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第页共页2023年个人商铺铺面出租合同协议书个人商铺铺面出租合同协议书甲方（出租方）：姓名/名称：____________________________住所/注册地：__________________________联系电话：____________________________乙方（承租方）：姓名/名称：____________________________住所/注册地：__________________________联系电话：____________________________鉴于甲方是商铺的合法所有人，并具备对商铺进行出租的权利；乙方希望承租甲方所拥有的商铺，双方经友好协商，达成以下约定：第一条商铺基本信息1.商铺名称：____________________________2.商铺地址：____________________________3.商铺面积：____________________________4.商铺用途：____________________________第二条租赁期限1.租赁起始日期：______________________2.租赁期限：__________________________第三条租金及支付方式1.租金总额：每年/每月/每季度为___________人民币。2.租金支付方式：每年/每月/每季度的___________日前，由乙方支付给甲方。第四条押金及退还1.押金总额：__________人民币。2.押金将在租赁期满并且符合下述条件的情况下退还给乙方：a.乙方没有未支付的租金或其他费用。b.商铺未被乙方进行任何损坏或违规装修。c.乙方按时返还一切租赁期内的物品。第五条使用权及限制1.乙方有权在商铺内按照商铺用途的规定开展合法经营活动。2.乙方不得将商铺转租、转让、抵押或以其他方式处分给第三方。3.乙方在商铺内进行的装修，须事先取得甲方书面同意。第六条维修与装修责任1.如果商铺出现非乙方过错引起的损坏，甲方将承担维修费用。2.乙方对商铺进行的装修，须自行承担所有费用，并保证装修在不损坏商铺的前提下进行。第七条违约责任1.任何一方违反本合同约定，则应支付给对方违约金，违约金金额为合同总金额的______%。2.除双方另有约定外，违约方应承担因违约而导致的所有费用和损失。3.如果乙方连续三个月未支付租金或其他费用，甲方有权解除本合同。第八条合同终止1.在租赁期满前，任何一方不得随意解除本合同。如有需要提前解除，应提前__________日书面通知对方。2.在租赁期满前，双方如无否定意见，可签订新的租赁合同。第九条其他约定1.本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，并经双方签字盖章后生效。甲方（出租方）:乙方（承租方）:签字：____________________签字：_____________

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