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第页共页2023二手房购房合同协议书范文尊敬的买方（以下简称甲方）：甲方身份证号码：乙方（以下简称乙方）：乙方身份证号码：鉴于甲方拟购买乙方名下的位于（房屋地址）的二手房一套，双方经友好协商，达成如下合同：第一条房屋基本信息1.房屋地址：2.房屋面积：3.房屋用途：4.房屋所在楼层：5.房屋现状：6.房屋权属证明：7.房屋单价：8.房屋总价：9.房屋交付标准：第二条一次性支付方式与时间1.甲方应在签订合同之日起（时间），将购房款总额人民币（金额）一次性支付给乙方。2.甲方支付购房款的方式为（支付方式）。第三条计算并支付房屋交易税费1.对于该二手房交易，双方同意按照国家相关规定计算并支付相关税费。2.房屋交易税费的计算公式为（计算公式）。3.甲方应承担的税费总额为人民币（金额），应在支付购房款前支付给乙方。第四条房屋交付时间与交付状态验收1.甲方应在支付购房款后（时间）内办理房屋的过户手续。2.乙方应在购房款支付完成后（时间）内办理房屋交付手续，并将房屋移交给甲方。3.甲方应进行房屋交付现场验收，验收合格后签署交付手续，并确认房屋交付完好无损。第五条违约金和违约责任1.若甲方未按时支付购房款或未按时办理房屋过户手续，每延期一天甲方应支付给乙方违约金人民币（金额）。2.若乙方未按时办理房屋交付手续，每延期一天乙方应向甲方支付违约金人民币（金额）。3.若甲方或乙方严重违反合同约定，致使房屋交易无法继续，违约方应承担相应的违约责任，并支付给对方违约金人民币（金额）。第六条合同解除与争议解决1.合同双方均有权在正常履行合同期限内解除合同，但需提前（时间）书面通知对方。2.合同解除后，双方应根据实际情况处理相关事宜，并按照合同约定支付违约金。3.双方若在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；若协商不成，可通过仲裁或法院诉讼解决。第七条合同生效与附件1.本合同经甲、乙双方签字、盖章后生效，并共同遵守。2.本合同的附件包括但不限于：（1）房屋权属证明文件复印件；（2）购房款支付凭证；（3）房屋交付手续签字确认。附件与本合同具有同等法律效力。第八条其他条款1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。2.本合同未约定事项，依照有关法律法规和双方友好协商处理。3.本合同自双方签字、盖章之日起生效。甲方（签字）：

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