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文档简介

回迁房买卖合同简易版1.买卖双方基本情况1.1卖方基本情况姓名：身份证号码：联系地址：电话：1.2买方基本情况姓名：身份证号码：联系地址：电话：2.房屋基本情况2.1房屋地址地址：2.2房屋面积建筑面积：车库面积/车位数量：2.3房屋产权情况产权人：产权证编号：3.买卖合同条款3.1房屋买卖价格买方在本合同约定之前已向卖方支付房屋交易价格的\x%作为定金。房屋交易总价款为：xxxxxxxxxxx元。在签订本合同之日起XX日内，买方应向卖方支付房屋交易总价款。3.2房屋交付时间和标准房屋交付时间为双方签署本合同后XX个工作日内，具体时间以卖方书面通知为准。卖方应保证房屋交付时符合下列条件：房屋结构完好无损，绿化、围墙、道路未受破坏。公共设施齐备，能够满足正常生活需求。例如：水、电、燃气等。尚未发现影响正常居住和使用的质量问题。依照国家相关规定和程序拥有转让权。买方应在签署本合同之日起XX个工作日内验收房屋，发现质量问题应书面向卖方提出，并在交房XX天内卖方提供整改方案，逾期未整改买方可以解除本合同。若未在验收期内提出质量问题，则视为买方已经验收合格，买方不得以质量问题为由解除合同或承担任何赔偿责任。3.3房屋权属和合法性卖方保证其在本合同签订之前，拥有合法的房屋产权以及该房屋的转让权。房屋权属符合国家法律法规、规章和政策的规定，没有任何形式的抵押、查封、冻结、赠与、转让等纠纷争议。如因房屋权属问题给买方及/或任何第三方造成损失，卖方承担全部赔偿责任。3.4税费增值税：如本房屋已缴纳增值税，卖方应出示完税证明。如本房屋未缴纳增值税，卖方应按国家相关规定缴纳增值税，并将其纳入房屋交易价格。其他税费：除增值税以外，其他发生的税费由卖方承担。3.5其他条款本合同一式两份，双方各执一份，在房屋交易过程中如遇纠纷，双方应友好协商解决。若未能解决则由卖方所在地人民法院解决。本合同生效时间为双方签字盖章之日起。本合同未尽事宜，由双方协商解决。

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