交易房屋买卖合同

交易房屋买卖合同一、合同双方本合同是由买方（以下简称“甲方”）和卖方（以下简称“乙方”）共同签订。甲方：身份证号码：联系方式：乙方：身份证号码：联系方式：二、房屋基本情况买卖房屋的基本情况如下：地理位置：房屋户型：建筑面积：房屋用途：权属证明：其他：三、房屋交易价格甲方同意以（阿拉伯数字）万元人民币购买乙方所居住的上述物业，购房款应当在本合同签订后的（阿拉伯数字）个工作日内一次性支付至乙方指定的账户。购房款的结构如下：计价总额（阿拉伯数字）万元首付款（阿拉伯数字）万元尾款（阿拉伯数字）万元若因甲方原因未能按照约定期限一次性支付全部购房款，则应按以下约定支付违约金：每日违约金以购房款未支付部分的0.1%计算。本合同签订后，甲方应向乙方支付押金：（阿拉伯数字）万元。若房屋交易如期成交，则该押金自动计入购房款。若甲方不按照约定购房，则该押金不予退还，乙方可以直接占有使用该押金。四、房屋权属房屋权属证明：乙方应提供真实、有效的房屋所有权证书（或预售许可证、商品房预售合同等相应法律文书），并与本合同一同向甲方交付。土地使用权证书：如房屋所在土地为出让土地，则应同时向甲方出示土地使用权证书。五、交房与交付交房时间：乙方保证在本合同生效后（阿拉伯数字）天内完成房屋的过户手续，并将房屋交付给甲方。乙方应当向甲方提供真实、完整、清晰的房龄、结构、电梯、照明、通风、暖通等状况的情况表，并保证交付的房屋不存在重大隐患。在房屋交付之前，甲方应当核对与确认房屋的全部权属、面积、附属设施等情况。乙方应依法提供有效、真实、完整的房屋所有权证书、房屋交付单、房屋平面图、翻修记录等相关资料。若发现房屋存在问题，甲方有权拒绝接收房屋或要求乙方在规定期限内解决问题。房屋交付后，甲乙双方应当共同签署《房屋交接、移交书》，并交由双方各保留一份。六、房屋维修除非另有书面约定，房屋质量问题的保修期为交付之日起（阿拉伯数字）个月。若房屋发生质量问题，甲方应在如下时限内向乙方主张维修要求：发现问题之日起（阿拉伯数字）日内应书面通知乙方；乙方收到甲方通知后（阿拉伯数字）日内视情况提出解决方案；双方协商一致后，按照双方约定的方式进行维修。其他因甲方或乙方的责任导致的房屋质量问题，法律、法规、协议约定的保修期以及维修方式等除上述约定外，按照相关法律法规和约定执行。七、违约责任本合同生效后，甲方、乙方双方均应严格履行自己的义务。若任何一方违反本合同的约定，其应承担由此产生的一切后果和责任。甲方违约情形：包括但不限于以下情形未按时支付购房款；故意或重大过失严重损坏房屋；未按照规定收取房屋交付后发现问题；未按规定给与乙方通知或告知；违反本合同约定的其他情况。乙方违约情形：包括但不限于以下情形：未如期完成房屋过户和交房；提供的房屋信息不真实、不完整、不清晰；故意或重大过失严重损坏房屋；未按照规定给予甲方通知或告知；未按规定提供相关证明材料或修缮方案；违反本合同约定的其他情况。若一方因违约原因导致另一方受到损失的，应赔偿对方因受损失所产生的各项实际损失和合理费用，其中包括但不限于：合同总价中未付款项的利息；审计费、律师费、诉讼费、调查费等合理费用；因投资机会丧失或其他可能获得的好处的损失；其他一方合理支出的费用、损失等。八、争议解决本合同的履行及其效力发生争议，双方应当本着友好协商的原则解决。若通过协商仍未解决争议，则应提交有管辖权的人民法院诉讼解决。九、附则本合同未尽事宜，由双方协商解决。本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方签署后