房屋产权证民事起诉状_第1页
房屋产权证民事起诉状_第2页
房屋产权证民事起诉状_第3页
全文预览已结束

付费下载

下载本文档

版权说明：本文档由用户提供并上传，收益归属内容提供方，若内容存在侵权，请进行举报或认领

文档简介

民事起诉状原告：，性别：，民族：，年月日出生，住，身份证编号：原告：，性别：，民族：，年月日出生，住，身份证编号：被告：法定代表人：电话：统一社会信用代码：住所：诉讼请求：1、判令被告立刻为原告办理号幢单元层号房屋的不动产权证书；2、判令被告以房屋总价款为基数，按照中国人民银行同期活期存款利息原则向原告支付逾期办理房屋全部权转移登记的违约金直至原告实际获得不支产权证书之日（违约金从年月日暂计至年月日，共天，元）3、判令被告退还原告维修基金、契税、国土分户费、国土证工本费、印花税累计元；4、判令本案诉讼费由被告承当。事实与理由：原、被告订立《商品房买卖合同》商定，原告购置幢单元层号房屋，房屋总价：元。该房屋实际于年月日交付原告。同时，合同第十九条第（二）款第2项商定“台因出卖人的责任，买受人未能在商品房交付之日起365日内获得房屋全部权证书的，双方同意按照下列第（2）种方式解决：……（2）买受人不退房。自买受人应当获得房屋全部权证书的期限届满之次日起至实际获得房屋全部权证书之日止，出卖人按同期活期存款利息支付违约金，并于买受人实际获得房屋全部权证书之日起30日内支付”。《商品房买卖合同》补充合同第八条第7项商定“出卖人在交付买受人房屋产权证后的二年内，为买受人办理完毕房屋分户国有土地使用证”。但被告违约至今未为原告办理房屋全部权证和国有土地使用权证。现在因不动产登记制度政策调节，已不再单独颁发房屋全部权证和国有土地合作权证改为颁发不动产权主，原告作为房屋购置人，仍有权规定被告继续办理房屋权属证书即不支产权证。同时，按照《商品买卖合同》第十四条第（二）款第2项和《商品房买卖合同》补充合同第八条之商定，原告在房屋交付之日已将办理房屋权属转移登记所需的契税、维修基金等税费支付给被告，但被告未按照合同商定依法向有关部门进行代缴，长久恶意占用原告资金，造成原房产证不能办理。为了资金不被侵占和顺利办理不动产权证书，原告有权规定被告退还契税、维修基金等税费，自行向有关部门缴纳。现原告为维护本身的正当权利，特向贵院提

人人文库> 全部分类> 专业文献 > 工程机械

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明，都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等，如果需要附件，请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸，网页内容里面会有图纸预览，若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间，仅对用户上传内容的表现方式做保护处理，对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑，并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容，请与我们联系，我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

最新文档

评论

0/150

提交评论