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第页共页2023年门面商铺租赁合同格式门面商铺租赁合同甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有位于上述地址的门面商铺，并有意将其出租，乙方有意承租该商铺，双方就商铺租赁事宜达成以下协议：第一条租赁商铺的基本情况1.1甲方同意将位于上述地址的门面商铺出租给乙方使用，面积为______平方米。1.2商铺的使用方式为__________（商业、办公等）。1.3租赁期限为自合同生效之日起____年，到期后乙方如需继续租用，双方可协商续约。第二条租金及支付方式2.1租金标准为每月人民币（以下简称“元”）______元。2.2租金支付方式为乙方每月于委托的银行账户中，按约定时间自动扣款，首次支付租金的时间为本合同生效之日。2.3如乙方未能按时支付租金，甲方有权要求支付滞纳金，并有权解除合同。第三条使用权及装修3.1乙方有权使用商铺，并可以根据自身的经营需要进行装修，但需提前书面告知甲方并获得甲方的书面同意。3.2装修后的商铺应保持良好的环境和卫生，不得影响商铺的正常使用。第四条维修责任4.1甲方负责门面商铺的房屋和设施的维护和日常修理。4.2如商铺需要维修或翻新，甲方将提前通知乙方，并在维修期间减少或暂停租金的支付。第五条用途限制5.1乙方在商铺使用期间，应合法合规经营并遵守相关法律法规。5.2乙方不得将商铺转租、转让给任何第三方，也不得将商铺用于非约定的用途。第六条合同解除6.1任何一方违反本协议的约定，对方有权要求违约方支付违约金，并有权解除本合同。6.2双方协商一致，可提前终止本合同，终止需提前____个月书面通知对方。6.3终止合同后，双方应清算相关费用，并交还商铺的使用权。第七条其他约定7.1本合同的补充、修改及解释须经双方协商一致，并以书面形式确认。7.2本合同未尽事宜，可另行协商解决。7.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效

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