房屋所有权。房屋位于（地址），为二楼的独立单元，总面积为（面积），总共有（房间数量）个房间和（卫生间数量）个卫生间。第二条租金及支付方式1.乙方同意按照每月（每年）支付租金，租金金额为人民币（大写金额）。2.乙方应在每月的（日期）前将租金支付至甲方指定的银行账户或支付方式。3.若乙方未按时支付租金，甲方有权追加收取滞纳金，滞纳金金额为逾期未支付租金金额的（百分比）。第三条使用权与限制1.乙方有权使用出租房屋及其内部设施并享受相应的使用权利。2.乙方不得将出租房屋转租、转借给任何第三方，且不得将房屋用于商业活动。3.乙方承诺在租期内不进行任何损坏、改造或擅自强拆等行为，必须保持房屋原状。4.乙方不得在房屋内从事任何违法、违规行为，如吸毒、赌博等。5.乙方如果需要装修房屋，必须提前向甲方提出申请并得到甲方书面同意。第四条房屋维修1.非因乙方人为原因导致的房屋损坏，由甲方负责维修。乙方在发现房屋存在损坏情况时应及时通知甲方。2.乙方应负责日常维修，在乙方居住期间，由于正常使用导致的设施损坏由乙方承担维修费用，如水电维修等。第五条保险责任1.甲方在租赁期间负责房屋产险的购买和维护。2.乙方在租赁期间应保持房屋内的人身和财产安全，如发生任何盗窃、损失等情况，应立即向甲方及相关部门报案。第六条租赁期限1.本次租赁期限为（时间段），从起始日期起至终止日期止。2.乙方应在租赁期满前提出是否续租或退租的意向，如需续租，则双方应重新协商租金及其他条款。3.若乙方在未获得甲方同意的情况下擅自延长居住时间，则视为未经甲方同意的占用行为，甲方有权追加收取租金及其他费用。第七条合同解除1.乙方在租期届满后应自动搬离房屋，归还相应的钥匙。如需续租，则应提前与甲方协商。2.若乙方在租期届满后无正当理由未按时搬离，甲方有权要求乙方支付每天滞留费用的（金额）作为违约金。3.本合同解除后，甲方将退还乙方押金，并在退还押金后的（天数）内完成押金结算。第八条合同争议解决本合同的争议解决途径为友好协商，如无法达成一致意见，可向相关法律机构提起诉讼。第九条其他规定（可根据实际情况添加其他规定）第十条合同生效本合同一式两份，甲方与乙方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。出租方（甲方）：承租方（乙方）：签字：

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