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文档简介

买卖普通二手房合同协议书买卖普通二手房合同协议书甲方（卖方）：（姓名）：****（身份证号码）：****（联系方式）：****乙方（买方）：（姓名）：****（身份证号码）：****（联系方式）：****根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，经甲、乙双方友好协商，就买卖甲方拥有合法权利的普通二手房事宜达成如下协议：第一条甲方的权利与义务1.甲方是普通二手房的合法所有人，拥有该房产的买卖权。2.甲方应当向乙方提供普通二手房的产权证书、土地使用证、房屋共有权证、房屋产权证明和居住证明等相关证件。3.甲方应当保证其所出售的房屋没有限制出售、转让、抵押和质押等权利限制。4.甲方应当保证房屋的使用权、使用面积、建筑质量等方面的信息真实可靠。5.甲方应当清理房屋内的私人财物和垃圾等杂物。第二条乙方的权利与义务1.乙方应当认真核查甲方提供的相关证件和信息，并且在签订合同之前，对房屋进行实地考察，确保购买房屋的合法性和真实性。2.乙方应当向甲方支付购房价款，并办理购房相关手续。3.乙方应当就房屋的整修、装修等事项与甲方进行协商，并严格按照双方的约定进行。4.乙方应当在规定的期限内办理物业过户、电力过户、水费过户等相关手续，并按照相关规定缴纳相应的税费。第三条履行方式与期限1.双方在签订合同之前，应当将所有的协议都清晰明确，并且在签订合同时写入。2.买卖双方应当在签订本合同之日起10日内向所在街道办事处、派出所等机构申报过户，完成产权过户手续。3.房屋交割日期定为买房后30天内，具体时间按照甲方和乙方的约定执行。第四条违约责任1.若甲方提供的房屋证件不真实或存在权利限制等问题的，由甲方承担相应的法律责任。2.若乙方在规定期限内未支付购房款、未办理产权过户等相关手续的，由乙方承担相应的违约责任。第五条法律效力及可执行性1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字盖章之日起生效。3.本合同中涉及的未尽事项，可以双方另行协商，如果协商无果，可以持有法律效力的机构进行解决。甲方（卖方）：__________________

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