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第页共页2023年个人小产权房屋转让合同范文个人小产权房屋转让合同甲方：（出售方）身份证号码：联系地址：电话号码：乙方：（购买方）身份证号码：联系地址：电话号码：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、公平、公正的原则，经友好协商，就甲方拟出售的小产权房屋事宜达成以下合同：第一条房屋基本信息1.1甲方拥有位于（房屋所在地）的小产权房屋，具体信息如下：房屋地址：房屋产权证号：房屋面积：房屋结构：房屋用途：房屋现有权属情况：1.2房屋的现状乙方对房屋的现状已予了解和检查，并对房屋的现状表示满意。第二条房屋转让价格及交付2.1房屋转让价格本次转让的房屋总价为人民币（大写）（小写）元整，包括房屋的实际交付价格和相关税费。2.2房屋交付时间甲方与乙方共同签订本合同后，甲方应向乙方交付房屋的实际交付时间为（具体日期），甲方应保证房屋在约定的交付时间内处于完好、能正常居住的状态。2.3房屋权属的转移及交付乙方支付房屋全部价款后，甲方应及时将房屋产权过户手续办理完毕，并向乙方交付房屋的产权证书等相关证件。第三条乙方支付方式3.1乙方应在签订本合同时一次性支付房屋转让总价款。3.2房屋转让总价款乙方应一次性支付房屋转让总价款人民币（大写）（小写）元整，乙方应和甲方共同签订《房屋转让票据》作为乙方支付房屋转让款项的凭证。3.3甲方将房屋的权属证书等相关证件交付给乙方后，乙方应向甲方开具收款凭证。第四条房屋权属转移及风险责任4.1房屋权属变更甲方在收到乙方支付的房屋转让总价款后，应协助乙方办理房屋权属变更手续，并将房屋产权证书等相关证件交付给乙方。4.2风险责任自签订本合同之日起，自甲方交付房屋实际发生后的损坏、丧失风险由乙方承担。第五条违约责任5.1甲方违约情形如果甲方未按照本合同约定的时间将房屋交付给乙方，则甲方应按照本合同总价的（百分之）向乙方支付违约金。5.2乙方违约情形如果乙方未按照本合同约定的时间支付房屋转让总价款，则乙方应按照本合同总价的（百分之）向甲方支付违约金。第六条合同解除和争议解决6.1合同解除情形本合同任何一方违反本合同的约定，未能履行合同义务的，守约方有权解除本合同。6.2争议解决如对本合同的签订、效力、履行或解释发生争议，双方应协商解决。协商不成的，应提交中国仲裁协会根据其仲裁程序进行仲裁。第七条合同生效及其他约定7.1合同生效本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同的补充协议、附件及修改、解除协议均为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。7.2合同解释和争议解决本合同的解释及争议的解决适用中华人民共和国有关法律法规。7.3合同的通知和送达甲、乙双方的通知和送达

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