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文档简介

商场内商铺租赁合同商铺租赁合同合同编号：[合同编号]甲方（出租方）：姓名/公司名称：统一社会信用代码（个体经营者无）：联系地质：乙方（承租方）：姓名/公司名称：统一社会信用代码（个体经营者无）：联系地质：第一条租赁物及位置1.1租赁物：甲方将自有商场内位于[商铺位置]的商铺出租给乙方使用。第二条租期及租金2.1租期：租赁期限为[租赁开始日期]至[租赁结束日期]。2.2租金：租金为每月人民币[租金金额]元整，应在每月[缴纳租金日期]日前缴纳至甲方指定的账户。第三条使用权及限制3.1乙方有权在租赁期间内专享该商铺的使用权，并有权对商铺进行装修、经营及出租等。3.2乙方不得将商铺租赁给第三方，不得转让租赁合同。3.3乙方不得擅自改变商铺结构、用途及外观。第四条维修及装修4.1维修：商铺内的一切设备、排水管道等损坏由甲方负责维修，乙方负责合理使用并及时报告甲方。4.2装修：乙方如需对商铺进行装修，应事先书面通知甲方并获得甲方的书面同意。装修期间，乙方应承担因装修造成的一切责任。第五条保证金和租赁期满5.1保证金：乙方应在签订本合向甲方支付人民币[保证金金额]元作为保证金，用作合同期满后的赔偿、修缮等费用，若租赁期满合同正常终止并履行了全部义务，则甲方应退还保证金。5.2租赁期满：租赁期满时，如乙方需要继续租赁商铺，应提前[续租提前通知天数]天书面向甲方提出租赁续约意向，甲方有权根据实际情况来决定是否同意续租。第六条违约责任6.1如一方违反本合同的约定，使对方无法继续履行该合同，违约方应承担相应的违约责任，并赔偿对方遭受的损失。6.2如乙方连续三个月未按时缴纳租金，甲方有权解除本合同，并扣除保证金。第七条争议解决7.1本合同的履行与解释均适用于法律。7.2本合同如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜由双方协商解决。8.2本合同

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